In a convenient and strategic location, just a few minutes from downtown Lucca and the main amenities, we are offering for sale a spacious townhouse of approximately 300 square meters, surrounded by a large private garden of approximately 950 square meters and featuring numerous additional spaces.
The property is move-in ready, though it requires some modernization, offering the opportunity to enhance the spaces and personalize the home according to your taste and needs.
The home is laid out over two main levels, plus a spacious attic. On the ground floor, there is an entryway leading to the dining room, study, hallway, and kitchen—from which there is direct access to the garden. The first floor houses the sleeping area, consisting of two double bedrooms, one single bedroom, and two bathrooms.
A particularly interesting feature is the approximately 54-square-meter attic, accessible via a wide staircase and consisting of two large living spaces—versatile areas that can be used as a study, hobby room, gym, game room, or whatever suits your needs.
The property also offers a truly impressive array of auxiliary spaces. The ground floor provides easy access to a cellar of approximately 39 square meters, while outside there is a spacious C/6 garage of approximately 94 square meters spread over two levels—currently converted from a former stable and equipped with a trapdoor and retractable ladder—as well as a C/2 storage shed of approximately 43 square meters and two additional storage rooms of approximately 21 square meters and 3 square meters. The garden is also easily accessible through a driveway gate, making access to the outdoor spaces and outbuildings particularly convenient.
The large green space is another key feature of the property: an area of approximately 950 square meters that offers a spacious private setting and lends itself to a variety of uses, from a family garden to recreational spaces, as well as the opportunity to develop and enhance the existing outbuildings.
The house is equipped with independent natural gas heating with radiators and is connected to the public water, sewer, and gas networks. There is also a well with a water pump, which is particularly useful for maintaining the outdoor spaces.
The location in San Cassiano a Vico combines the tranquility of a residential setting with proximity to Lucca and major transportation links. In just a few minutes, you can reach the city center, local shops, schools, the San Pietro a Vico train station, and the A11 highway, making this property suitable for both a family and those seeking ample space to customize to their needs.
A substantial property in terms of size and amenities, ideal for those seeking a single-family home with a large garden, ample additional spaces, and the opportunity to breathe new life into it through some modernization work.
The location indicated in the listing is approximate and does not correspond to the exact location of the property, for privacy reasons.
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In una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dal centro di Lucca e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto di circa 300 mq, circondato da un grande giardino privato di circa 950 mq e arricchito da numerosi spazi accessori.
La proprietà si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzare gli ambienti e personalizzare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa soffitta. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla sala da pranzo, allo studio, al disimpegno e alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Una caratteristica particolarmente interessante è rappresentata dalla soffitta di circa 54 mq, accessibile attraverso un'ampia scala e composta da due grandi vani abitabili, ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, zona hobby, palestra, sala giochi o in base alle proprie necessità.
La proprietà offre inoltre una dotazione di spazi accessori davvero importante. Dal piano terra si accede facilmente a una cantina di circa 39 mq, mentre all'esterno troviamo un ampio garage C/6 di circa 94 mq disposto su due livelli, attualmente derivante da un'ex stalla e dotato di botola con scala retrattile, oltre a un magazzino C/2 di circa 43 mq e a due ulteriori ripostigli di circa 21 mq e 3 mq. Il giardino è facilmente raggiungibile anche attraverso un cancello carrabile, rendendo particolarmente agevole l'accesso agli spazi esterni e agli annessi.
Il grande spazio verde rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: una superficie di circa 950 mq che permette di godere di un'ampia area privata e che si presta a molteplici utilizzi, dal giardino per la famiglia agli spazi per il tempo libero, fino alla possibilità di organizzare e valorizzare le pertinenze già presenti.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori ed è collegata alle reti pubbliche di acquedotto, fognatura e gas. È inoltre presente un pozzo con pompa per l'acqua, particolarmente utile per la gestione degli spazi esterni.
La posizione di San Cassiano a Vico consente di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza a Lucca e ai principali collegamenti. In pochi minuti si possono raggiungere il centro città, le attività commerciali, le scuole, la stazione ferroviaria di San Pietro a Vico e l'autostrada A11, rendendo questa soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera ampi spazi da poter modellare sulle proprie esigenze.
Una proprietà importante per dimensioni e dotazione, ideale per chi cerca una casa indipendente con grande giardino, ampi spazi accessori e la possibilità di darle nuova vita attraverso alcuni interventi di ammodernamento.
La posizione indicata nell'annuncio è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, per motivi di privacy.
