4,500,000 €
5间卧室别墅, 250 m² 马尔米堡, 卢卡 (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
别墅距离罗马皇帝区（Roma Imperiale）的 Forte dei Marmi 海滩不足 100 米
位于罗马皇帝区（Roma Imperiale）的中心地带，这是 Forte dei Marmi 最为专属和备受追捧的地区之一，距离海滩和著名的海滩俱乐部不到 100 米，这座享有盛誉的别墅代表着一个难得的机会，让那些希望在优越的地理位置享受海滨生活的人们，无需放弃隐私和私人住宅的舒适感。
该房产是经过精心翻新和改造的成果，总面积约为 250 平方米，分布在三个楼层，其特点是优雅而现代的房间、壮丽的海景以及精致的户外空间。
在底层，入口处通向一个宜人的户外区域，包括一个遮盖的门廊和一个凉亭，非常适合在户外生活和用餐。该楼层还设有一个小型的私人花园和一个集成在休闲区内的迷你游泳池，营造出私密而特别愉悦的放松环境。
一楼是主要的居住区，拥有一个明亮而精致的客厅，其特点是一个宽敞的开放空间、人字形木地板、大窗户和壮丽的海景。客厅还增添了一个优雅的餐桌和一个精致的吧台，台面由大理石制成。该楼层还包括一个厨房、三间卧室和三间浴室。
阁楼层提供额外的私人空间，包括两间卧室和一间浴室，对于接待家人或朋友来说尤其实用。
在外部，该房产被一个维护良好的私人花园、休闲区内的迷你游泳池和一个带有户外生活区的遮盖的门廊所点缀。住宅的亮点是位于顶层的全景露台，由一个现代凉棚保护，从这里可以欣赏到海景和罗马皇帝区的独特氛围。
这是一处价值非凡的房产，非常适合那些寻求在 Forte dei Marmi 最为专属的地点之一，距离海滩仅几步之遥的优雅而现代住宅的人们。
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于附近*
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广告商输入的描述
Villa less than 100 meters from the beach in Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Located in the heart of Roma Imperiale, one of the most exclusive and sought-after areas of Forte dei Marmi, less than 100 meters from the beach and renowned beach clubs, this prestigious villa represents a rare opportunity for those who want to experience the sea in a privileged location, without sacrificing the privacy and comfort of a private residence.
The property, the result of a meticulous renovation and redevelopment, extends over three levels with a total surface area of approximately 250 square meters. It features elegant and contemporary spaces, a splendid sea view, and refined outdoor spaces.
On the ground floor, the entrance leads to a pleasant outdoor area consisting of a covered veranda and a portico, ideal for al fresco living and dining. This level also features a small private garden and a mini pool integrated into the lounge area, creating a private and particularly pleasant environment for relaxation.
The first floor houses the main living area, with a bright and elegant living area featuring a spacious open space, herringbone parquet floors, large windows, and a splendid sea view. The living room is enhanced by an elegant dining table and a sophisticated wet bar with a marble counter. A kitchen, three bedrooms, and three bathrooms complete the floor.
The attic floor offers additional private spaces, with two bedrooms and a bathroom, making it particularly functional for hosting family or friends.
Outside, the property boasts a well-maintained private garden, a mini pool nestled in the lounge area, and a covered veranda with an outdoor living area. The residence also features a panoramic terrace on the upper floor, protected by a modern pergola, from which you can enjoy the sea views and the unique atmosphere of Imperial Rome.
A particularly prestigious property, ideal for those seeking an elegant and contemporary residence just a short distance from the beach, in one of Forte dei Marmi's most exclusive locations.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
Located in the heart of Roma Imperiale, one of the most exclusive and sought-after areas of Forte dei Marmi, less than 100 meters from the beach and renowned beach clubs, this prestigious villa represents a rare opportunity for those who want to experience the sea in a privileged location, without sacrificing the privacy and comfort of a private residence.
