This exquisite Tuscan property comprises two buildings totaling approximately 467 sqm, set within a meticulously maintained park of about 2.5 hectares, featuring an olive grove with around 235 trees and a panoramic swimming pool overlooking the surrounding valley. Access is via a private paved road that runs alongside the olive grove, leading to a spacious parking area, ensuring convenience and privacy. The two buildings, perched atop a hill, are currently divided into four apartments, while nearby, on a slightly lower terrace, there is a large garage for two cars.
Originally built in the 1800s, the buildings were fully renovated in 2000 in keeping with the traditional Tuscan style: stone structures, terracotta floors, wooden beam ceilings with mezzane tiles, and carefully restored original fixtures. Each unit has its own private outdoor space, complete with a barbecue and areas designed for dining and relaxation, all set within a well-tended garden.
The residences offer flexible layouts, ranging from two rooms up to three bedrooms, with a bathroom, living area, and kitchen. The property also includes a wood-fired oven, laundry area, cellar, storage rooms, and a spacious garage, ensuring functionality and comfort for families or groups of guests.
Outside, a pergola equipped for outdoor dining and the solarium around the pool provide perfect spots to enjoy the mild Tuscan climate. The pool itself is exceptional, offering uninterrupted views of the valley and the ancient parish churches dotting the surrounding hills, creating a truly relaxing and scenic setting.
This Tuscan estate represents an outstanding investment opportunity, ideal either as a vacation home immersed in nature yet not isolated, or as a primary residence, with the potential to dedicate part of the property to a boutique hospitality activity. A true gem for those seeking the perfect combination of authentic Tuscan style, modern comfort, and breathtaking views.
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Questa splendida proprietà toscana è composta da due fabbricati per un totale di circa 467 mq, immersi in un curatissimo parco di circa 2,5 ettari arricchito da un uliveto con circa 235 piante e da una piscina panoramica che domina la valle circostante. L'accesso avviene tramite una strada privata asfaltata, che costeggia l'uliveto e conduce a un'ampia area parcheggio, garantendo comodità e privacy. I due edifici, situati sulla cima di una collina, sono attualmente suddivisi in quattro appartamenti, mentre poco distante, su una terrazza leggermente più bassa, si trova un ampio garage per due auto.
Gli edifici, originari del 1800, sono stati completamente ristrutturati nel 2000 rispettando il tipico stile toscano: struttura in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e mezzane, oltre a infissi originali sapientemente restaurati. Ogni unità dispone di spazi esterni privati, con barbecue e zone attrezzate per pranzi e relax, immersi in un giardino ben curato.
Le abitazioni offrono configurazioni flessibili, con un minimo di due stanze fino a tre camere da letto, bagno, zona giorno e cucina. Completano la proprietà un forno a legna, zona lavanderia, cantina, ripostigli e un ampio garage, garantendo funzionalità e comfort per famiglie o gruppi di ospiti.
All'esterno, un pergolato attrezzato per pranzi all'aperto e il solarium circostante la piscina offrono spazi ideali per godere del clima mite della Toscana. La piscina, unica nel suo genere, gode di una vista impareggiabile sulla valle e sulle antiche pievi che svettano sulle colline circostanti, regalando un panorama suggestivo e rilassante.
Questa proprietà in Toscana rappresenta un investimento eccezionale, ideale sia come casa vacanze immersa nella natura senza essere isolata, sia come residenza principale, con la possibilità di utilizzare una parte dell'immobile come attività ricettiva di charme. Un vero gioiello per chi cerca la combinazione perfetta tra stile toscano autentico, comfort moderno e panorama mozzafiato.
CLASSE ENERGETICA: G
