220,000 €

4间卧室半独立房屋, 140 m²
莫拉扎纳, Lucca (省)
加爾法尼亞納

莫拉扎纳半独立房屋
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虚拟旅游

主要特点

  • 花园
  • 地窖

描述

UM197CV-迷人的历史住宅，位于萨西 (莫拉扎纳)
多功能性、全景和可持续性，位于加夫甘纳纳区中心

该住宅位于萨西迷人村庄，位于莫拉扎纳 (LU) 市，是一栋约 140 平方米的半独立式住宅，经过全面翻新，目前状况完美。该房产以其非凡的灵活性而著称：它由两套相连的公寓组成，通过螺旋楼梯内部连接，但设计成可以轻松分割成两套独立的单元，每套单元均有自己的私人入口。

结构和内部
该住宅分布在两个组织良好的楼层上：

村庄入口：第一个入口位于历史中心一条风景如画的小巷，距离主广场仅几步之遥。

花园入口：第二个入口位于较低楼层，直接通向一个精心打理的花园，面积约 250 平方米，非常适合户外放松。

房间：内部有 5 个宽敞的房间，包括 3 间明亮的卧室和 2 间现代化的浴室。家具经过精心布置，并且有两个热壁炉，每个楼层一个，增添了乡村风格的温馨和舒适感。

外部空间和附属设施
该房产对于喜欢绿色和宁静的人来说，是一个真正的天堂：

土地：除了相邻的花园外，还包括约 3,000 平方米的周围土地。

附属建筑：有一个约 100 平方米的棚屋，目前用作宽敞的酒窖，提供显著的存储或定制可能性。

效率和位置
可持续性：该住宅通过安装太阳能电池板来利用电力，而供暖由燃油锅炉提供。

朝向：由于三面朝向，该住宅享有特别阳光充足的位置和令人叹为观止的谷地全景。

便利设施：虽然位于历史中心区的宁静之中，但由于住宅距离公共停车场仅 50 米，因此仍然非常方便。

一项安全的投资
目前已成功用于夏季短期出租，这处房产代表着一个独特的机会。它可以作为一栋大型单户住宅（主屋 + 酒窖）来居住，也可以作为两套独立的单元来管理，以最大化租金收入或以完全私密的方式容纳两个家庭
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
半独立房屋
状况
全面整修/可居住
房屋面积
140 m²
卧室
4
浴室
2
土地
3,000 m²
花园
250 m²
能效评级
G175
参考代码
UM197CV- Casa Semi-indipendente con giardino

距兴趣点的距离:

距离以直线计算
机场

43.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

公共交通

< 100 m - 公交车站

3.9 km - 火车站 - Castelnuovo Garfagnana

高速公路出口
20.9 km - Autostrada Azzurra
医院
3.7 km - Ospedale Santa Croce
海岸
23.0 km
滑雪胜地
14.8 km

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商店

2.6 km - 面包店

3.1 km - 奶酪店 - Marovelli

3.1 km - 蔬菜水果店 - Da Andrea

3.2 km - 超级市场 - Carrefour market

外出吃饭

< 100 m - 酒吧

< 100 m - 餐厅 - Il totto

3.0 km - 咖啡店 - Di Vino cafè

3.3 km - 酒馆 - Grind House

体育运动

2.5 km - 体育中心

4.4 km - 马术中心

20.2 km - 健身房 - palestra comunale paolo tommasi

20.9 km - 高尔夫俱乐部 - Versilia Golf Club

学校

2.8 km - 学校 - Scuola Civica di Musica SCM

23.5 km - 大学 - Accademia di Belle Arti di Carrara

25.4 km - 高等教育机构 - Colonia Torino

药房
2.3 km - 药房 - Dottoressa Palladini
兽医
4.2 km - 兽医

莫拉扎纳：关于城市的信息

海拔
高出海平面474m
面积
31.33 km²
地理区域
内陆山区
人口
1018

地图视图

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VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca

+39 329 2061118

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