RIF. 115PIC - In Lucca, in the quiet and secluded area of Picciorana, we offer for sale a splendid end terraced house free on three sides to be renovated, spread over multiple levels and equipped with a private fenced courtyard of about 56 sqm, ideal for those who wish to live in a green environment without sacrificing the convenience of the main services.
The property, approximately 180 sqm in total (about 70 sqm per floor), stands out for its spacious and bright rooms thanks to the north/south exposure and the numerous windows throughout the house. The property requires renovation work related to interiors, systems, and the facade, but represents a great opportunity to create a customized solution and enhance every space according to your needs.
The house is structured as follows:
Ground floor – living area:
independent entrance
large eat-in kitchen
dining room
living room with fireplace
additional versatile room with second direct access to the rear courtyard
First floor – sleeping area:
double bedroom
twin bedroom
single bedroom
windowed bathroom
laundry room
Second floor:
spacious usable attic consisting of two rooms, with excellent potential for use
Features:
The end house is currently heated with a GPL boiler, equipped with a well for water and private sewer system. Methane and sewer are easily accessible to the house.
Conditions:
The property requires renovation works. False ceilings have been partially removed, and the ceilings are made of beams, trusses, and tiles. The floors are marble on every floor, and the windows are wooden with single glass and internal shutters. The roof is not equipped with a membrane.
The location is particularly appreciated for the tranquility of the context, making this property an ideal solution for families or those seeking an independent house to customize, just a few minutes from Lucca city center.
Transport in Lucca
Living in Lucca offers a practical living environment thanks to the proximity of schools, shops, and transportation. For holidays or work, you can reach Pisa International Airport in less than 30 minutes by car. Commuters, the nearest train station is "S.pietro A Vico": 6 minutes by car or 43 minutes by public transport. A benefit for long-distance travel: the A11 motorway (Florence - Pisa) is only 8 minutes away. In less than 1 minute, you can find an electric car charging station.
Shopping
The neighborhood offers a good selection of supermarkets for your daily needs: Conad City (20 minutes on foot or 3 minutes by car), Famila Market Capannori (26 minutes on foot or 4 minutes by car), Carrefour Hyper - Lucca (30 minutes on foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Cascina is easily reachable by car in 31 minutes. Need to reach Viareggio? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Massa for work or leisure? Count on about 38 minutes by car.
Education
In 2 minutes by bicycle, your children can reach a kindergarten / primary school / secondary school at "Fratel Arturo Paoli". The presence of shops, schools, and transportation nearby facilitates the organization of daily life.
For privacy reasons, the address and map location are approximate.
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RIF. 115PIC - A Lucca, nella tranquilla e riservata zona di Picciorana, proponiamo in vendita splendido terratetto finale libero su tre lati da ristrutturare, disposto su più livelli e corredato da resede privata recintata di circa 56 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verdeggiante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L’immobile, di circa 180 mq complessivi (circa 70 mq per piano), si distingue per gli ambienti ampi e luminosi grazie all’esposizione nord/sud e alle numerose finestre presenti in tutta la casa. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione relativi a interni, impianti e facciata, rappresentando però una grande opportunità per realizzare una soluzione personalizzata e valorizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.
La casa si sviluppa come segue:
Piano terra – zona giorno:
ingresso indipendente
ampia cucina abitabile
sala da pranzo
soggiorno con camino
ulteriore vano versatile con secondo accesso diretto alla resede sul retro
Primo piano – zona notte:
camera matrimoniale
camera doppia
camera singola
bagno finestrato
vano lavanderia
Secondo piano:
ampia soffitta praticabile composta da due vani, con ottime potenzialità di utilizzo
Dotazioni:
Il finale è attualmente riscaldato con caldaia a GPL, corredato di pozzo per l'acqua e di fognatura privata. Alla casa arrivano facilmente metano e fognatura.
Condizioni:
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Sono stati parzialmente rimossi i controsoffitti e i solai sono in travi, travicelli e mezzane. I pavimenti sono in marmo su ogni piano e gli infissi sono in legno con vetro singolo e scuri interni. Il tetto non è dotato di guaina.
La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare a pochi minuti dal centro di Lucca.
Trasporti a Lucca
Vivere a Lucca offre un contesto di vita pratico grazie alla vicinanza di scuole, negozi e trasporti. Per vacanze o lavoro, puoi raggiungere Pisa International Airport in meno di 30 minuti in auto. Pendolari del treno, la stazione ferroviaria più vicina è "S.pietro A Vico": 6 minuti in auto o 43 minuti con i mezzi pubblici. Un vantaggio per gli spostamenti a lunga distanza: l'autostrada A11 (Firenze - Pisa) è a soli 8 minuti. In meno di 1 minuto, puoi trovare una stazione di ricarica per la tua auto elettrica.
Shopping
Il quartiere offre una buona scelta di supermercati per le vostre esigenze quotidiane: Conad City (20 minuti a piedi o 3 minuti in auto), Famila Market Capannori (26 minuti a piedi o 4 minuti in auto), Carrefour Iper - Lucca (30 minuti a piedi o 3 minuti in auto).
Città vicine
Cascina resta facilmente raggiungibile in auto, a 31 minuti di tragitto. Dovete raggiungere Viareggio? Ci vogliono circa 30 minuti in auto. Dovete raggiungere Massa per lavoro o svago? Contate circa 38 minuti in auto.
Istruzione
In 2 minuti in bicicletta, i vostri figli possono raggiungere una scuola dell'infanzia / scuola primaria / scuola secondaria a "Fratel Arturo Paoli". La presenza di negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze facilita l'organizzazione della vita quotidiana.
Per motivi di privacy, l’indirizzo e la posizione sulla mappa sono approssimativi.
