5间卧室别墅, 530 m²

马尔米堡, 卢卡 (省)

维西利亚

Newly built villa with swimming pool in the center of Forte dei Marmi In a privileged position, approximately 1 km from the centre of Forte dei Marmi and a short walk from the renowned beaches of Versilia, this elegant newly built villa stands out for its contemporary architecture, large spaces and a refined living concept, designed to create perfect continuity between the internal and external spaces. The property extends over three levels, two above ground and one below ground, and is surrounded by a private garden of approximately 1,500 square meters, embellished with a scenic 80 square meter swimming pool and numerous areas dedicated to relaxation and conviviality. On the ground floor, a large open space accommodates the living area and kitchen, featuring high ceilings and dramatic suspended chandeliers that further enhance the spaciousness and brightness of the rooms. Large, floor-to-ceiling sliding windows allow the living area to be completely opened up to the garden and pool, creating a natural continuity between interior and exterior. By the pool, an elegant living area surrounded by greenery offers additional space for relaxation. A guest bathroom completes the floor. The upper floor, easily accessible via the elevator that serves all levels of the property, or via the internal staircase, houses the sleeping area, which dramatically overlooks the living room below. This level comprises four bedrooms, all with en suite bathrooms and private balconies, offering pleasant views of the Apuan Alps. A staircase from the sleeping area also leads to a private terrace featuring a small, secluded flower garden, ideal for spending pleasant moments al fresco. The basement is entirely dedicated to wellness and comfort, featuring a large relaxation area with a sauna and Turkish bath, as well as a refined space for wine tasting. The level also includes a bedroom with an en suite bathroom, a gym, and a laundry area. A perimeter cavity (scannafosso) surrounds the floor, contributing to the protection and insulation of the spaces. The approximately 1,500 square meter private garden is one of the property's distinguishing features. The scenic swimming pool, directly connected to the interior spaces, is surrounded by several relaxation areas, an outdoor shower, and manicured greenery, creating the ideal setting for fully enjoying the outdoors during the summer season. Completing the outdoor experience is a second kitchen with barbecue, built under an elegant bioclimatic pergola, perfect for hosting al fresco lunches and dinners. The property also has two covered parking spaces, as well as additional uncovered parking spaces. A contemporary and exclusive residence, where design, privacy, well-being, and outdoor living blend harmoniously, in a quiet and private setting, just a short distance from the center and the sea of Forte dei Marmi. *For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Neu erbaute Villa mit Swimmingpool im Zentrum von Forte dei Marmi In privilegierter Lage, etwa 1 km vom Zentrum von Forte dei Marmi und nur wenige Gehminuten von den berhmten Strnden der Versilia entfernt, zeichnet sich diese elegante, neu erbaute Villa durch ihre zeitgenssische Architektur, grozgige Rume und ein raffiniertes Wohnkonzept aus, das eine perfekte Kontinuitt zwischen Innen- und Auenrumen schafft. Das Anwesen erstreckt sich ber drei Ebenen, zwei oberirdisch und eine unterirdisch, und ist von einem privaten Garten von ca. 1.500 Quadratmetern umgeben, der mit einem malerischen 80 Quadratmeter groen Swimmingpool und zahlreichen Bereichen zur Entspannung und Geselligkeit ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein grozgiger, offener Wohnbereich mit Kche, hohen Decken und imposanten Kronleuchtern, die das grozgige Raumgefhl und die Helligkeit zustzlich unterstreichen. Groe, bodentiefe Schiebefenster ffnen den Wohnbereich vollstndig zum Garten und Pool und schaffen so einen flieenden bergang zwischen Innen und Auen. Am Pool ldt ein eleganter, von Grn umgebener Wohnbereich zum Entspannen ein. Ein Gste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient, oder ber die Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich mit einem atemberaubenden Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer. Diese Etage umfasst vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Apuanischen Alpen geniet. Eine Treppe vom Schlafbereich fhrt auerdem auf eine private Terrasse mit einem kleinen, lauschigen Blumengarten ideal fr entspannte Stunden im Freien. Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und Komfort gewidmet und bietet einen grozgigen Entspannungsbereich mit Sauna und Hamam sowie einen eleganten Raum fr Weinproben. Auf dieser Ebene befinden sich auerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Fitnessraum und eine Waschkche. Ein umlaufender Hohlraum (Scannafosso) umschliet das Geschoss und trgt so zum Schutz und zur Wrmedmmung der Rume bei. Der rund 1.500 Quadratmeter groe Privatgarten ist eines der besonderen Merkmale des Anwesens. Der malerische Swimmingpool, der direkt mit den Innenrumen verbunden ist, ist von mehreren Ruhezonen, einer Auendusche und gepflegten Grnanlagen umgeben und bietet somit den idealen Rahmen, um die Natur im Sommer in vollen Zgen zu genieen. Abgerundet wird das Outdoor-Erlebnis durch eine zweite Kche mit Grill, die unter einer eleganten, bioklimatischen Pergola errichtet wurde und sich perfekt fr Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Das Anwesen verfgt auerdem ber zwei berdachte Parkpltze sowie zustzliche, nicht berdachte Parkpltze. Eine moderne und exklusive Residenz, in der Design, Privatsphre, Wohlbefinden und das Leben im Freien harmonisch ineinanderflieen, in ruhiger und privater Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum und dem Meer von Forte dei Marmi entfernt. *Aus Datenschutzgrnden ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nhe.*

