6间卧室别墅, 410 m²

马尔米堡, 卢卡 (省)

维西利亚

ROMA IMPERIALE - MAGNIFICA VILLA CON PISCINA E AREA WELLNESS

Nel cuore di Roma Imperiale, nella zona più prestigiose e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo una villa di rappresentanza di circa 400 mq, ultimata nel 2025 e concepita secondo i più alti standard abitativi.
La proprietà si distingue per un’architettura elegante e contemporanea, con proporzioni equilibrate, grandi aperture verso il giardino e una particolare attenzione alla continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il verde che circonda la villa garantisce privacy e riservatezza, mentre la grande piscina privata diventa il fulcro della vita all’aperto, affiancata da ampie zone prendisole e da un’importante veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la stagione estiva.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da un elegante salone con area conversazione e TV, direttamente collegato alla veranda e al giardino. La cucina principale a vista, moderna e perfettamente integrata con la zona pranzo, è affiancata da una seconda cucina indipendente, soluzione particolarmente funzionale per una residenza destinata anche all’accoglienza di numerosi ospiti. Sullo stesso livello si trovano una family room, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza privata.
Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite padronale dispone di guardaroba, bagno privato e accesso alla terrazza. Completano il livello altre tre camere, tutte dotate di bagno privato e guardaroba, con terrazze o balconi riservati. La distribuzione degli spazi consente a ogni camera di mantenere un elevato livello di indipendenza e comfort.
Il piano interrato è stato progettato come una vera area dedicata al benessere e all’intrattenimento. Qui trovano spazio una palestra privata completamente attrezzata, una zona SPA con sauna, bagno turco e area relax, oltre a una sala cinema dedicata. Completano il piano una lavanderia, locali di servizio e un appartamento indipendente destinato al personale, composto da cucina, camera matrimoniale e bagno.
Gli interni riflettono il livello della proprietà attraverso arredi contemporanei, essenze lignee, tonalità neutre, illuminazione integrata e finiture curate. Gli ambienti risultano eleganti ma al tempo stesso accoglienti, con una particolare attenzione alla funzionalità e al comfort quotidiano.
La villa è inoltre dotata di impianto domotico, climatizzazione, sistemi tecnologici evoluti e tutti i comfort necessari per un utilizzo durante l’intero arco dell’anno.
Una residenza completa e di grande qualità, capace di unire privacy, piscina, area wellness, palestra e sala cinema a una delle posizioni più desiderate di Forte dei Marmi.