6间卧室别墅, 827 m²

彼得拉桑塔, Lucca (省)

维西利亚

POSIZIONE
Villa Sfera esclusiva e spaziosa proprietà immersa nella pittoresca campagna di Pietrasanta, offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane, a soli 2,5 km dalle splendide spiagge della Versilia. Situata a 2 km dal cuore della rinomata città d'arte di Pietrasanta e a 6 km dal centro storico di Forte dei Marmi dove potete trovare boutique di alta moda e ristoranti stellati di Forte dei Marmi facilmente raggiungibile in macchina.
La proprietà si distingue per la sua posizione comoda e pianeggiante. Questa posizione privilegiata offre anche comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà è immersa in un parco di circa 18.830 mq creando l'ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La villa rappresenta un'oasi di pace e serenità, lontana dal trambusto delle grandi città.
La proprietà è arricchita da una piscina a skimmer di grandi dimensioni con la zona solarium con lettini prendisole per godere al meglio le splendide giornate estive.
Nel parco della villa si ergono maestosi alberi di alto e medio fusto, tra cui Pini Marittimi, Cipressi e Querce, insieme a una varietà di altre piante. Questa diversità vegetale crea incantevoli ombreggiature, indispensabili durante le calde giornate estive.
La residenza dispone di un porticato attrezzata come salotto estivo, lo spazio esterno con forno a le-gna per pizza e barbecue è perfetto per pranzi e cene in compagnia di amici all’aria aperta.
L'accesso carrabile tramite cancello automatico consente il parcheggio di fino a 10 autovetture.

DISPOSIZIONE INTERNA
L’immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti ideale per due nuclei familiari con possibilità di unire due unita creando un'unica grande proprietà.
Piano Seminterrato: Ingresso indipendente, cantine, bagno, ripostiglio.

Unità A
Piano Rialzato: Zona giorno composta dal soggiorno con area living e zona pranzo con accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno con doc-cia.

Unità B
Piano Rialzato: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con area living con cucina a vista con acces-so diretto all'ampio porticato per piacevoli pranzi e cene all'aperto, bagno di servizio.
Piano Primo: Disimpegno usato come studio, due camere matrimoniali, una camera singola, un ba-gno con doccia, una camera singola soffitta.

Completano la proprietà due manufatti prefabbricati per un totale di circa 195 mq con destinazione magazzino.

FINITURE
Villa Sfera è una bellissima proprietà che rispetta lo stile originale delle case Versiliesi degli anni’70. Le facciate sono intonacata a civile con le tonalità chiare ben integrati nel contesto.
Il tetto, a forma di padiglione, è caratterizzato da rivestimenti in coppi in laterizio.
Gli infissi esterni e le porte interne sono realizzati in legno. I pavimenti in tutta la proprietà sono rivestiti in Marmo Travertino, Marmo Rosso, ceramica conferendo un tocco di raffinatezza agli spazi interni garantendo un’eleganza senza tempo. La pavimentazione esterna rivestita in cotto Toscano. Gli arredamenti per living e zona giorno in stile classico realizzati in legno massiccio. Gli spazi generosi della villa garantiscono massimo comfort.
La proprietà dispone di una piscina a skimmer di grandi dimensioni attrezzata con zona solarium rivestito in pietra, lettini prendisole e offrendo un’oasi di relax e tranquillità con una vista mozzafiato verso le cime delle Alpi Apuane.
Villa Sfera necessità di qualche intervento di restauro, per esprimere il potenziale di questa proprietà e trasformarla mantenendo l'originale eleganza e conferendo un tocco di modernità e comfort.