Renovated 4 bedroom villa with 17 hectares of land
Municipality of Lucca - West Area - Selvareggio area - Hilly position, isolated but easily accessible from the main road and with a view of the surrounding hills - Easy CASA is selling an EXCLUSIVELY beautiful RENOVATED FARMHOUSE ready to move into.
The property is surrounded by 17 hectares of private LAND, partly flat, partly wooded and partly orchard-arable.
COMPOSITION:
The property is accessed through a private gate via a flat, unpaved road leading to the house. The ground floor comprises a small loggia with an iron gate leading to the main entrance. This entrance comprises a kitchen with a fireplace, a dining room or bedroom, a bathroom with a bathtub, a double living room, a secondary entrance at the rear, and a staircase leading to the first floor. The first floor comprises a large hallway used as a walk-in closet, a bedroom with access to a large 40-square-meter panoramic terrace, another bedroom, a double bedroom with a terrace and ensuite bathroom, and another bathroom serving the first two bedrooms. The bathroom is divided into two rooms, one with a sink, shower, and furnishings, and the other with a washing machine, toilet, bidet, and sink. On the north side, below ground level, a small flight of steps leads down to the boiler room, accessible only from the outside.
FURTHER DETAILS:
The building boasts excellent finishes, with all wooden window frames and aluminum shutters, mosquito nets, and iron grilles. The interior doors are solid wood, and the front door is armored. The floors are tiled in a herringbone pattern, including on the terrace. The bathrooms feature ceramic tiles in various shades. The master bedroom features a floor and wall covering entirely in black marble slabs. The heating system is independent, powered by LPG with aluminum radiators. Air conditioning is also included. The staircase is constructed entirely of Cardoso stone with a wrought iron handrail. The floors are made of wooden beams and terracotta bricks, recently treated. The location is strategic: it boasts an extensive and interesting network of historical and naturalistic itineraries, including within the Migliarino S. Rossore Massaciuccoli Natural Park. Its geographical position makes it easily accessible from cities such as Pisa, Viareggio, Lucca, and Florence, and it is only 15 km from the sea. The road system is excellent. The nearby town is well served by public transport to the surrounding towns and by the main ancillary services, such as shops and restaurants.
Available immediately and ready to move into! Excellent investment for tourist rentals.
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VILLA ristrutturata 4 camere e 17 ettari terreno
Comune di Lucca - Zona Ovest - località Selvareggio - Posizione collinare , isolata ma ben raggiungibile dalla strada principale e con panorama sulle Colline circostanti- Easy CASA vende IN ESCLUSIVA bellissimo CASALE RISTRUTTURATO pronto da abitare .
L'immobile è circondato da 17 ettari di TERRENO privato in parte pianeggiante, in parte boschivo ed in parte a Frutteto-seminativo.
COMPOSIZIONE:
Da cancello privato si accede alla proprietà tramite strada pianeggiante e sterrata che conduce alla casa, che si compone: al PIANO TERRA da un piccolo loggiato con cancellino in ferro che precede l'ingresso principale ove sono presenti: Una cucina con camino, sala pranzo o camera , bagno con vasca, doppio soggiorno, ulteriore ingresso secondario posto sul retro e, vano scala per accedere al PIANO PRIMO che si compone di :un ampio disimpegno adibito come stanza per gli armadi, una camera con accesso su ampia terrazza panoramica di 40 MQ , un'altra camera, una camera matrimoniale con terrazza e con bagno en-suite , e un altro bagno a servizio delle prime due camere sopra citate, suddiviso in due stanze, una con lavabo, doccia e arredi mentre l'altra provvista di lavatrice, wc, bidet e lavandino. Sul lato nord, al di sotto del piano di campagna, scendendo una piccola rampa di scalini si trova il locale caldaia accessibile solamente dall'esterno.
ULTERIORI DETTAGLI:
Il fabbricato presenta ottime rifiniture, gli infissi sono tutti in legno con persiane in alluminio, attrezzati di zanzariere e inferriate in ferro, le porte interne sono in legno massello e il portone d'ingresso è blindato.I pavimenti sono stati realizzati in cotto montati a "lisca di pesce", anche sulla terrazza, mentre nei bagni sono state utilizzate delle mattonelle in ceramica di diverse tonalità servizio della camera matrimoniale con pavimento e rivestimento interamente realizzato con lastre di marmo nero. L'impianto di riscaldamento è autonomo , alimentato a GPL con radiatori in alluminio. Dotato di ARIA CONDIZIONATA. La scala è stata realizzata interamente in cardoso con corrimano in ferro battuto. I solai sono stati realizzati con travicelli in legno e scempiato di mezzane in cotto, recentemente trattati La localizzazione è strategica: È per questo che vanta, un'estesa ed interessante rete di itinerari storico-naturalistici ,anche all'interno del Parco Naturale Migliarino S. Rossore Massaciuccoli, una posizione geografica che lo rende in breve tempo raggiungibile da città come Pisa, Viareggio, Lucca,Firenze, e a soli 15 km dal mare. La viabilità è ottima. Il paese vicino è ben servito da mezzi pubblici di collegamento verso le località limitrofi e dai principali servizi accessori, quali negozi, ristoranti.
LIBERO SUBITO e PRONTO DA ABITARE! OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI.
