Just a short distance from the charming hilltop village of Montecarlo, near Lucca, this beautiful countryside estate is offered for sale in a peaceful and private setting. The property is surrounded by approximately 45,000 square metres of land, most of which is planted with olive trees and vineyards.
Set in a panoramic hillside position and offering complete privacy, the estate comprises three independent buildings: the main villa, a caretaker’s house and a recently renovated guest annex.
The main villa is arranged over two floors. The ground floor features an entrance hall leading to a spacious eat-in kitchen with fireplace, a laundry room, a large living room with a second fireplace, a study, a dining room and a bathroom. The first floor accommodates the sleeping area, with five bedrooms and a generously sized bathroom.
The caretaker’s house, which currently requires modernisation, comprises an entrance hall, living room, kitchen, two double bedrooms and a bathroom. Thanks to its independent layout, it would be ideal as guest accommodation, staff quarters or an additional unit for a hospitality business.
The estate also includes a renovated annex with a bright open-plan room and bathroom, suitable for use as a private office, artist’s studio, wellness area or recreational space.
Outside, the property is enhanced by a beautifully maintained garden and a swimming pool with an adjoining relaxation area beside the main villa. These inviting outdoor spaces provide the perfect setting in which to enjoy the landscape and tranquillity of the Lucca countryside.
Its convenient location near Montecarlo, Lucca, Pescia and the area’s main transport connections makes this property suitable as an exclusive private residence, a Tuscan holiday home, an agriturismo or a charming hospitality investment.
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A breve distanza dall’incantevole borgo di Montecarlo di Lucca, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida proprietà collinare circondata da circa 45.000 mq di terreno, in gran parte coltivato a oliveto e vigneto.
La tenuta, riservata e panoramica, offre la massima privacy ed è composta da tre fabbricati indipendenti: la villa padronale, la casa del custode e una dependance recentemente ristrutturata.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile con camino, una lavanderia, un ampio salone anch’esso caratterizzato da un camino, uno studio, una sala da pranzo e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto e un grande bagno.
La casa del custode, attualmente da rimodernare, comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Grazie alla sua indipendenza, rappresenta una soluzione ideale come abitazione per gli ospiti, alloggio per il personale di servizio o unità da destinare all’attività ricettiva.
Completa il complesso una dependance ristrutturata, composta da un luminoso ambiente open space con bagno, perfetto come studio, atelier, zona benessere o spazio ricreativo.
All’esterno, la proprietà è impreziosita da un curato giardino e da una piscina con area relax, situata accanto alla villa principale. Gli spazi esterni consentono di vivere pienamente il paesaggio e l’atmosfera della campagna lucchese, in un contesto di assoluta tranquillità.
La vicinanza a Montecarlo, Lucca, Pescia e ai principali collegamenti rende questa proprietà adatta sia come prestigiosa residenza privata sia come casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
