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Completed in 2026, this newly built villa stands in the private Caranna and Vaiana area of Forte dei Marmi, between the Apuan Alps and the Versilia coast. Its 650 sqm internal surface is arranged over 3 levels, served by a private lift and set within 1500 sqm of level English-style lawns with palms and centuries-old olive trees. The property offers 5 en-suite bedroom suites and 6 bathrooms. A double-height reception room, defined by 17 metres of sliding glazing, opens onto the veranda and pool; the living area also includes a formal dining space and a design kitchen with island. The upper floor has 4 independent suites, each with a private balcony or terrace and views towards the Apuan Alps, while the panoramic rooftop solarium features a flowering roof garden. The lower-ground level includes a private spa with sauna, steam room and sensory shower, gym, cinema room, lounge bar, climate-controlled wine cellar, laundry and a further en-suite bedroom. Outdoor facilities include an 85 sqm heated pool measuring 17 x 5 m, wooden sun deck, bioclimatic pergola with outdoor kitchen and barbecue, covered and uncovered parking, home automation, underfloor heating, ducted air conditioning and an 18 kW photovoltaic system. The beach is 1.5 km away, the seafront 1.3 km, Vittoria Apuana 1 km, Forte dei Marmi town centre 2 km, Pietrasanta 6.5 km, Cinquale marina 4.5 km, Carrara 11 km, Viareggio 15 km and the station 4 km. Pisa Airport is 42 km away, reached in 40 minutes, while Florence Airport is 105 km away.
Rif:17776
https://www.lionard.com/new-build-villa-with-spa-and-pool-forte-dei-marmi.html
Ultimata nel 2026, questa villa di nuova costruzione sorge nell’area riservata di Caranna e Vaiana, a Forte dei Marmi, tra le Alpi Apuane e il litorale della Versilia. La superficie interna di 650 mq si sviluppa su 3 livelli serviti da ascensore privato, all’interno di 1500 mq di giardino pianeggiante all’inglese con palme e ulivi secolari. La dimora dispone di 5 suite con bagno en suite e di 6 bagni complessivi. Il salone a doppia altezza, caratterizzato da 17 metri di vetrate scorrevoli, si apre sulla veranda e sulla piscina; completano la zona giorno sala da pranzo formale e cucina di design con isola. Al primo piano trovano spazio 4 suite indipendenti, ciascuna con balcone o terrazza privata e affacci sulle Alpi Apuane; il rooftop panoramico offre un solarium con giardino fiorito. Il piano interrato ospita spa privata con sauna, bagno turco e doccia emozionale, palestra, sala cinema, lounge bar, cantina climatizzata, lavanderia e una ulteriore camera con bagno. All’esterno, piscina riscaldata di 85 mq, di 17 x 5 m, solarium in legno, pergolato bioclimatico con cucina esterna e barbecue, posti auto coperti e scoperti. Domotica, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e fotovoltaico da 18 kW completano la proprietà. La spiaggia dista 1,5 km, il lungomare 1,3 km, Vittoria Apuana 1 km, il centro di Forte dei Marmi 2 km, Pietrasanta 6,5 km, il porto del Cinquale 4,5 km, Carrara 11 km, Viareggio 15 km e la stazione 4 km. L’aeroporto di Pisa è a 42 km, in 40 minuti, quello di Firenze a 105 km.
Rif:17776
https://www.lionard.com/it/villa-di-nuova-costruzione-con-spa-e-piscina-a-forte-dei-marmi.html
