LOCATION
Villa Titan is located in a strategic position, just 3 km from the Forte dei Marmi beach with magnificent views of the Apuan Alps. The center of Pietrasanta is about 2 km away and can be reached in just 5 minutes by car.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The villa is surrounded by a well-kept park of about 8,000 square meters with swimming pool and solarium area. There are two entrances, respectively pedestrian and vehicular with the possibility of parking potentially over 20 cars inside the property.
The garden is cared for in every detail and the perimeter hedges guarantee privacy and give the property a majestic and prestigious look.
INTERIOR LAYOUT
Villa Titan is distributed on two levels with a total area of about 300 square meters.
Ground Floor: Entrance from Pompeii where there is a very enjoyable outdoor lounge and dining area to welcome your guests, large living room, dining room in the covered porch, kitchen, hallway, guest bathroom, single bedroom with bathroom and two double bedrooms with en-suite bathroom.
Basement: Perimeter scannafosso with independent access also from an external staircase, tavern, double bedroom with bathroom, twin bedroom with bathroom, double bedroom with bathroom and cellar with plant area.
FINISHES
The property was built in 2022 with luxury finishes. The main materials are the parquet that we find in the tavern, ceramics of different colors in the bathrooms in the basement, mosaic in a bathroom in the basement, Cardoso marble throughout the ground floor except for the bathrooms where we find different types of material in each bathroom: Siena Yellow, Arabescato Marble, Levanto Red Marble.
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POSIZIONE
Villa Titan si trova in una posizione strategica, a soli 3 km dalla spiaggia di Forte dei Marmi con magnifiche vedute sulle Alpi Apuane. Il centro di Pietrasanta è a circa 2 km e si raggiunge in appena 5 minuti di macchina.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La villa è circondata da un parco ben curato di circa 8.000 mq con piscina e zona solarium. Ci sono due ingressi, rispettivamente pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà potenzialmente oltre 20 auto.
Il giardino è curato in ogni suo dettaglio e le siepi perimetrali garantiscono privacy e donano alla proprietà un look maestoso e di pregio.
DISPOSIZIONE INTERNA
Villa Titan è distribuita su due livelli con una superficie complessiva di circa 300 mq.
Piano Terra: Ingresso da pompeiana dove è presente un salotto e zona pranzo esterna molto godibile per accogliere i vostri ospiti, grande soggiorno, sala da pranzo nel portico coperto, cucina abitabile, disimpegno, bagno ospiti, camera singola con bagno e due camere doppie con bagno en-suite.
Piano Interrato: Scannafosso perimetrale con accesso indipendente anche da scala esterna, taverna, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno, camera matrimoniale con bagno e cantina con zona impianti.
FINITURE
La proprietà è stata costruita nel 2022 con finiture di lusso. I materiali principali sono il parquet che troviamo nella taverna, ceramiche di diverso colore nei bagni del piano interrato, mosaico in un bagno di piano interrato, Marmo Cardoso in tutto il piano terra ad esclusione dei bagni dove troviamo diverse tipologie di materiale in ciascun bagno: Giallo Siena, Marmo Arabescato, Marmo Rosso Levanto.