The property, the result of a meticulous renovation and redevelopment, extends over three levels with a total surface area of approximately 250 square meters. It features elegant and contemporary spaces, a splendid sea view, and refined outdoor spaces.
On the ground floor, the entrance leads to a pleasant outdoor area consisting of a covered veranda and a portico, ideal for al fresco living and dining. This level also features a small private garden and a mini pool integrated into the lounge area, creating a private and particularly pleasant environment for relaxation.
The first floor houses the main living area, with a bright and elegant living area featuring a spacious open space, herringbone parquet floors, large windows, and a splendid sea view. The living room is enhanced by an elegant dining table and a sophisticated wet bar with a marble counter. A kitchen, three bedrooms, and three bathrooms complete the floor.
The attic floor offers additional private spaces, with two bedrooms and a bathroom, making it particularly functional for hosting family or friends.
Outside, the property boasts a well-maintained private garden, a mini pool nestled in the lounge area, and a covered veranda with an outdoor living area. The residence also features a panoramic terrace on the upper floor, protected by a modern pergola, from which you can enjoy the sea views and the unique atmosphere of Imperial Rome.
A particularly prestigious property, ideal for those seeking an elegant and contemporary residence just a short distance from the beach, in one of Forte dei Marmi's most exclusive locations.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
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Villa a meno di 100 metri dalla spiaggia a Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Situata nel cuore di Roma Imperiale, una delle zone più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, a meno di 100 metri dalla spiaggia e dai rinomati beach club, questa prestigiosa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare in una posizione privilegiata, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una residenza privata.
La proprietà, frutto di una meticolosa ristrutturazione e riqualificazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, ed è caratterizzata da ambienti eleganti e contemporanei, da una splendida vista sul mare e da raffinati spazi esterni.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una piacevole zona esterna composta da una veranda coperta e da un portico, ideali per vivere e pranzare all'aperto. Il piano dispone inoltre di un piccolo giardino privato e di una mini piscina integrata nell'area lounge, creando un ambiente riservato e particolarmente piacevole per il relax.
Il primo piano ospita la principale zona abitativa, con una luminosa e raffinata zona giorno caratterizzata da un ampio ambiente open space, pavimenti in parquet a spina di pesce, grandi finestre e una splendida vista sul mare. Il soggiorno è arricchito da un elegante tavolo da pranzo e da un sofisticato angolo bar con bancone in marmo. Completano il piano una cucina, tre camere da letto e tre bagni.
Il piano sottotetto, offre ulteriori spazi privati, con due camere da letto e un bagno, risultando particolarmente funzionale per ospitare familiari o amici.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino privato ben curato, dalla mini piscina inserita nell'area lounge e da una veranda coperta con zona living all'aperto. Completa la residenza una terrazza panoramica al piano superiore, protetta da un moderno pergolato, dalla quale è possibile godere della vista sul mare e della particolare atmosfera di Roma Imperiale.
Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca una residenza elegante e contemporanea a brevissima distanza dalla spiaggia, in una delle location più esclusive di Forte dei Marmi.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Situata nel cuore di Roma Imperiale, una delle zone più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, a meno di 100 metri dalla spiaggia e dai rinomati beach club, questa prestigiosa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare in una posizione privilegiata, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una residenza privata.
La proprietà, frutto di una meticolosa ristrutturazione e riqualificazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, ed è caratterizzata da ambienti eleganti e contemporanei, da una splendida vista sul mare e da raffinati spazi esterni.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una piacevole zona esterna composta da una veranda coperta e da un portico, ideali per vivere e pranzare all'aperto. Il piano dispone inoltre di un piccolo giardino privato e di una mini piscina integrata nell'area lounge, creando un ambiente riservato e particolarmente piacevole per il relax.
