A very attractive property with great potential located in Castagnola, an ancient village in the Garfagnana region, boasting stunning views of the mountains and the valley below, including Lake Gramolazzo.
Thanks to initiatives by the Municipality of Minucciano, the lakeside area is continually improving its tourist services, with a new, large parking lot, a long lakeside walkway, and several small beaches for relaxing and swimming.
The lake is a three-minute drive from the house, as are various restaurants, bars, shops, a pharmacy, and more.
The property consists of several buildings: a nearly habitable house, which requires major renovations and a heating system; another house requiring renovation, but with a new roof and attics; a stable/barn structurally in excellent condition; and a stone building with an old, fully functional wood-burning oven.
By converting the stable/barn into a residence, three separate residences with independent entrances could be created.
The house currently has two bedrooms, but the potential is for five or six.
The house offers a beautiful panoramic view.
There's a beautiful plot of land adjacent to the house, with ample space for the possible construction of a swimming pool.
The house can be accessed directly by a normal-sized car, and there's also a garage.
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Proprietà molto interessante e dal grande potenziale ubicata a Castagnola, un antico borgo della Garfagnana caratterizzato da stupende viste delle montagne e della vallata sottostante con il lago di Gramolazzo.
Grazie alle iniziative del Comune di Minucciano, il circondario del lago è in continuo miglioramento nei servizi al turista per cui ad oggi c'è un nuovo ampio parcheggio, un lungo percorso di camminamento apiedi su di una sponda del lago, e varie spiaggette dove rilassarsi e fare il bagno.
Dalla casa il lago si raggiunge in tre minuti di auto, così come si raggiungono vari ristoranti, bar, negozi, farmacia, ecc.
La proprietà è costituita da vari fabbricati: casa quasi abitabile con da fare soprattutto lavori di maquillage e l'impianto di riscaldamento; altra casa da ultimare nella ristrutturazione ma con tetto e solai nuovi, stalla/fienile strutturalmente in ottime condizioni, fabbricato in pietra con antico forno a legna perfettamente funzionante.
Convertendo in abitazione la stalla/fienile si possono ottenere quindi tre abitazioni con entrate indipendenti.
Attualmente le camere sono due nella casa abitabile, ma il potenziale è di 5 o 6 camere.
Dalla casa si gode di una bellisima vista panoramica
C'è un bellissimo terreno attaccato alla casa dove c'è ampio spazio per l'eventuale costruzione di una piscina.
Si arriva direttamente alla casa con una macchina di normali dimensioni e in tal caso c'è anche il garage. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista campagna, Vicino a lago, Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Terrazza, Giardino, Piscina possibile, Caminetto, Forno a legna, Barbecue, Corte privata, Accesso con l'auto, Garage
