A magnificent and unique estate in an area of outstanding natural beauty, overlooking the historical town of Pietrasanta - a dwelling of sculptors, painters and artisans.
Villa Anna was meticulously restored by current owners in the year 2009. Historically known as "Villa Cerpelli", it is believed to be one of the oldest properties in the area dating back to approx. 1780s.
Surrounded by manicured formal gardens in the heart of an impressive woodland, the front of the Villa stands open to a breathtaking panorama that embraces the whole Tuscan archipelago in a single glance: from Livorno, Elba and Corsica islands on the left all the way to Ligurian coast to the right.
Thoughtfully restored and reconstructed, the estate still possesses many of its original features including: pavements in terracotta and marble, antique marble staircases, cast-iron balustrades. The entire property is surrounded all around by it's original hand built tall Wall made of local stone.
In the restoration the property has been fitted with many modern facilities and features, including: an elegant elevator that connects all the main floors of the villa; integrated underfloor heating and cooling system, alarm
system, CCTV, WiFi, independent automatic generator and more.
The property consists of the main house (the Villa) and a detached traditional Tuscan country house (The Dependance), ideal for guests, staff or relatives, as well as for entertaining.
The property has two electronic gates with brick piers made of forged iron. In 2009 the new gate was built to allow direct access to the main entrance of the Villa. A separate garage for 1 car is attached to the estate wall from the external side.
The driveway leads to a turning circle with a central antique round marble fountain. On the right the drive continues to an open car park with approximately 6 parking bays.
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Una tenuta magnifica e unica, in un'area di straordinaria bellezza naturale, che domina il centro storico di Pietrasanta, dimora di scultori, pittori e artigiani.
Villa Anna è stata meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari nell'anno 2009. Storicamente nota come "Villa Cerpelli", si ritiene sia una delle proprietà più antiche della zona risalente al 1780 circa.
Circondata da curati giardini all'italiana nel cuore di un suggestivo bosco, il fronte della Villa si apre su un panorama mozzafiato che abbraccia in un solo sguardo tutto l'arcipelago toscano: da Livorno, alle isole Elba e Corsica a sinistra, fino alla costa della Liguria a destra.
Accuratamente restaurata e ricostruita, la tenuta conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali, tra cui: pavimenti in cotto e marmo, antiche scale in marmo, balaustre in ghisa. L'intera proprietà è circondata tutt'intorno dal suo alto muro originale costruito a mano in pietra locale.
Nel restauro la proprietà è stata dotata di molti servizi e caratteristiche moderne, tra cui: un elegante ascensore che collega tutti i piani principali della villa; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato, sistema di allarme, CCTV, WiFi, generatore automatico indipendente e altro ancora.
La proprietà è composta dalla casa principale (la Villa di circa 956 mq) e da una tradizionale casa di campagna toscana indipendente (la Dependance di circa 341 mq), ideale per ospiti, personale o parenti, oltre che per intrattenere.
L'immobile dispone di due cancelli elettrici realizzati in ferro battuto con pilastri in muratura. Il secondo cancello è stato realizzato nel 2009 per consentire l'accesso diretto all'ingresso principale della Villa. Un garage separato per 1 auto è stato realizzato adiacente al muro di cinta della proprietà dal lato esterno.
Il viale conduce ad una rotatoria con al centro un'antica fontana rotonda in marmo. Sulla destra si prosegue verso un parcheggio scoperto con circa 6 posti auto.
