IA03814 - MANOR VILLA WITH SPACIOUS AREAS (photos not matching current condition)
This elegant villa, inspired by traditional aristocratic country styles, is located just 10 km from Lucca, in a semi-hilly residential area easily accessible from the main roads. Surrounded by the greenery of Lucca’s countryside and other prestigious properties, it offers a peaceful position and excellent sunlight exposure.
Constructed anew in the 1980s, the villa stands out for its generous size and excellent layout of spaces. The architectural design, faithful to the style of rural aristocratic residences, gives the property a timeless charm, enhanced by fine details and finishes. The villa is surrounded by a park of approximately 5,000 sqm, fully enclosed and equipped with two vehicle access points, with large green areas and mature trees.
The residence extends over two above-ground floors with a total area of about 550 sqm. On the ground floor, there is a large covered porch, an entrance with a spectacular open staircase, a spacious two-level living room with large windows overlooking the garden, a study, a dining room, a kitchen with fireplace, and utility rooms (laundry, pantry), as well as two bathrooms.
The first floor, accessible via two internal staircases (one master and one service), hosts a double bedroom with private bathroom, a luxurious suite with living room, antechamber with fireplace, double bedroom, and en-suite bathroom. An additional hallway leads to two more bedrooms and a bathroom.
In the garden, separate from the villa, is a large parking area with two garages capable of accommodating up to four cars.
The property retains the charm of its past thanks to high-quality finishes, including wooden fixtures, parquet flooring, fine marbles in the bathrooms, and marble fireplaces. Although it requires some renovation work, the villa can be easily restored to its former splendor, with an approved project that also includes the possibility of building a splendid pool in the garden.
Moreover, a project has been approved to convert the villa into two separate terraced units, offering further customization and development opportunities. Energy class: G
Price: € 580.000
Note: For privacy reasons, the indicated address is approximate.
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IA03814 - VILLA PADRONALE CON AMPI SPAZI ( foto non corrispondenti allo stato attuale)
Questa elegante villa, ispirata al tradizionale stile colonico padronale, si trova a soli 10 km da Lucca, in una zona residenziale semicollinare facilmente accessibile dalla viabilità principale. Immersa nel verde della campagna lucchese e circondata da altre prestigiose proprietà, offre una posizione tranquilla e un'ottima esposizione solare.
Costruita ex novo negli anni '80, la villa si distingue per le sue generose dimensioni e l'ottima distribuzione degli spazi. Il progetto architettonico, fedele allo stile delle residenze padronali di campagna, conferisce alla proprietà un fascino senza tempo, arricchito da dettagli e finiture di pregio. La villa è circondata da un parco di circa 5.000 mq, interamente recintato e dotato di due accessi carrabili, con ampie zone verdi e alberature mature.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie totale di circa 550 mq. Al piano terra si trovano un ampio loggiato coperto, un ingresso con una spettacolare scala a vista, un grande salone su due livelli con vetrate che si affacciano sul giardino, uno studio, una sala da pranzo, una cucina con caminetto e locali di servizio (lavanderia, dispensa) e due bagni.
Il primo piano, accessibile tramite due scale interne (una padronale e una di servizio), ospita una camera matrimoniale con bagno privato, una lussuosa suite con salotto, anticamera con caminetto, camera matrimoniale e bagno en-suite. Un ulteriore disimpegno conduce a due camere da letto e un bagno.Nel giardino, distaccato dalla villa, è presente un'ampia area parcheggio con due garage, capaci di ospitare fino a quattro auto.
L'immobile conserva il fascino del suo passato grazie a finiture di pregio, tra cui infissi in legno, pavimenti in parquet, marmi pregiati nei bagni e caminetti in marmo. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, la villa può essere facilmente riportata al suo antico splendore, con un progetto già in fase di approvazione che prevede anche la possibilità di realizzare una splendida piscina nel giardino.
Inoltre, è stato approvato un progetto per la trasformazione della villa in due unità terratetto separate, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo.Classe energetica: G
Richiesta: € 580.000
N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è approssimativo.
