Exclusive property for sale in one of the most renowned areas of Lucca, with easy access to all services and the city, located only about 5 km from the historic centre.
The property offers privacy and stunning panoramic views, which extend over the countryside to the towers of Lucca and is composed of a beautiful eighteenth-century Villa of approximately 730 sqm, recently subjected to a complete renovation of the highest level, a large park gathered within a stone wall with characteristic Italian garden at the centre of which there is a beautiful stone fountain, adorned with paths bordered by hedges and mature cypress trees. On the west side of the Villa, just beyond the boundary wall, is the ancient Chapel of about 70sqm, probably dating back to the same period as the main building, which has also been completely restored with fine finishes.
The elegant villa retains all the true charm of an 18th-century residence, and some of the original decorations on the exterior plaster can still be seen.
In the interior, where possible the original flooring has been retained, and where it was not possible, valuable materials have been used. In addition, the villa has been equipped with modern technology such as air conditioning and underfloor heating.
It consists on the ground floor of a large double living room, dining room, TV room, spacious kitchen, laundry room, service bathroom, and with an entrance from the outside, boiler room. A stone staircase leads up to the first floor, where there is a large, bright central hall with access to a panoramic balcony, the master bedroom with sitting room, large en suite bathroom with travertine marble bathtub and wardrobe room. Also on the first floor are two further double bedrooms sharing a bathroom with shower. On the second floor, another bright central living room, three double bedrooms all with en suite bathroom, a bathroom for the exclusive use of a single bedroom and a storage room.
Particular mention must be made of the swimming pool, completely rebuilt in 2024, which is located in a slightly elevated position with respect to the Villa and is accessed by means of a beautiful travertine marble staircase, also completely rebuilt in 2024. whose starting point is at the end of the Italian garden. From the pool area, complete with a large basement room with changing rooms, one can appreciate even more the beautiful views that the property offers.
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Esclusiva proprietà in vendita in una delle zone più rinomate di Lucca, con facile accesso a tutti i servizi ed alla città, situata a soli 5Km circa dal centro storico.
La proprietà offre privacy e stupende viste panoramiche, che si estendono sulla campagna fino alle torri di Lucca ed è composta da una bellissima Villa settecentesca di circa 730 mq, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione di altissimo livello, un grande parco raccolto dentro una chiusa in pietra con caratteristico giardino all'Italiana al cui centro troviamo una bellissima fontana in pietra, ornato da vialetti delimitati da siepi e cipressi maturi. Sul lato ovest della Villa, appena oltre il muro di cinta, si trova l'antica Cappella di circa 70mq, probabilmente risalente alla solita epoca del fabbricato principale, anch'essa completamente ristrutturata con finiture di pregio.
L'elegante Villa, mantiene tutto il vero fascino di una dimora del settecento, e si possono ancora vedere alcune delle decorazioni originali sull'intonaco esterno.
Anche all'interno, ove possibile sono state mantenute le pavimentazioni originali, e dove non è stato possibile, sono comunque stati usati materiali di pregio, inoltre la villa è stata equipaggiata di impianti di moderna tecnologia come aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Si compone al piano terra di ampio doppio salone, sala da pranzo, sala TV, spaziosa cucina, lavanderia, bagno di servizio, e con entrata dall'esterno, locale caldaia. Tramite l'apia scalinata in pietra si sale al piano primo dove si trova un grande e luminoso salone centrale con accesso a balcone panoramico, la camera padronale con salotto, ampio bagno en suite con vasca in marmo travertino e stanza armadi. Sempre al piano primo troviamo due ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. Al piano secondo, altro luminoso soggiorno centrale, tre camere matrimoniali tutte con bagno en suite, un bagno ad uso esclusivo di una camera singola ed un ripostiglio.
Particolare menzione va fatta per la piscina, completamente ricostruita nel 2024, che si trova in posizione leggermente sopraelevata rispetto alla Villa ed a cui si accede tramite una bellissima scalinata in marmo travertino, anch'essa completamente ristrutturata nel 2024. la cui partenza si trova alla fine del giardino all'italiana. Dalla zona piscina, corredata da ampio locale interrato ad uso spogliatoio, si possono ancorpiù apprezzare le bellissime vedute che la proprietà offre.