Il primo piano ospita la principale zona abitativa, con una luminosa e raffinata zona giorno caratterizzata da un ampio ambiente open space, pavimenti in parquet a spina di pesce, grandi finestre e una splendida vista sul mare. Il soggiorno è arricchito da un elegante tavolo da pranzo e da un sofisticato angolo bar con bancone in marmo. Completano il piano una cucina, tre camere da letto e tre bagni.
Il piano sottotetto, offre ulteriori spazi privati, con due camere da letto e un bagno, risultando particolarmente funzionale per ospitare familiari o amici.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino privato ben curato, dalla mini piscina inserita nell'area lounge e da una veranda coperta con zona living all'aperto. Completa la residenza una terrazza panoramica al piano superiore, protetta da un moderno pergolato, dalla quale è possibile godere della vista sul mare e della particolare atmosfera di Roma Imperiale.
Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca una residenza elegante e contemporanea a brevissima distanza dalla spiaggia, in una delle location più esclusive di Forte dei Marmi.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Villa weniger als 100 Meter vom Strand entfernt in Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Im Herzen von Roma Imperiale, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi, weniger als 100 Meter vom Strand und renommierten Strandclubs entfernt, stellt diese prestigeträchtige Villa eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die das Meer an einem privilegierten Ort erleben möchten, ohne dabei auf die Privatsphäre und den Komfort einer privaten Residenz verzichten zu müssen.
Das Anwesen, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung und Sanierung, erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern. Es besticht durch elegante und moderne Räumlichkeiten, einen herrlichen Meerblick und stilvolle Außenbereiche.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Außenbereich mit überdachter Veranda und Säulengang, ideal zum Essen und Verweilen im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein kleiner, privater Garten und ein in den Wohnbereich integrierter Mini-Pool, die eine besonders angenehme und private Atmosphäre zum Entspannen schaffen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, ein helles und elegantes Wohnzimmer mit großzügigem, offenem Raum, Fischgrätparkett, großen Fenstern und einem herrlichen Meerblick. Ein eleganter Esstisch und eine stilvolle Bar mit Marmortheke runden das Ambiente ab. Eine Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche private Räume mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und eignet sich daher besonders gut für die Unterbringung von Familie oder Freunden.
Das Anwesen besticht durch einen gepflegten Privatgarten, einen kleinen Pool im Wohnbereich und eine überdachte Veranda mit Sitzgelegenheiten im Freien. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Panoramaterrasse unter einer modernen Pergola, von der aus man den Meerblick und das einzigartige Flair des kaiserlichen Roms genießen kann.
Ein besonders prestigeträchtiges Anwesen, ideal für alle, die eine elegante und moderne Residenz in Strandnähe und in einer der exklusivsten Lagen von Forte dei Marmi suchen.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Im Herzen von Roma Imperiale, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi, weniger als 100 Meter vom Strand und renommierten Strandclubs entfernt, stellt diese prestigeträchtige Villa eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die das Meer an einem privilegierten Ort erleben möchten, ohne dabei auf die Privatsphäre und den Komfort einer privaten Residenz verzichten zu müssen.
Das Anwesen, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung und Sanierung, erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern. Es besticht durch elegante und moderne Räumlichkeiten, einen herrlichen Meerblick und stilvolle Außenbereiche.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Außenbereich mit überdachter Veranda und Säulengang, ideal zum Essen und Verweilen im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein kleiner, privater Garten und ein in den Wohnbereich integrierter Mini-Pool, die eine besonders angenehme und private Atmosphäre zum Entspannen schaffen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, ein helles und elegantes Wohnzimmer mit großzügigem, offenem Raum, Fischgrätparkett, großen Fenstern und einem herrlichen Meerblick. Ein eleganter Esstisch und eine stilvolle Bar mit Marmortheke runden das Ambiente ab. Eine Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche private Räume mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und eignet sich daher besonders gut für die Unterbringung von Familie oder Freunden.
Das Anwesen besticht durch einen gepflegten Privatgarten, einen kleinen Pool im Wohnbereich und eine überdachte Veranda mit Sitzgelegenheiten im Freien. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Panoramaterrasse unter einer modernen Pergola, von der aus man den Meerblick und das einzigartige Flair des kaiserlichen Roms genießen kann.
