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In the discreet residential setting of Vittoria Apuana, one of Forte dei Marmi’s most refined districts, this newly built detached villa is presented as a contemporary project of exceptional quality. The residence offers 540 sqm of internal surface arranged over two levels, with 6 double bedrooms conceived as independent suites and 8 bathrooms, including 7 en-suite bathrooms. Its architecture combines abundant natural light, full-height glazing and premium materials to create an elegant dialogue between interiors and garden.
The principal open-plan reception room features travertine flooring and incorporates the living and dining areas, alongside a modern kitchen and guest facilities. Pergolas extend the living spaces outdoors, forming shaded dining and lounge areas, while a marble-clad outdoor kitchen enhances entertaining by the pool. A statement staircase with timber treads, integrated LED lighting and a structural glass balustrade leads to the upper floor, where the suites open onto liveable terraces with roof gardens and views across the surrounding pine trees. The lower-ground level is designed to include a generous taverna and a dedicated sound-insulated cinema room.
Set within a private 1400 sqm landscaped garden with mature olive trees and Mediterranean planting, the villa includes a linear private pool, timber sun deck, driveway and parking for 4-5 cars. Close to the coast, pinewood and the amenities of Forte dei Marmi, it offers privacy, contemporary design and an accomplished setting for family life and hospitality. The images depict a proposed rendering, not the property’s current condition.
Rif:17383
https://www.lionard.com/new-build-villa-with-pool-and-terraces-forte-dei-marmi.html
Nel riservato contesto residenziale di Vittoria Apuana, tra le zone più eleganti di Forte dei Marmi, questa villa unifamiliare di nuova costruzione si presenta come un progetto contemporaneo di grande pregio. La residenza offre 540 mq di superficie interna distribuiti su due livelli, con 6 camere matrimoniali concepite come suite indipendenti e 8 bagni, di cui 7 en-suite. L’architettura valorizza luce naturale, grandi vetrate a tutta altezza e materiali selezionati, creando un dialogo elegante tra gli ambienti interni e il giardino.
Il maestoso salone open space, caratterizzato da pavimentazioni in travertino, riunisce zona living e sala da pranzo, affiancate da una cucina moderna e da servizi di cortesia. Pergolati prolungano la vita della casa all’aperto, creando aree ombreggiate per pranzi e salotti estivi, mentre una cucina esterna rivestita in marmo completa l’esperienza conviviale accanto alla piscina. Una scenografica scala con pedate in legno, illuminazione LED integrata e parapetto strutturale in vetro conduce al piano superiore, dove le suite dispongono di terrazze vivibili con giardini pensili e vista sulle chiome dei pini. Il livello seminterrato è progettato per accogliere una spaziosa taverna e una sala cinema insonorizzata.
Il giardino privato di 1400 mq, arricchito da olivi secolari ed essenze mediterranee, ospita una piscina privata dalle linee geometriche, solarium in legno, viale carrabile e parcheggio per 4-5 auto. Vicina alla costa, alla pineta e ai servizi di Forte dei Marmi, la proprietà unisce privacy, design contemporaneo e vocazione all’ospitalità. Le immagini rappresentano una proposta progettuale tramite rendering e non lo stato attuale dell’immobile.
Rif:17383
https://www.lionard.com/it/nuova-costruzione-con-piscina-e-terrazze-a-forte-dei-marmi.html
