Gorfigliano. . Part of the municipality of Minucciano. Garfagnana. Single rustic house built in stone, of 240 square meters free on four sides. Well maintained, with agricultural annex of 60 m2 and fenced land of 1200 m2. On the land a short distance from the house there are two brick buildings, to be recovered, used as an oven for baking bread and as a shed for wood. First floor: entrance, lounge, kitchen, another room with fireplace and closet. On the mezzanine floor there are two bathrooms. First floor: large entrance with panoramic balcony, four double bedrooms. On the mezzanine floor there is the possibility of creating two more bathrooms. Third floor: again central entrance and four other bedrooms. Attic not suitable for storage use. The house was inhabited and well maintained until September 2017. The building has two entrance gates, one leads directly in front of the house where there is a space suitable for parking 4/5 cars. The other entrance leads to the land, useful as a service entrance. The property is suitable for short rentals, guest houses, B&Bs. Close to Lake Gramolazzo and the Vagli dam in the splendid Garfagnana on Mount Pisanino, near the Passo della Focolaccia in the splendid park of the Apuan Alps. Class G IPE 280.55 kwh/m2 year. - For more information contact: 0039 0584430498 or 0039 3394158520 or battisti.immobiliare@gmail.com
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Gorfigliano. . Frazione del comune di Minucciano. Garfagnana. Rustico singolo costruito in pietra, di mq 240 libero su lati quattro. Bene tenuto, con annesso agricolo di mq 60 e terreno di mq 1200 recintato. Sul terreno a breve distanza dalla casa ci sono due manufatti in laterizio, da recuperare, utilizzati come forno per la cottura del pane e come rimessa per la legna. Piano primo: ingresso, sala, cucina abitabile, altra stanza con caminetto e ripostiglio. Al piano ammezzato ci sono due bagni. Piano primo: ingresso ampio con balcone vista panoramica, quattro camere matrimoniali. Al piano ammezzato possibilità di realizzare altri due bagni. Piano terzo: ancora ingresso centrale e altre quattro camere. Soffitta non praticabile ad uso ripostiglio. La casa è stata abitata e ben tenuta fino a settembre 2017. L'edificio ha due cancelli d'ingresso, uno porta direttamente di fronte alla casa dove si trova uno spazio adatto per parcheggiare 4/5 automobili. Dall'altro ingresso si accede al terreno, utile come entrata di servizio. L'immobile è adatto per brevi locazioni, affittacamere, b&b. Vicino al Lago di Gramolazzo e alla diga di Vagli nella splendida Garfagnana sul monte Pisanino, vicino al Passo della Focolaccia nello splendido parco delle Alpi Apuane. Classe G IPE 280,55 kwh/mq anno. - Per maggiori informazioni contattare: 0584430498 oppure 3394158520 oppure battisti.immobiliare@gmail.com
