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CASALE MIRAGGIO - Enchanting village with swimming pool, for sale on the hills of Lucca, located in a breathtaking position from which you can enjoy a wonderful view over the Lucca valley.
The property is immersed in a well-kept park of about 1,5 hectares with olive grove and it consists of two rustic buildings and a swimming pool
Access to the property is via a private asphalted road, that runs through part of the olive grove, and leads to two parking areas, for about 5 cars.
On the right with respect to the first courtyard, there is the largest rustic, currently divided into two residential units, while on the left, in a slightly lower terrace, there is the second building.
Both buildings, original from the 1800s, were renovated in 2001 keeping the characteristics of the Tuscan properties: ceilings characterized by beams, rafters and bricks, original wooden window frames and terracotta floors.
Both buildings are surrounded by private courtyards and a well-kept garden, equipped with barbecue, and divided by furniture into dining and relaxation areas.
The main building, of approximately 210 square meters, has an L-shaped configuration. On the longest side there is the old wood-fired pizza oven with a cover and an external storage room. On the other side, a spacious cellar with access from the outside.
Entering the main farmhouse, we are greeted by a spacious living area connected to the large dining room that opens onto the external veranda. These two areas enjoy a suggestive view of the surrounding hills.
From the dining room, along a hallway, you reach the service bathroom and the eat-in kitchen connected to the functional pantry-laundry room.
A stone staircase leads to the first floor where there are two double bedrooms, one with an en-suite bathroom as well as an additional bathroom.
This level also has an independent entrance from the outside that leads to an independent apartment, useful in the case of staff.
The apartment consists of a dining room, a kitchenette, two double bedrooms and a bathroom with shower.
Crossing the common courtyard we reach the cottage of about 90 square meters, which rises on three floors above ground.
You enter the cottage directly in the living area with fireplace, climbing the stone staircase you reach the first floor, where there are the large Tuscan-style kitchen and the first double bedroom. Complete this level a bathroom with shower. On the second floor we find the attic, currently used as a bedroom, and a large bathroom with shower.
Outside a pergola for outdoor dining with barbecue. The area dedicated to the swimming pool is located on a lower terrace than the two buildings.
The swimming pool has a unique exposure, overlooking the entire valley and protected by the surrounding hills, where the ancient churches stand out, offering unique views to anyone who relaxes in the solarium.
The pool area is equipped with a shower and a functional octagonal gazebo where you can refresh yourself from the sun on the hottest days.
The property for sale in Tuscany enjoys a unique charm and a privileged position; therefore, it is an excellent investment both for those who want a typically Tuscan holyday home, surrounded by nature but not too isolated, and for anyone who wishes to make it their main dwelling with the possibility of using a part of it as an accommodation business.
CASALE MIRAGGIO - Incantevole borgo con piscina, in vendita sulle colline di Lucca, collocato in una posizione mozzafiato dalla quale si gode di una meravigliosa vista sulla piana Lucchese.
La proprietà è composta da due unità immobiliari e dotata di piscina inserita nel curato parco con oliveto, il tutto di circa 1,5 ettari. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata asfaltata che percorre parte dell’oliveto di proprietà, dove due aree destinate, permettono di parcheggiare circa cinque autovetture. Sulla destra rispetto alla corte comune, si ha il rustico più grande, attualmente suddiviso in due unità abitative, mentre sulla sinistra, in un terrazzamento leggermente più basso, si trova il secondo fabbricato.Entrambi i fabbricati, originali del 1800, sono stati ristrutturanti nel 2001, cercando di mantenerne la tipicità delle proprietà toscane, infatti presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, mezzane, mattoni a vista e infissi originali. Entrambi i fabbricati sono circondati da resedi private e dal curatissimo giardino, attrezzato con barbecue e suddiviso tramite arredi in zone pranzo e aree relax. L’edificio principale, di circa 210 mq, ha una configurazione a L e sul lato più lungo si trovano l’antico forno a legna per la pizza dotato di copertura, collegato a un ripostiglio esterno. Dall’altro lato invece una spaziosa cantina con accesso dall’esterno. Entrando nel casale principale veniamo accolti da una spaziosa zona giorno connessa alla grande sala da pranzo che si apre sulla veranda esterna. Queste due aree godono di una vista suggestiva delle colline circostanti. Tramite un disimpegno dalla sala da pranzo si raggiungono il bagno di servizio, la cucina abitabile connessa alla funzionale dispensa-lavanderia. Tramite scala in pietra si raggiunge il primo piano dove sono collocate due camere, una con bagno en-suite oltre ad un ulteriore bagno. Questo livello presenta anche un’entrata indipendente dall’esterno a servizio di un appartamento indipendente, utile in caso di personale di servizio. L’appartamento si compone di una sala tinello, un cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Attraversata la corte comune si trova il secondo fabbricato, un rustico di circa 90 mq, che si eleva su tre piani fuori terra.
Si accede al rustico direttamente nella zona giorno con camino, salendo tramite scala in pietra al primo piano, si raggiunge la grande cucina abitabile in stile toscano e la prima camera matrimoniale oltre ad un bagno con doccia. Continuando al secondo livello, troviamo la mansarda dotata di ampio bagno con doccia.
Esternamente una pergola per pranzare all'aperto con barbecue e poco distante dal fabbricato, su di un terrazzamento inferiore, risulta collocata l’area dedicata alla piscina. L’esposizione della piscina è unica, con vista su tutta la valle e protetta dalle colline circostanti, dove le antiche Pievi spiccano regalando scorci unici a chiunque si rilassi nel solarium circostante. Per le giornate più calde, l’area piscina è dotata di un funzionale gazebo ottagonale dove ristorarsi dal sole oltre ad una doccia.
La proprietà in vendita in Toscana gode di un fascino unico e di una posizione privilegiata; pertanto, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri una seconda residenza tipicamente toscana, immersa nella natura ma non troppo isolata, o per chiunque desideri risiedervi stabilmente con la possibilità di utilizzarne una parte come attività ricettiva.
