In Forte dei Marmi, in the elegant and highly sought-after Centro Ponente area, just 190 metres from the beach, we present an attractive real estate opportunity: a semi-detached villa with two open sides, featuring a new redevelopment project designed to combine architectural elegance, contemporary comfort and an exceptional lifestyle just steps from the sea.
The property offers two distinct purchasing options: in its current condition, with an approved architectural project, or as a newly completed residence, subject to the terms and conditions to be agreed upon. An appealing opportunity for those seeking a prestigious home in one of Forte dei Marmi's most desirable locations.
The proposed design envisages a villa arranged over two levels, with thoughtfully planned interiors that maximise natural light, functionality and the seamless connection between indoor and outdoor living spaces.
On the ground floor, the future residence will feature a spacious living area incorporating a lounge, dining space and open-plan kitchen, designed as a welcoming setting that opens towards the private garden. This level will also include a double bedroom, providing additional flexibility in the home's layout.
The first floor will be primarily dedicated to the sleeping quarters, comprising three further double bedrooms and two bathrooms. An inviting terrace will complete this level, offering an additional private outdoor retreat.
The exclusive garden, enhanced by lush greenery and a charming outdoor dining area beneath a pergola, will provide a natural extension of the interior living spaces. Designed for relaxation, leisurely summer evenings and al fresco dining, it will offer the perfect setting in which to embrace the distinctive atmosphere of Versilia.
The residential concept combines understated elegance with everyday practicality, incorporating contemporary building systems envisaged in the proposed design, with particular attention to living comfort and energy efficiency.
The location is undoubtedly one of the property's most appealing features. Its proximity to the beach and the refined residential character of Forte dei Marmi offer the prospect of a lifestyle shaped by the sea, leisurely strolls, outdoor living and the sophisticated yet relaxed atmosphere for which this exclusive Tuscan coastal destination is renowned.
An attractive proposition both as a summer retreat and as a residence to enjoy throughout the year.
A distinctive residential opportunity to be explored through a private consultation. RETUSCANY will be pleased to present the architectural project, the available purchasing options and the relevant commercial terms exclusively by prior appointment at its offices in Forte dei Marmi, Via Torino 1/b.
Architectural Concept Disclaimer: The images and renderings featured in this property listing are illustrative representations of the architectural concept for the proposed future construction and do not depict an already completed property. The interiors, materials, finishes, landscaping, furnishings and other details shown are provided for illustrative purposes only and may differ from the final construction. The actual characteristics of the development shall be those established by the approved architectural project, the final technical documentation and the relevant contractual agreements. The images do not constitute contractual specifications.
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A Forte dei Marmi, nell'elegante e ricercata zona di Centro Ponente, a soli 190 metri dalla spiaggia, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: una villa indipendente, libera su due lati, oggetto di un progetto di nuova realizzazione concepito per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e qualità della vita a pochi passi dal mare.
La proprietà offre una duplice possibilità di acquisto: nello stato attuale, con progetto approvato, oppure nella configurazione di futura realizzazione, secondo le condizioni da concordare. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera una residenza di pregio in una delle posizioni più apprezzate di Forte dei Marmi.
Il progetto prevede una villa sviluppata su due livelli, con ambienti studiati per valorizzare la luminosità naturale, la funzionalità degli spazi e il rapporto tra interno ed esterno.
Al piano terra, la futura abitazione accoglierà un'ampia zona giorno con soggiorno, spazio pranzo e cucina a vista, concepita come ambiente conviviale aperto verso il giardino. Sullo stesso livello è prevista una camera matrimoniale, soluzione particolarmente apprezzabile per la versatilità dell'organizzazione abitativa.
Il piano superiore sarà dedicato prevalentemente alla zona notte, con tre ulteriori camere matrimoniali e due bagni. Una piacevole terrazza completerà questo livello, offrendo un ulteriore spazio esterno privato.
Il giardino esclusivo, arricchito dal verde e da una suggestiva area pranzo all'aperto sotto una pompeiana, rappresenterà una naturale estensione degli ambienti interni: uno spazio pensato per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare cene estive e vivere appieno l'atmosfera della Versilia.
Il concept residenziale privilegia un equilibrio tra eleganza e praticità, con soluzioni impiantistiche contemporanee previste dalla proposta progettuale, orientate al benessere abitativo e all'efficienza energetica.
La posizione costituisce uno dei principali elementi di valore della proprietà. La vicinanza alla spiaggia e il fascino residenziale di Forte dei Marmi consentono di immaginare una quotidianità scandita dal mare, dalle passeggiate, dalla vita all'aperto e dall'atmosfera raffinata che contraddistingue questa esclusiva località della Versilia.
Una proposta particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.
Un'opportunità residenziale riservata, da approfondire attraverso un incontro dedicato. RETUSCANY sarà lieta di illustrare le caratteristiche del progetto, le alternative di acquisto e le relative condizioni commerciali esclusivamente previo appuntamento presso la propria sede di Forte dei Marmi, in Via Torino 1/b.
Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.
CLASSE ENERGETICA:
