Located among the hills of Lucca, just a few minutes from the seaside resorts of Viareggio and Forte dei Marmi, this splendid luxury villa is set within 10 hectares of private land, offering an oasis of peace and privacy in the heart of the Tuscan countryside.
The property consists of three buildings: the main villa and two guesthouses, with a total surface area of approximately 1,100 sqm and eight bedrooms. The villa, arranged over three levels, is in good overall condition but would benefit from some refreshing in certain areas. The two guesthouses, each on two floors, require renovation and offer the opportunity for customization to suit various residential or hospitality needs.
On the ground floor of the main villa, spacious living areas feature a stone fireplace, along with a study, an eat-in kitchen, a dining room with direct access to the garden, and a panoramic veranda. The first floor includes five double bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a large panoramic terrace. The basement level offers a cozy tavern with fireplace, a private gym, a wellness area with sauna, a laundry room, a service kitchen, and a garage.
Outdoors, the villa is surrounded by a beautifully maintained park with English-style lawns, rosemary and lavender hedges, a 25x10 meter swimming pool, a natural pond, and a covered relaxation area with outdoor kitchen, wood-fired oven, and dining space, perfect for al fresco dining and private events. The property also features approximately one hectare of olive groves with over 900 trees, a wooded area with shaded walking paths and centuries-old trees, and an orchard with traditional Tuscan fruit trees.
The villa is located in Massarosa, a town renowned for its lakes, olive groves, and rolling hills. Just a short distance away lies Lake Massaciuccoli, ideal for walks or boat trips. Its strategic location allows for easy access to Lucca, Pisa, Florence, and the famed seaside destinations of Versilia, making this property ideal both as a private residence and as an exclusive guest estate.
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Situata tra le colline di Lucca, a pochi minuti dal mare di Viareggio e Forte dei Marmi, questa splendida villa di lusso è immersa in 10 ettari di terreno privato, offrendo un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore della campagna toscana.
La proprietà si compone di tre edifici: la villa principale e due dépendance, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq e un totale di 8 camere da letto. La villa, distribuita su tre livelli, è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di rinfresco; le dépendance, entrambe su due piani, sono da ristrutturare e offrono possibilità di personalizzazione.
Al piano terra della villa si trovano ampi spazi living con camino in pietra, uno studio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al giardino e una veranda panoramica. Il primo piano ospita cinque camere matrimoniali con bagno en-suite e accesso a una grande terrazza panoramica. Il piano seminterrato include una taverna con camino, palestra, area benessere con sauna, lavanderia, cucina di servizio e garage.
Esternamente, la villa è circondata da un parco curato con prato all'inglese, siepi di rosmarino e lavanda, una piscina di 25x10 m, un laghetto naturale e un'area relax coperta con cucina esterna, forno a legna e zona pranzo. Completano la proprietà un uliveto di circa un ettaro con oltre 900 piante, una zona boschiva con sentieri ombreggiati e un frutteto con alberi tipici toscani.
La villa si trova a Massarosa, comune noto per i suoi laghi, uliveti e paesaggi collinari. A breve distanza si trova il Lago di Massaciuccoli, ideale per passeggiate e gite in barca. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Lucca, Pisa, Firenze e le rinomate località balneari della Versilia, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata che come esclusiva dimora per ospiti.
Luxus Anwesen zum Verkauf in der toskanischen Landschaft, eine Oase der Ruhe nur eine kurze Fahrt vom Meer von Viareggio und der Versilia entfernt.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 10 Hektar und umfasst eine Herrenvilla auf drei Ebenen, die kürzlich renoviert wurde und von einem üppigen Garten mit einem großen Pool und einem privaten Teich umgeben ist. Eine Villa und ein Poolhaus bieten Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeiten, während auf der Spitze des Hügels weitere Gebäude zur Restaurierung stehen, die separat mit einem anderen Grundstück zum Verkauf angeboten werden. Umgeben von einem üppigen flachen Garten, bereichert durch einen großzügig dimensionierten Pool (25X10) und einen hübschen privaten Teich, und umarmt von einem Hügel, der von etwa 950 Olivenbäumen gesäumt ist, bietet dieses Anwesen auch einen Waldabschnitt mit klassischer mediterraner und Seepflanzenvegetation. Die Hauptvilla bietet insgesamt 8 Zimmer und 6 Bäder sowie ein Wellnesscenter und Nebenräume.
Luxueuse propriété dans la campagne toscane, une oasis de tranquillité à une courte distance de la mer de Viareggio et de la Versilia. Située sur environ 10 hectares de terrain, la propriété comprend une villa principale sur trois niveaux, récemment rénovée, entourée d'un jardin luxuriant avec une grande piscine et un étang privé. Une villa et une pool house offrent des espaces de vie et des opportunités de développement, tandis que le sommet de la colline abrite des bâtiments supplémentaires à restaurer, disponibles à la vente séparément avec un terrain supplémentaire. Entourée d'un jardin plat luxuriant, enrichi par une piscine de taille généreuse (25X10) et un charmant étang privé, et embrassée par une colline parsemée d'environ 950 oliviers, cette résidence offre également une zone boisée avec une végétation méditerranéenne classique et lacustre. La villa principale accueille au total 8 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu'un centre de bien-être et des pièces annexes.
