私人洽谈

3间卧室公寓, 155 m²
马尔米堡, 卢卡 (省)
维西利亚

马尔米堡公寓
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主要特点

描述

该房产

距离海滩约 100 米,毗邻 Forte dei Marmi 的历史中心,这套一楼公寓将海滩的便利与专属花园和两个停车位的可用性相结合。该房产可被视为根据新的居住愿景进行翻新的住宅,其位置是其最主要的特点。

建筑和外部空间

建筑物采用黄色调的涂抹立面、绿色百叶窗和瓦屋顶。公寓通过公共楼梯间可达。

专属花园面积约 220 平方米,为靠近海滩的房产增添了一种宝贵的外在维度:草坪、灌木和植被与用于休息和社交的空间相伴。该方案还包括两个停车位和一个位于住宅楼层的阳台。

内部环境

目前的布局包括可居住的厨房、客厅、小客厅、两间卧室和两个带窗的浴室。这些空间保留了传统的家庭氛围,并面向绿色空间和周围建筑。

翻新初步设计方案包括一个中央入口、起居-用餐室、独立的厨房和三间卧室,每间卧室均配有独立的浴室。空间组织方式有所不同,需要通过必要的技术和授权检查来进一步了解。

技术特点
- 住宅面积:约 130 平方米,包括墙体。
- 商业面积:约 155 平方米。
- 专属花园:约 220 平方米。
- 一楼,住宅位于一个水平面上。
- 两个停车位。
- 能源等级 G;年度总能效指标 276 千瓦时/平方米。需要更新证明。

环境和居住体验

毗邻历史中心的位置,可以将海边住宿与 Forte dei Marmi 的生活相结合。花园增添了一个私人空间,可以在这里找到更平静的节奏,而停车位则有助于使用的便利性。

该提案的价值在于该位置与赋予室内新身份的可能性之间的结合。

信息和说明

照片在视觉呈现上经过数字优化,不代表建议的翻新工程。概念渲染图说明了改造和家具的假设:它们不描述当前的状况,也不描述包含在销售中的元素。它们的实现仍然取决于必要的检查和授权。

保密谈判。
能源等级:G 276 千瓦时/平方米/年
本文已通过人工智能自动翻译。

细节

物业类型
公寓
状况
全面整修/可居住
房屋面积
155 m²
卧室
3
浴室
3
花园
220 m²
能效评级
G276
参考代码
V003714

距兴趣点的距离:

机场

34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

公共交通

3.4 km - 火车站 - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta

医院
1.7 km - San Camillo
海岸
200 m
滑雪胜地
36.5 km

马尔米堡:关于城市的信息

海拔
高出海平面2m
面积
9.1867 km²
地理区域
川
人口
6666

地图视图

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+39 392 9552699 / +39 392 9099943

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