Stunning property in the hills between Lucca and Versilia, nestled in the serene natural landscape of the Lucca hills and just a short distance from the famous beaches of Versilia. This exclusive estate covers approximately 17 hectares of land, divided into mixed plots including woodland, olive groves, vineyards, and arable land, offering a unique and private setting immersed in nature.
Access to the estate is via an automatic gate, leading along a typical Tuscan tree-lined avenue flanked by olive trees and cypresses, up to a spacious parking area with space for about 8 cars. The estate comprises two independent buildings, each approximately 100 sqm, blending rustic charm with modern comfort. Both properties have been fully renovated, featuring stone facades, wooden fixtures, terracotta and parquet floors, and beamed ceilings, preserving the authentic Tuscan style.
The interiors of the buildings are arranged over two above-ground floors as follows:
First building: ground floor with living room with fireplace, dining room, kitchen opening onto the external porch, and a bathroom; first floor with three bedrooms, one with panoramic terrace, and an additional bathroom.
Second building: ground floor with living room with fireplace, dining room, kitchen opening onto the outdoor patio, bathroom, and laundry room; first floor with two bedrooms, one with panoramic terrace, and a bathroom.
Outside, the property features a 12x6 meter swimming pool with a technical room, set within a beautifully maintained garden. The renovation was completed in 2015, with high-quality finishes and careful attention to detail, combining traditional Tuscan style with modern comfort.
The location is highly convenient:
11 km from Lucca historic center
34 km from Pisa airport
22 km from the Versilia beaches, including the renowned Forte dei Marmi
90 km from Florence
This property represents an ideal investment, perfect either as a private residence immersed in nature or as an exclusive Tuscan holiday home, offering privacy, breathtaking views, and the authentic charm of the Tuscan countryside.
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Bellissima proprietà sulle colline tra Lucca e Versilia, immersa nella quiete e nella natura delle colline lucchesi, a breve distanza dalle rinomate località balneari della Versilia. Questa esclusiva tenuta si estende su circa 17 ettari di terreno, suddivisi in appezzamenti misti tra bosco, uliveto, vigneto e seminativo, offrendo un contesto paesaggistico unico, perfetto per chi cerca privacy e bellezza naturale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che conduce a un tipico viale alberato toscano, bordato da ulivi e cipressi, fino a un ampio spazio destinato a parcheggio per circa 8 auto. La tenuta comprende due edifici indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, che combinano fascino rustico e comfort moderni. Entrambe le proprietà sono state completamente ristrutturate, con facciate in pietra, infissi in legno, pavimenti in cotto e parquet e soffitti con travi a vista, preservando l'autenticità dello stile toscano.
Gli interni dei fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra e sono così strutturati:
Primo edificio: al piano terra soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con porta finestra sul portico esterno e bagno; al primo piano tre camere da letto, una con terrazza panoramica, e un ulteriore bagno.
Secondo edificio: al piano terra soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con porta finestra sul patio esterno, bagno e comoda lavanderia; al primo piano due camere da letto, una con terrazza panoramica, e un bagno.
All'esterno, la proprietà è completata da una piscina di 12x6 metri con locale tecnico, immersa in un giardino curato e perfettamente mantenuto. La ristrutturazione è stata completata nel 2015, con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, garantendo una perfetta combinazione di stile tradizionale e comfort moderno.
La posizione è strategica:
11 km dal centro storico di Lucca
34 km dall'aeroporto di Pisa
22 km dalle spiagge della Versilia, tra cui la rinomata Forte dei Marmi
90 km da Firenze
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come casa vacanze esclusiva in Toscana, con la possibilità di godere di privacy, panorami mozzafiato e la tipica atmosfera toscana.
CLASSE ENERGETICA: G
