6间卧室别墅, 525 m²

马萨罗萨, Lucca (省)

维西利亚

CASALE BARTOLOMEO - Caratteristico casale toscano con piscina, oliveto e vista mare in vendita sulle colline di Massarosa, posto sulle primissime pendici collinari e di facile accesso, in posizione panoramica ed a pochi minuti da tutti i servizi oltre che dalle rinomate spiagge della Versilia.
Il casale, in vendita in Toscana, si raggiunge percorrendo un ultimo tratto di strada sterrata, ben mantenuta, di 400 metri, dalla quale si accede al terreno di proprietà di circa 16.750 mq, completamente recintato, composto da un curato giardino, un oliveto con circa 500 piante in produzione, oltre alla zona dedicata alla piscina con comode aree prendisole ed un’area parcheggio.
La proprietà si compone di differenti fabbricati, il casale principale, un magazzino ed alcuni annessi ad uso agricolo.
Il casale principale, una classica casa colonica dei primi del ‘900, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed una piccola porzione seminterrata per un totale di circa 525 mq.
Dal patio di ingresso, ombreggiato da una grande tenda solare automatizzata, si accede al piano terreno, dove trovano collocazione l’ingresso con il vano scala ed un bagno di servizio, l’ampio locale soggiorno con grande camino in pietra, collegato al portico esterno, la caratteristica cucina toscana in muratura collegata alla zona pranzo esterna, oltre ad una ulteriore zona giorno con sala da pranzo. Da quest’ultimo locale, tramite scala interna, si scende nel seminterrato, dove troviamo due locali ad uso cantina.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da sei camere di varie dimensioni e due bagni al servizio delle stesse.
Il secondo livello, nel piano sottotetto, attualmente viene utilizzato come spazio di rimessaggio ma potrebbe essere ristrutturato ed ospitare una seconda grande zona notte.
Esternamente, limitrofo al casale principale, risulta collocato un secondo fabbricato di circa 75 mq, ad uso magazzino, che potrebbe essere riconvertito come dependance ad uso residenziale, fatto salvo tutte le verifiche regolamentari del caso.
A completamento di questa proprietà di pregio, in vendita in Toscana, la grande piscina circolare con diametro di 8 metri e zona prendisole, un’ampia zona pianeggiante del giardino dove poter realizzare un campo da tennis, oltre ad alcuni fabbricati ad uso agricolo per il rimessaggio e la manutenzione del verde.
La struttura è dotata di impianto fotovoltaico da 12 kilowatt, impianto di riscaldamento con caldaia a gas Gpl, impianti di climatizzazione, allarme, illuminazione esterna e irrigazione con pozzo d’acqua e cisterne di accumulo.