IA03801 - CHARMING VILLA WITH LAND NEAR LUCCA - in a hilly area 5km from the historic walls of Lucca. The villa, dating back to the first decade of the last century, is located in an agricultural area and is on an elevated plateau. It offers stunning views of the mountains and the surrounding countryside. The villa is in excellent condition and was recently renovated including a new roof, exterior plastering, electrical equipment, and bathrooms. The villa maintains its antique charm and characteristics, with exposed brick and wood ceiling and ancient terracotta floors typical of villas of the period. The main house is on two levels and includes an attic floor. On the ground floor an entrance hall leads to the living room, a kitchen with fireplace and pizza/bread oven, a bathroom and a bedroom - with access to a garage and laundry/storage area. On the second floor there are 6 bedrooms and a bathroom. The attic floor is unfinished and can easily be made into additional living space or a separate service apartment. Attached to the villa is an old outbuilding needing renovation to create service units to the villa. The property includes approximately 5 hectares of agricultural land and a small, two-story out-building (fabricate annesso) with terrace (terrazza). The villa is sold furnished, with fully restored furniture. Energy class G. Requested €900.000
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IA03801 - ELEGANTE VILLA PRIMI '900 - in zona collinare a 5 km dalle mura storiche di Lucca. Posizionata in una bella zona collinare raggiungibile con ottima viabilità, la villa di costruzione dei primi anni del secolo scorso si trova in una zona prettamente agricola e in posizione sopraelevata con un bel panorama sulla campagna circostante. La villa in ottime condizioni è stata recentemente ristrutturata con interventi di rifacimento tetto, intonaci esterni, adeguamento impianti e bagni. Si è voluto mantenere il grado di finitura antico con evidenza per i soffitti in travi e mezzane, pavimenti in cotto antico tipiche di queste costruzioni. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli padronali e da un piano di soffitta/mansarda. Al piano terra un ingresso centrale disimpegna il salotto, una cucina abitabile con caminetto e forno a legna, un bagno ed una camera oltre accesso ad una stanza uso garage. Al piano primo 5 camere da letto ed un bagno. Il piano soffitte abitabile ma al grezzo, si presta alla realizzazione di un ulteriore spazio o ad un appartamento di servizio. Esternamente in aderenza abbiamo un vecchio fabbricato accessorio che ha bisogno di totale ristrutturazione per realizzare unità di servizio alla villa; è presente anche un piccolo edificio a due piani con terrazza. Corredano la proprietà circa 5 ettari di terreni in gran parte seminativi. La villa viene venduta arredata con mobili completamente restaurati. Classe energetica G. Richiesti €. 900.000
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