3间卧室乡间房屋, 190 m²

加利卡诺, Lucca (省)

加爾法尼亞納

Nel caratteristico borgo di Trassilico, fra vicoli ed archi in pietra, la proprietà si eleva su quattro piani, per una superficie totale di circa 190 mq.

Si accede alla casa tramite due scalini in pietra ed un imponente portone in legno rifinito con cornice in pietra, qui al piano terreno troviamo una stanza d'ingresso utilizzata come sala pranzo, la cucina, soggiorno con camino, oltre ad una zona di servizio costituita da vano scala che conduce al piano superiore e ad ampio bagno con vasca e con separata zona lavanderia. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un balcone da cui si gode di vedute splendide sulla vallata.

Si sale al piano primo attraverso una bellissima scala in legno originaria e ristrutturata con ottimo gusto; questo piano è costituito da tre camere e bagno con doccia.

Al piano seminterrato accessibile solo dall'esterno troviamo tre vani utilizzati come laboratorio/stanze per hobbistica ed un bagnetto di servizio.

Il livello ancora inferiore, anche questo accessibile esternamente, è costituito da ambienti ad uso cantina.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata in tempi recenti e risulta perfettamente abitabile; tutti gli ambienti sono molto luminosi e le vedute dal lato sud-est sono splendide.

La ristrutturazione è avvenuta nel rispetto di vari elementi originari e caratteristici delle case nei borghi toscani: bellissimi solai di piano realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, al piano primo alcuni ambienti hanno tetto in vista completamente in legno, molti dei dettagli in pietra e legno donano un sapore rustico alla casa che comunque è dotata di tutti i comfort contemporanei.

Nella proprietà attualmente viene svolta attività di bed & brackfast, ma potrebbe essere utilizzata anche come residenza fissa per una famiglia.