Villa located in a residential and quiet area at just 2 km from the historic center of Lucca. The villa is about 250 sqm plus the semi-practicable attic floor of 70 sqm.
The main floor of around 150 sqm develops as follows: entrance hall, large living room with fireplace and large balcony, kitchen, large storeroom/laundry room (with the possibility of creating a second bathroom), large hallway, three double bedrooms and a single bedroom,two bathrooms and a large balcony.
The main floor is connected to the ground floor of around 110 sqm through an internal staircase and it is currently in the raw state. It consists of a large garage, laundry area and three service rooms, a large loggia. There is air conditioning and a garden of around 1,500 sqm on which there is a small tool shed and the possibility to build a swimming pool .
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In zona residenziale e tranquilla a soli 2 km dal centro storico di Lucca, Villa Singola dotata di impianto di condizionamento, di complessivi mq 250 circa oltre al piano sottotetto semi-praticabile per 70 mq; di cui 150 circa l`abitazione su unico piano oltre piano terra di mq 110 circa, corredata da ampio garage, ampio loggiato, due ampi balconi e da giardino di 1500 mq mq circa con predisposizione per realizzare la piscina su cui insiste un piccolo manufatto x ricovero attrezzi.
Il piano principale si compone da ingresso, ampio soggiorno pranzo con caminetto con ampio balcone, cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia (con possibilità di realizzare secondo bagno), ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali e camera singola. Collegato attraverso scala interna il piano terra, attualmente allo stato grezzo troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad grande loggiato.
Annuncio redatto su base APE del 11/06/2022 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,38 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 277,85 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa.
Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
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