Large modern villa located in a beautiful hilly and residential area, partly in large Siena stone, developing on 2 staggered levels surrounded by around 5000 square meters of land with a garage of around 150 sqm. It develops as follows:
Raised ground floor: large entrance hall, large living room, (with a mezzanine that is a 2nd living room), with fireplace and large window to access the terrace, dining room, kitchen, large storeroom/ pantry, hallway, another storeroom, powder room, bathroom with tub and shower, double bedroom, bathroom with Jacuzzi, single bedroom, 2 double bedrooms;
Ground floor-basement: Large living room with fireplace, kitchen, bathroom with tub, study, laundry, double bedroom, technical room, large garage / cellar with double access.
Terracotta floors 30x30 in the living area, parquet in the sleeping area.
Wooden doors, wooden fixtures with double glazing, wooden shutters, mosquito nets, electric gate, irrigation system, air conditioning, alarm system.
The villa is in excellent state of maintenance.
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In splendida zona collinare e residenziale, Villa moderna in parte in pietra di Siena di ampie dimensioni disposta su 2 livelli sfalsati corredata da terreno di mq 5000 ca e garage di mq 150 ca.
Si compone al piano terra rialzato da Ampio ingresso, grande soggiorno soppalcato (con 2°soggiorno) con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; Al piano terra seminterrato Grande salone con caminetto, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina con doppio accesso
Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma.
Pavimenti in cotto 30x30 nella zona giorno, parquet nella zona notte.
Porte in legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, zanzariere.
Porta blindata, cancello elettrico, imp.to irrigazione, imp.to condizionamento, imp.to di allarme.
Stato di manutenzione Ottimo.
Classe energ. F. Ind. prest. energ 221.96 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 123.76 Ind. Invol. raffr. 14.20 kWh/mq anno.
Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