Villa neuve avec piscine au centre de Forte dei Marmi Bnficiant d'une situation privilgie, environ 1 km du centre de Forte dei Marmi et quelques pas des plages renommes de la Versilia, cette lgante villa de construction rcente se distingue par son architecture contemporaine, ses grands espaces et un concept de vie raffin, conu pour crer une continuit parfaite entre les espaces intrieurs et extrieurs. La proprit s'tend sur trois niveaux, deux hors sol et un en sous-sol, et est entoure d'un jardin priv d'environ 1 500 mtres carrs, agrment d'une piscine panoramique de 80 mtres carrs et de nombreux espaces ddis la dtente et la convivialit. Au rez-de-chausse, un vaste espace ouvert abrite le sjour et la cuisine. De hauts plafonds et d'impressionnants lustres suspendus accentuent la sensation d'espace et la luminosit des pices. De grandes baies vitres coulissantes permettent d'ouvrir entirement le sjour sur le jardin et la piscine, crant ainsi une continuit naturelle entre l'intrieur et l'extrieur. Prs de la piscine, un lgant espace de dtente, entour de verdure, offre un cadre idal pour se relaxer. Une salle d'eau complte ce niveau. L'tage suprieur, facilement accessible par l'ascenseur desservant tous les niveaux de la proprit ou par l'escalier intrieur, abrite l'espace nuit, qui surplombe magnifiquement le salon. Cet tage comprend quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et balcon offrant une vue agrable sur les Alpes apuanes. Un escalier depuis l'espace nuit mne galement une terrasse prive agrmente d'un petit jardin fleuri intime, idal pour profiter d'agrables moments en plein air. Le sous-sol est entirement ddi au bien-tre et au confort, avec un vaste espace dtente comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'un espace raffin pour la dgustation de vins. Ce niveau inclut galement une chambre avec salle de bains privative, une salle de sport et une buanderie. Un vide sanitaire priphrique (scannafosso) entoure le sous-sol, contribuant la protection et l'isolation des espaces. Le jardin priv d'environ 1 500 mtres carrs est l'un des atouts majeurs de la proprit. La piscine panoramique, directement relie aux espaces intrieurs, est entoure de plusieurs zones de dtente, d'une douche extrieure et d'une vgtation soigne, crant ainsi un cadre idal pour profiter pleinement du plein air durant l't. Pour complter cette exprience en plein air, une seconde cuisine avec barbecue, construite sous une lgante pergola bioclimatique, est idale pour organiser des djeuners et des dners en plein air. La proprit dispose galement de deux places de parking couvertes, ainsi que de places de parking supplmentaires non couvertes. Une rsidence contemporaine et exclusive, o design, intimit, bien-tre et vie en plein air se conjuguent harmonieusement, dans un cadre calme et priv, quelques encablures du centre et de la mer de Forte dei Marmi. *Pour des raisons de confidentialit, l'adresse indique sur la page est indicative et le bien se situe proximit immdiate.*

Villa de nueva construccin con piscina en el centro de Forte dei Marmi. Situada en una posicin privilegiada, a aproximadamente 1 km del centro de Forte dei Marmi y a pocos pasos de las famosas playas de Versilia, esta elegante villa de nueva construccin destaca por su arquitectura contempornea, sus amplios espacios y un refinado concepto de vida, diseado para crear una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, dos sobre el nivel del suelo y uno subterrneo, y est rodeada por un jardn privado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, embellecido con una pintoresca piscina de 80 metros cuadrados y numerosas reas dedicadas al descanso y la convivencia. En la planta baja, un amplio espacio difano alberga la sala de estar y la cocina, con techos altos y espectaculares lmparas colgantes que realzan la amplitud y luminosidad de las estancias. Grandes ventanales correderos de suelo a techo permiten que la sala de estar se abra completamente al jardn y la piscina, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Junto a la piscina, una elegante zona de estar rodeada de vegetacin ofrece un espacio adicional para relajarse. Un aseo de cortesa completa la planta. La planta superior, de fcil acceso mediante el ascensor que da servicio a todas las plantas del edificio o por la escalera interior, alberga la zona de descanso, con vistas espectaculares al saln. Esta planta cuenta con cuatro dormitorios, todos con bao privado y balcn, que ofrecen agradables vistas a los Alpes Apuanos. Desde la zona de descanso, una escalera conduce a una terraza privada con un pequeo jardn de flores, ideal para disfrutar de momentos agradables al aire libre. El stano est completamente dedicado al bienestar y la comodidad, con una amplia zona de relajacin que incluye sauna y bao turco, as como un espacio refinado para catas de vino. Este nivel tambin cuenta con un dormitorio con bao privado, un gimnasio y una zona de lavandera. Una cmara de aire perimetral (scannafosso) rodea el suelo, contribuyendo a la proteccin y el aislamiento de los espacios. El jardn privado, de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, es uno de los elementos ms destacados de la propiedad. La pintoresca piscina, conectada directamente con los espacios interiores, est rodeada de varias zonas de descanso, una ducha exterior y una cuidada vegetacin, creando el entorno ideal para disfrutar plenamente del aire libre durante el verano. Para completar la experiencia al aire libre, se ha habilitado una segunda cocina con barbacoa, construida bajo una elegante prgola bioclimtica, perfecta para celebrar almuerzos y cenas al aire libre. La propiedad tambin cuenta con dos plazas de aparcamiento cubiertas, as como con plazas de aparcamiento adicionales al aire libre. Una residencia contempornea y exclusiva, donde el diseo, la privacidad, el bienestar y la vida al aire libre se combinan armoniosamente, en un entorno tranquilo y privado, a poca distancia del centro y del mar de Forte dei Marmi. *Por motivos de privacidad, la direccin que aparece en la pgina es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*