IA02582 - IMPORTANT AND ELEGANT VILLA in a quiet and panoramic hilly area. Located 10 km from the walls of Lucca and 30 minutes from Pisa international airport, on the hills Lucca in an easily accessible area, this villa is excellently exposed, inside a closed area of 25,000 m2, delimited by a high curtain of trees, with large lawns, plantings of centenary trees, olive grove with around 250 plants in production and a pond. The villa was built from new in the 90s by an important local family, despite being recent it has a construction of traditional Tuscan design. The quality materials and finishes are still pleasant and current. The villa has a total surface of approximately 900 m2 spread over three floors. On the ground floor, a large entrance hall open to the lawn which leads to the dining area and the kitchen with access to the rustic cellar and the traditional kitchen with oven and fireplace. Upstairs 4 large bedrooms each with a private bathroom. On the attic floor we find an apartment with independent entrance which is excellent for guests or service staff, consisting of a double living room, three bedrooms, two bathrooms. All In excellent maintenance conditions, it only needs painting.
The property includes a large swimming pool measuring 18x8m and a double garage in the basement. Energy class G. Requested €2,900,000
NB. Please note that due to privacy reasons, the listed address is approximate. For further information contact the agency.
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IA02582 - LUXURY VILLA. IMPORTANTE ED ELEGANTE VILLA in una zona collinare silenziosa e panoramica. Ubicata a 10 km dalle mura di Lucca e a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa,sulle Colline Lucchesi, in una zona facilmente raggiungibile, questa villa risulta ottimamente esposta,all’interno di una chiusa di mq.25.000,delimitata da una alta cortina di alberi,con grandi prati,piantumazioni di alberi centenari,oliveto di circa 250 piante in produzione e laghetto. La villa è stata realizzata ex nuovo ristrutturando integralmente un vecchio fabbricato colonico padronale negli anni 90.I materiali e le finiture di pregio sono ancora gradevoli e attuali. La villa ha una superficie complessiva di circa mq.900 ripartiti su tre piani.Al piano terra,un grande salone di ingresso aperto al prato dal quale si accede alla zona pranzo ed alla cucina con accesso alla cantina rustica ed alla cucina tradizionale con forno e caminetto.Al piano superiore 4 grandi camere da letto ciascuna servita dal bagno.Al piano mansardato troviamo un appartamento appartamento con ingresso autonomo che è ottimo per ospiti o personale di servizio, composto da doppio salone,tre camere da letto,due bagni.Il tutto in ottime condizioni di manutenzione necessita solo di lavori di imbiancatura.
Completa la proprietà una grande piscina di ml.18x8 ed un garage doppio interrato. Classe energetica G .Richiesti € 2.900.000
NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.
