CORTE TINAIA - CASA MOSCATO unit 2
Borgo Tinaia is located among the gentle hills of the Lucca region, in a place where history and nature blend together in perfect harmony. Situated inland, Borgo Tinaia overlooks a quintessentially Tuscan landscape: vast expanses of greenery, rows of vineyards, and ancient farms that preserve the essence of tradition.
Borgo Tinaia consists of an independent villa and 8 apartments with 2 or 3 bedrooms.
The interiors of the residences provide welcoming and sophisticated spaces, achieving a perfect balance between nature and innovation. The warmth of wood and the coolness of metal come together to offer a unique and refined living experience.
The renovation of Borgo Tinaia represents a green real estate vision. Every detail has been carefully designed to ensure respect for and enhancement of traditional Tuscan rural architecture, using high-quality materials and innovative solutions. The 9 residential units that comprise it have been designed to offer high standards of energy efficiency, comfort, and home automation technology.
An ideal starting point for food and wine experiences, walks among the vineyards, and admiring the landscape as its colors shift throughout the day. This rich land offers the opportunity to fully immerse oneself in the local atmosphere, celebrating regional traditions and products, or visiting historic sites and art cities.
CASA MOSCATO – Unit 2
A ground-floor apartment of 100 sqm, featuring a living area, open kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. It also includes a laundry room and a utility room, with 2 parking spaces and a private garden of 220 sqm. Access to a shared pool.
Photovoltaic solar system
Underfloor heating
Acoustic and thermal insulation
Thermal fixtures
Pre-installation for air conditioning system
Pre-installation for electric car charging stations
The other residential units are:
CASA VERDICCHIO - Unit 1 - 224 sqm - garden 590 sqm
CASA MALVASIA – Unit 3 - 107 sqm - garden 200 sqm
CASA CHIANTI – Unit 4 - 145 sqm - garden 210 sqm
CASA CORVINA – Unit 5 - 200 sqm - garden 184 sqm
CASA CABERNET – Unit 6 - 157 sqm - garden 173 sqm
CASA SAGRANTINO – Unit 7 - 196 sqm - garden 310 sqm
CASA MERLOT – Unit 8 - 83 sqm - garden 230 sqm
CASA FRAPPATO – Unit 9 - 97 sqm - garden 172 sqm
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CORTE TINAIA - CASA MOSCATO unità 2
Si trova tra le dolci colline della lucchesia, in un luogo dove la storia e la natura si fondono in un'armonia perfetta.
Situata nell'entroterra, Corte Tinaia si affaccia su un paesaggio tipicamente toscano: vaste estensioni di verde, filari di viti e antiche fattorie che conservano il sapore della tradizione.
Corte Tinaia è composto da una villa indipendente e 8 appartamenti con 2 e 3 camere.
Gli interni delle dimore offrono ambienti accoglienti e sofisticati, con un perfetto equilibrio tra natura e innovazione, tra il calore del legno e la freschezza del metallo, offrendo un'esperienza abitativa unica e ricercata.
La ristrutturazione di Corte Tinaia rappresenta una visione immobiliare green. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il rispetto e la valorizzazione dell'architettura rurale toscana, con l'utilizzo di materiali di pregio e soluzioni innovative.
Le 9 unità immobiliari che lo compongono, sono state progettate per offrire standard elevati di efficienza energetica, comfort e tecnologia domotica.
Punto di partenza ideale per esperienze enogastronomiche, passeggiate tra i vigneti, ammirando il panorama che cambia colore con il passare delle ore.
Questa terra ricca offre l'opportunità di immergersi nell'atmosfera locale, celebrando le tradizioni e i prodotti del territorio o visitando i siti storici e le città d'arte.
CASA MOSCATO – unità 2
Appartamento di 100 mq al piano terra composto da living, cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Lavanderia e locale tecnico. 2 posti auto. Giardino di 220 mq. Piscina condominiale.
Impianto solare fotovoltaico
Riscaldamento con pavimento radiante
Isolamento acustico e termico
Infisso termico
Predisposizione impianto di condizionamento
Predisposizione colonnine di ricarica per auto elettriche
Le altre unità abitative sono:
CASA VERDICCHIO – Unità 1 - 224 mq - giardino 590 mq
CASA MALVASIA – Unità 3 - 107 mq - giardino 200 mq
CASA CHIANTI – Unità 4 - 145 mq - giardino 210 mq
CASA CORVINA – Unità 5 - 200 mq - giardino 184 mq
CASA CABERNET – Unità 6 - 157 mq - giardino 173 mq
CASA SAGRANTINO – Unità 7 - 196 mq - giardino 310 mq
CASA MERLOT – Unità 8 - 83 mq - giardino 230 mq
CASA FRAPPATO – Unità 9 - 97 mq - giardino 172 mq
CORTE TINAIA - CASA MOSCATO Einheit 2
Borgo Tinaia liegt zwischen den sanften Hügeln der Lucchesia, an einem Ort, wo sich Geschichte und Natur in perfekter Harmonie vereinen.
Im Landesinneren gelegen, bietet Borgo Tinaia einen typischen toskanischen Ausblick: weite Grünflächen, Weinreihen und alte Bauernhöfe, die den Geschmack der Tradition bewahren.
Borgo Tinaia besteht aus einer freistehenden Villa und 8 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern.
Die Innenräume der Wohnungen bieten gemütliche und raffinierte Umgebungen, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Natur und Innovation, zwischen der Wärme des Holzes und der Frische des Metalls und bieten ein einzigartiges und anspruchsvolles Wohnerlebnis.
Die Renovierung von Borgo Tinaia repräsentiert eine grüne Immobilienvision. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Einhaltung und Aufwertung der toskanischen ländlichen Architektur zu gewährleisten, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und innovativen Lösungen. Die 9 Wohneinheiten, aus denen es besteht, wurden entworfen, um hohe Standards in Energieeffizienz, Komfort und Smart-Home-Technologie zu bieten.
Ein idealer Ausgangspunkt für kulinarische Erlebnisse, Spaziergänge durch die Weinberge, bei denen Sie das Farbenspiel der Landschaft im Laufe der Stunden bewundern können. Dieses reiche Land bietet die Möglichkeit, in die lokale Atmosphäre einzutauchen, die Traditionen und Produkte der Region zu feiern oder die historischen Stätten und Kunststädte zu besuchen.
CASA MOSCATO – Einheit 2
Erdgeschosswohnung von 100 qm mit einem Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie umfasst auch einen Waschraum, einen Technikraum, 2 Parkplätze, einen Garten von 220 qm und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Schall- und Wärmedämmung
Wärmeisolierte Fenster
Vorbereitung für Klimaanlageninstallation
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Die anderen Wohneinheiten sind:
CASA VERDICCHIO - Einheit 1 - 224 qm - Garten 590 qm
CASA MALVASIA – Einheit 3 - 107 qm - Garten 200 qm
CASA CHIANTI – Einheit 4 - 145 qm - Garten 210 qm
CASA CORVINA – Einheit 5 - 200 qm - Garten 184 qm
CASA CABERNET – Einheit 6 - 157 qm - Garten 173 qm
CASA SAGRANTINO – Einheit 7 - 196 qm - Garten 310 qm
CASA MERLOT – Einheit 8 - 83 qm - Garten 230 qm
CASA FRAPPATO – Einheit 9 - 97 qm - Garten 172 qm
