4间卧室别墅, 580 m²

彼得拉桑塔, Lucca (省)

维西利亚

VILLA JULIE- L’elegante villa storica in vendita sulle colline di Pietrasanta gode di una posizione unica, immersa nel verde e con un panorama mozzafiato che spazia dalle Alpi Apuane al mare. 
La villa si trova a pochi chilometri dal centro storico di Pietrasanta e dalle spiagge di Forte dei Marmi in posizione riservata ma facilmente accessibile. 
La dimora, risalente al XV secolo, ha uno charme unico e racconta perfettamente la sua storia, inizialmente costruita da importanti commercianti di marmo a villa nobiliare successivamente. Nel 1778 fu ampliata e ricostruita. 
La villa è protetta e circondata da mura che le regalano privacy e nascondono i curati e bellissimi giardini all’italiana, che sono disposti su due livelli principali e che la circondano, per una superficie totale di circa 4000 mq.
All’interno dei giardini si trovano varie aree relax, una fontana che regala tranquillità e rende piacevole il rilassarsi, un giardino con piante officinali, erbe aromatiche e diversi alberi di agrumi oltre ad un meraviglioso spazio pianeggiante che potrebbe essere lo spazio ideale per una piscina. 
La pianta della villa presenta una forma ad U, con una superficie di circa 500 mq che si distribuisce su due livelli principali ed un seminterrato di circa 80 mq. Internamente tutti gli elementi originali della dimora sono stati recuperati, pavimenti in cotto, altri in pietra e marmo, soffitti con travi e affreschi del 1500. 
Al piano terra della dimora principale troviamo un ampio ingresso che divide di fatto la villa in due parti e che si apre sulla corte interna, regalando subito uno scorcio naturale unico a chi vi accede, coniugando perfettamente la natura esterna con lo charme degli antichi interni. 
A questo livello troviamo la magnifica cappella consacrata, luogo unico con accesso anche dall’esterno, un affascinante studio con vista mare, una biblioteca, la sala da pranzo e la funzionale ed ampia cucina moderna con uscita sulla corte interna, un’altra sala, l’antica cucina, oltre a un bagno in marmo con doccia e il funzionale ripostiglio. 
Due scale in pietra, una nobiliare e l’altra un tempo utilizzata dal personale di servizio, conducono al piano superiore dove siamo accolti da un bellissimo soggiorno affrescato intorno al quale si hanno le quattro camere da letto, ognuna affrescata in modo diverso, tutte ricche di charme e con meravigliosi affacci. 
Completano il piano una cabina armadio, uno studio, uno spaziosissimo bagno e tre ripostigli. Da questo piano è possibile uscire direttamente sul giardino terrazzato, collegato alla villa nella parte più alta della collina. 
Dotato di accesso sia esterno che da scala interna, il piano seminterrato della villa principale accoglie un locale tecnico, la lavanderia e l’antica cantina un tempo adibita alla vinificazione con l'originario pavimento in terra battuta ancora intatto.
A completamento dell’immobile vi sono vari annessi, tra i quali uno ristrutturato recentemente dove è stato inserito un magnifico forno a legna da utilizzare anche in inverno, un secondo fabbricato che potrebbe essere adibito a dependance, ed un terzo di circa 50 mq con soffitto alto 7 metri, adibito in precedenza a studio/magazzino dell’artista che ha reso questa dimora davvero iconica ed esclusiva.  
Questa proprietà, in vendita a Pietrasanta, unica nel suo genere, risulta essere una soluzione ideale per chiunque desideri vivere in un luogo tranquillo, in una dimora che ha mantenuto intatta la sua storicità nel corso degli anni, ricca di fascino ma non troppo distante dai vari centri turistici che caratterizzano quest’area.