皮亚扎-阿尔塞基奥别墅出售3间卧室 [799625]

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主要特点

花园
露台
车库
地窖

描述

托斯卡纳绿洲别墅
托斯卡纳绿洲别墅 – 马拉泰斯塔住宅，加夫甘纳纳 (卢卡)

在最真实的托斯卡纳之心，阿普阿尼亚阿尔卑斯山国家公园和托斯卡纳-艾米利亚山脉之间，矗立着一座独一无二的“绿色生态”别墅：325 平方米的舒适、科技和可持续性，沐浴在加夫甘纳纳的宁静之中，距离中世纪村庄、全景步道和永恒的美食传统仅几分钟路程。

一年 365 天实现自给自足的住宅。
得益于先进的集成能源系统，该别墅可在每个季节提供完整的居住性，且成本极低。

主要配置：
- 10 千瓦的光伏系统
- 48 千瓦时的蓄电池
- Nibe 热泵
- 楼宇自动化系统
- 免费用电时段合同，23:00–07:00 和节假日
- 充电桩（电动汽车）

年度能源成本（2024 年 10 月 – 2025 年 9 月）：加热所有 325 平方米，约 900 欧元。
能源等级 A4。

房产特点：
- 面积：325 平方米
- 价格：349,000 欧元（每平方米 1,074 欧元）
- 车库
- 专属花园
- 露台和外部庭院
- 一楼 5 个房间
- 一楼宽敞的开放式空间
- 3 个卫生间
- 2 个厨房

作为主要居所、度假屋或旅游租赁投资的理想选择。
位置：
阿普阿尼亚阿尔卑斯山国家公园、加夫甘纳纳的中世纪村庄、全景步道和特色小餐馆之间。

此文本已自动翻译。

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 325 m²
卧室: 3
浴室: 3
土地: 150 m²
花园: 150 m²
露台: 80 m²
能效评级: A4
参考代码: Residenza Malatesta

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
公共交通: 100 m - 公交车站
550 m - 火车站 - Piazza al Serchio
高速公路出口: 23.3 km
医院: 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
海岸: 24.9 km
滑雪胜地: 11.6 km

在此物业附近

商店: 270 m - 便利商店
530 m - 超级市场 - CRAI
3.4 km - 奶酪店 - Mrovelli
4.6 km - 面包店
外出吃饭: 250 m - 餐厅 - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - 咖啡店 - Scacco Matto
1.7 km - 酒吧
10.4 km - 酒馆 - Trend Bar
体育运动: 380 m - 体育中心 - Piscina Comunale - Impianti sportivi - 多项运动
11.2 km - 马术中心
19.9 km - 健身房 - Baccio Fitness Center
24.4 km - 高尔夫俱乐部 - Versilia Golf Club
学校: < 100 m - 学校
19.2 km - 大学 - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - 高等教育机构 - Colonia Torino
药房: 820 m - 药房
兽医: 17.8 km - 兽医

皮亚扎-阿尔塞基奥：关于城市的信息

海拔: 高出海平面536m
面积: 27.03 km²
地理区域: 内陆山区
人口: 2178

地图视图

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联系业主

私人业主

LUCA LUPETTI

VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca

+393382818526

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3间卧室别墅, 325 m² 皮亚扎-阿尔塞基奥, Lucca (省) 加爾法尼亞納