2间卧室房屋, 145 m²

蒙泰卡尔洛, Lucca (省)

CORTE TINAIA - CASA CHIANTI unit 4
Corte Tinaia is located among the gentle hills of the Lucca region, in a place where history and nature blend together in perfect harmony. Situated inland, Corte Tinaia overlooks a quintessentially Tuscan landscape: vast expanses of greenery, rows of vineyards, and ancient farms that preserve the essence of tradition.

Corte Tinaia consists of an independent villa and 8 apartments with 2 or 3 bedrooms.

The interiors of the residences provide welcoming and sophisticated spaces, achieving a perfect balance between nature and innovation. The warmth of wood and the coolness of metal come together to offer a unique and refined living experience.

The renovation of Corte Tinaia represents a green real estate vision. Every detail has been carefully designed to ensure respect for and enhancement of traditional Tuscan rural architecture, using high-quality materials and innovative solutions. The 9 residential units that comprise it have been designed to offer high standards of energy efficiency, comfort, and home automation technology.

An ideal starting point for food and wine experiences, walks among the vineyards, and admiring the landscape as its colors shift throughout the day. This rich land offers the opportunity to fully immerse oneself in the local atmosphere, celebrating regional traditions and products, or visiting historic sites and art cities.


CASA CHIANTI – Unit 4
A three-level apartment of 145 sqm, featuring on the ground floor a living area with kitchenette and a bathroom. The first floor includes 2 bedrooms and a bathroom. The property also has a basement/tavern, 2 parking spaces, and a private garden of 210 sqm. Access to a shared pool.

Photovoltaic solar system
Underfloor heating
Acoustic and thermal insulation
Thermal fixtures
Pre-installation for air conditioning system
Pre-installation for electric car charging stations


The other residential units are:

CASA VERDICCHIO - Unit 1 - 224 sqm - garden 590 sqm

CASA MOSCATO – Unit 2 - 100 sqm - garden 220 sqm

CASA MALVASIA – Unit 3 - 107 sqm - garden 200 sqm

CASA CORVINA – Unit 5 - 200 sqm - garden 184 sqm

CASA CABERNET – Unit 6 - 157 sqm - garden 173 sqm

CASA SAGRANTINO – Unit 7 - 196 sqm - garden 310 sqm

CASA MERLOT – Unit 8 - 83 sqm - garden 230 sqm

CASA FRAPPATO – Unit 9 - 97 sqm - garden 172 sqm

CORTE TINAIA - CASA CHIANTI Einheit 4
Corte Tinaia liegt zwischen den sanften Hügeln der Lucchesia, an einem Ort, wo sich Geschichte und Natur in perfekter Harmonie vereinen.
Im Landesinneren gelegen, bietet Corte Tinaia einen typischen toskanischen Ausblick: weite Grünflächen, Weinreihen und alte Bauernhöfe, die den Geschmack der Tradition bewahren.

Corte Tinaia besteht aus einer freistehenden Villa und 8 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern.

Die Innenräume der Wohnungen bieten gemütliche und raffinierte Umgebungen, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Natur und Innovation, zwischen der Wärme des Holzes und der Frische des Metalls und bieten ein einzigartiges und anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Die Renovierung von Corte Tinaia repräsentiert eine grüne Immobilienvision. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Einhaltung und Aufwertung der toskanischen ländlichen Architektur zu gewährleisten, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und innovativen Lösungen. Die 9 Wohneinheiten, aus denen es besteht, wurden entworfen, um hohe Standards in Energieeffizienz, Komfort und Smart-Home-Technologie zu bieten.

Ein idealer Ausgangspunkt für kulinarische Erlebnisse, Spaziergänge durch die Weinberge, bei denen Sie das Farbenspiel der Landschaft im Laufe der Stunden bewundern können. Dieses reiche Land bietet die Möglichkeit, in die lokale Atmosphäre einzutauchen, die Traditionen und Produkte der Region zu feiern oder die historischen Stätten und Kunststädte zu besuchen.

CASA CHIANTI – Einheit 4
Eine dreistöckige Wohnung von 145 qm. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie verfügt außerdem über einen Keller, 2 Parkplätze, einen Garten von 210 qm und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Schall- und Wärmedämmung
Wärmeisolierte Fenster
Vorbereitung für Klimaanlageninstallation
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.


Die anderen Wohneinheiten sind:

CASA VERDICCHIO - Einheit 1 - 224 qm - Garten 590 qm

CASA MOSCATO – Einheit 2 - 100 qm - Garten 220 qm

CASA MALVASIA – Einheit 3 - 107 qm - Garten 200 qm

CASA CORVINA – Einheit 5 - 200 qm - Garten 184 qm

CASA CABERNET – Einheit 6 - 157 qm - Garten 173 qm

CASA SAGRANTINO – Einheit 7 - 196 qm - Garten 310 qm

CASA MERLOT – Einheit 8 - 83 qm - Garten 230 qm

CASA FRAPPATO – Einheit 9 - 97 qm - Garten 172 qm