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CASALE ANETO - A cosy atmosphere pervades this beautiful late 19th century farmhouse with swimming pool, for sale in Tuscany, surrounded by greenery and with a view of Lake Massaciuccoli.
The prestigious property is located on a hill ridge, and set in a plot of approximately 3750 square metres with an olive grove of 60 trees, for the production of top quality organic olive oil.
The original building, rectangular in shape and developed on three levels, built at the end of the 19th century, underwent an important and painstaking renovation in the early 2000s, recovering the construction characteristics of typical Tuscan country houses, such as the original terracotta floors, the ceilings with exposed wooden beams and bricks, the splendid period internal doors, the fireplaces and the stone staircase with wrought iron handrail.
The renovation, while preserving as much as possible the original architectural elements, has skilfully combined the most modern plant comforts, such as the LPG heating system in addition to the pellet boiler and thermo-fireplace, solar panels with hot water storage tank, new electrical and alarm system, TV and WiFi dish, outdoor lighting, private well that feeds the irrigation system and the swimming pool, original and renovated external windows and doors with double glazing and mosquito nets, insulated roof.
The farmhouse, for sale in Tuscany, despite being a single property unit, is made up of two autonomous living units, which are however communicating with each other. Currently the smaller portion is used for tourist rentals, while the larger portion is the owners' home. The flexibility of use makes it possible to make use of the entire structure, in order to live in one large residence, or to have an autonomous space for guests or service personnel.
On the ground floor, the main house consists of an entrance hall, two study rooms, a functional laundry room with bathroom with shower, and a convenient cellar.
On the first level we find the beautiful kitchen in direct contact with the comfortable outdoor terrace with masonry benches, an ideal space for lunches and dinners in the open air and also usable from the garden, as well as the cosy living room with thermo-fireplace, also connected to the terrace.
The sleeping area on the second floor comprises two double bedrooms, both with en-suite bathrooms.
The guest house, also developed on three levels, consists of a large kitchen-living room connected to the lovely outdoor patio, as well as the spacious living room with fireplace on the ground floor, on the first floor there are two bedrooms and a bathroom with shower, and on the second level, a further double bedroom.
Completing this exclusive and refined property, for sale on Lake Massaciuccoli in Massarosa, are the well-kept outdoor spaces, with the verdant and flowering garden, the 8 x 3.5 m salt swimming pool with sunbathing areas that enjoy maximum privacy, as well as a small wooden shed for storing garden furniture and equipment and the functional parking spaces for six cars.
CASALE ANETO - Un’accogliente atmosfera ci pervade in questa splendida casa colonica di fine ‘800 con piscina, in vendita in Toscana, immersa nel verde e con vista del lago di Massaciuccoli.
La proprietà di prestigio è posta su di un crinale collinare, ed inserita in un terreno di circa 3750 mq con oliveto di 60 piante, per una produzione di olio biologico di prima qualità.
L’edificio originario, a forma rettangolare e sviluppato su tre livelli, edificato alla fine dell‘800, ha subito una importante e curata ristrutturazione nei primi anni 2000, recuperando le caratteristiche costruttive delle tipiche case toscane di campagna, quali le pavimentazioni in cotto originali, i solai con travi in legno a vista e mezzane, le splendide porte interne d’epoca, i camini e la scala in pietra, con corrimano in ferro battuto.
La ristrutturazione, pur preservando il più possibile gli elementi architettonici originali, ha saputo sapientemente coniugare i più moderni confort impiantistici, come l’impianto di riscaldamento a gpl oltre a caldaia a pellet e termo camino, i pannelli solari con serbatoio per accumulo acqua calda, nuovo impianto elettrico e di allarme, parabola tv e WiFi, illuminazione esterna, pozzo privato che alimenta l’irrigazione e la piscina, serramenti esterni originali e ristrutturati con vetrocamera e zanzariere, tetto coibentato.
Il casale, in vendita in Toscana, pur essendo una unica unità immobiliare, è costituito da due autonome unità abitative, comunque comunicanti tra loro, attualmente la porzione più piccola viene messa a reddito per affitti turistici, mentre la porzione più grande è la dimora dei proprietari. La flessibilità di utilizzo permette di poter usufruire della totalità della struttura, al fine di vivere in un’unica grande residenza, oppure di avere a disposizione uno spazio autonomo per ospiti o personale di servizio.
La casa padronale, si compone al piano terreno da ingresso, due locali studio, una funzionale lavanderia con bagno con doccia oltre alla comoda cantina.
Al primo livello troviamo la bellissima cucina a diretto contatto con la confortevole terrazza esterna con panche in muratura, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e fruibile anche dal giardino, oltre all’accogliente soggiorno con termo camino, anch’esso collegato alla terrazza.
La zona notte al secondo piano comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite.
La guest house, anch’essa sviluppata su tre livelli, è costituita da una grande cucina abitabile collegata al grazioso patio esterno, oltre allo spazioso soggiorno con camino al piano terreno, al primo piano trovano collocazione due camere ed un bagno con doccia, ed al secondo livello, una ulteriore camera matrimoniale.
Completano questa esclusiva e raffinata proprietà, in vendita sul lago di Massaciuccoli a Massarosa, i curati spazi esterni, con il verdeggiante e fiorito giardino, la piscina a sale 8 x 3,5 mt con le zone prendisole che godono di massima privacy, oltre ad una piccola casetta in legno per deposito arredi e attrezzature da giardino ed i funzionali spazi a parcheggio per il ricovero di sei autovetture.
