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We propose the sale of a single-family villa with garden located in the center of Pietrasanta in a residential and secluded area a few hundred meters from the historic center easily reachable on foot. The villa of approximately 300 m2 is arranged on three levels, two of which are above ground and the third basement.
On the raised ground floor of approximately 110 m2 there is a hallway, large living room with direct access to a terrace, dining room with direct access to the garden, kitchenette, hallway sleeping area where we find two bedrooms and a bathroom;
The first floor of approximately 80 m2, reachable via a staircase in the living room, is composed of a very bright living room with fireplace and direct access to the large terrace that surrounds three sides of the floor, kitchen with access to the terrace, bedroom with access to the terrace, bathroom. This floor of the villa was used as an apartment independent of the ground floor but the future buyer will be able to decide whether to use it like this or use it as a sleeping area. The terrace has a part covered by the pitch of the roof;
The basement of approximately 110 m2 with a height of 2.10 meters, reachable both from the inside and from the garage door, consists of a garage, pantry, cellar, storage room, boiler room, toilet, bathroom/laundry room.
The villa is surrounded by a garden of approximately 350 m2 where there are also two small buildings used as a storage room and woodshed.
The villa has great potential due to its size and its location close to the center of one of the towns in Versilia most frequented by tourists from all over the world.
The property is in fair maintenance conditions but renovation works are necessary to bring it back to its proper level.
Private negotiation with our agency.
WE KINDLY ASK YOU TO ABSTAIN CURIOUS AND TIME WASTERS WHICH WE DON'T NEED.
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Proponiamo la vendita di una villa di tipo unifamiliare con giardino sita nel centro di Pietrasanta in zona residenziale ed appartata a poche centinaia di metri dal centro storico facilmente raggiungibile a piedi.La villa di circa 300 mq è disposta su tre livelli di cui due fuori terra e il terzo seminterrato.
Al piano terra rialzato di circa 110 mq trovano spazio disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucinotto, disimpegno zona notte dove troviamo due camere e il bagno;
Il piano primo di circa 80 mq, raggiungibile attraverso una scala posta nel soggiorno, è composto da un soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto alla grande terrazza che circonda tre lati del piano, cucina con accesso alla terrazza, camera con accesso alla terrazza, bagno.Questo piano della villa è stato utilizzato come appartamento indipendente dal piano terra ma il futuro acquirente potrà decidere se utilizzarlo così o destinarlo a zona notte.La terrazza ha una parte coperta dalla falda del tetto;
Il piano seminterrato di circa 110 mq con altezza di 2,10 metri, raggiungibile sia dall'interno che dalla porta del garage, si compone di autorimessa, dispensa, cantina, locale di sgombero, locale caldaia, wc, bagno/lavanderia.
La villa è circondata da un giardino di circa 350 mq dove trovano spazio anche due piccoli fabbricati utilizzati come ripostiglio e legnaia.
La villa ha un grande potenziale per le sue dimensioni e per la sua collocazione a ridosso del centro di una delle cittadine della Versilia più frequentate dai turisti di tutto il mondo.
La proprietà è in discrete condizioni manutentive ma sono necessari lavori di rinnovamento per riportarla al livello che gli compete.
Trattativa riservata con la nostra agenzia.
CHIEDIAMO GENTILMENTE DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO.
