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ENERGY CLASS A1.
Beautiful villa of about 220 square meters, free on four sides with a garden of about 800 square meters located in an excellent position at the foot of the hills of the Municipality of Montecarlo in the province of Lucca.
The building is in excellent maintenance conditions and was built based on the idea of the current owners who spared no expense for the finishing touches and technical equipment.
The villa is arranged on two levels above ground plus the attic accessible with access from a trap door equipped with a retractable ladder. The house is composed on the raised ground floor of a large living room with corner fireplace with access to the porch, going down two steps you reach the generously sized and finely furnished kitchen with access to the porch and parking, bathroom with shower, closet under the stairs, technical room for the heating system, garage / laundry room;
Going up a beautiful stone staircase you reach the sleeping area where there are three double bedrooms, one with a terrace, a wardrobe/study, a bathroom with a hydromassage tub and a shower. The floors in the sleeping area are in high quality parquet.
The villa has three entrances, two of which are driveways, one on the street front and one on the back of the building and another pedestrian.
The property has a well for irrigation, an underground cistern for rainwater collection, solar panels, an underfloor heat distribution system, an alarm system with perimeter and volumetric sensors, aluminum shutters, external aluminum frames with thermal break, and a centralized dust extraction system.
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CLASSE ENERGETICA A1.
Bellissima villa di circa 220 mq, libera su quattro lati con giardino di circa 800 mq sita in ottima posizione pedecollinare del Comune di Montecarlo in provincia di Lucca.
Il fabbricato è in ottime condizioni manutentive ed è stato realizzato su l'idea degli attuali proprietari che non hanno badato a spese per le rifiniture e le dotazioni tecniche.
La villa è disposta su due livelli fuori terra più la soffitta praticabile con accesso da una botola dotata di scala retrattile.L'abitazione è composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino angolare con accesso a portico, scendendo due scalini si raggiunge la cucina di dimensioni generose e finemente arredata con gli accessi al portico e al parcheggio, bagno con doccia, ripostiglio sotto scala, locale tecnico per l'impianto termico, garage/lavanderia;
salendo una bellissima scala in pietra serena si raggiunge la zona notte dove trovano posto tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, guardaroba/studio, bagno con vasca idromassaggio e doccia.I pavimenti della zona notte sono in parquet di pregio.
La villa ha tre ingressi di cui due carrabili uno posto sul fronte strada ed uno a tergo del fabbricato e un altro pedonale.
La proprietà dispone di un pozzo per l'irrigazione, cisterna interrata per il recupero delle acque piovane, pannelli solari, impianto di distribuzione del calore a pavimento, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici, persiane in alluminio, infissi esterni in alluminio a taglio termico, impianto centralizzato di aspirazione della polvere.