Ein besonders prestigeträchtiges Anwesen, ideal für alle, die eine elegante und moderne Residenz in Strandnähe und in einer der exklusivsten Lagen von Forte dei Marmi suchen.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa à moins de 100 mètres de la plage à Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Située au cur de Roma Imperiale, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Forte dei Marmi, à moins de 100 mètres de la plage et des clubs de plage renommés, cette prestigieuse villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la mer dans un cadre privilégié, sans sacrifier l'intimité et le confort d'une résidence privée.
Fruit d'une rénovation et d'un réaménagement méticuleux, cet appartement s'étend sur trois niveaux et offre une surface totale d'environ 250 mètres carrés. Il se distingue par des espaces élégants et contemporains, une vue splendide sur la mer et des espaces extérieurs raffinés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un agréable espace extérieur composé d'une véranda couverte et d'un portique, idéal pour les repas et la détente en plein air. Ce niveau comprend également un petit jardin privatif et une mini-piscine intégrée au salon, créant ainsi un cadre intime et particulièrement agréable pour se relaxer.
Le premier étage abrite la pièce de vie principale, un salon lumineux et élégant doté d'un vaste espace ouvert, d'un parquet à chevrons, de grandes fenêtres et d'une splendide vue sur la mer. Le salon est agrémenté d'une élégante table à manger et d'un bar raffiné avec un comptoir en marbre. Une cuisine, trois chambres et trois salles de bains complètent cet étage.
L'étage mansardé offre des espaces privés supplémentaires, avec deux chambres et une salle de bains, ce qui le rend particulièrement fonctionnel pour recevoir famille ou amis.
À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé soigné, une mini-piscine nichée dans le salon et une véranda couverte avec un espace de vie extérieur. La résidence dispose également d'une terrasse panoramique à l'étage, protégée par une pergola moderne, d'où l'on peut admirer la vue sur la mer et profiter de l'atmosphère unique de la Rome impériale.
Une propriété particulièrement prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et contemporaine à deux pas de la plage, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Forte dei Marmi.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Située au cur de Roma Imperiale, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Forte dei Marmi, à moins de 100 mètres de la plage et des clubs de plage renommés, cette prestigieuse villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la mer dans un cadre privilégié, sans sacrifier l'intimité et le confort d'une résidence privée.
Fruit d'une rénovation et d'un réaménagement méticuleux, cet appartement s'étend sur trois niveaux et offre une surface totale d'environ 250 mètres carrés. Il se distingue par des espaces élégants et contemporains, une vue splendide sur la mer et des espaces extérieurs raffinés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un agréable espace extérieur composé d'une véranda couverte et d'un portique, idéal pour les repas et la détente en plein air. Ce niveau comprend également un petit jardin privatif et une mini-piscine intégrée au salon, créant ainsi un cadre intime et particulièrement agréable pour se relaxer.
Le premier étage abrite la pièce de vie principale, un salon lumineux et élégant doté d'un vaste espace ouvert, d'un parquet à chevrons, de grandes fenêtres et d'une splendide vue sur la mer. Le salon est agrémenté d'une élégante table à manger et d'un bar raffiné avec un comptoir en marbre. Une cuisine, trois chambres et trois salles de bains complètent cet étage.
L'étage mansardé offre des espaces privés supplémentaires, avec deux chambres et une salle de bains, ce qui le rend particulièrement fonctionnel pour recevoir famille ou amis.
À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé soigné, une mini-piscine nichée dans le salon et une véranda couverte avec un espace de vie extérieur. La résidence dispose également d'une terrasse panoramique à l'étage, protégée par une pergola moderne, d'où l'on peut admirer la vue sur la mer et profiter de l'atmosphère unique de la Rome impériale.
Une propriété particulièrement prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et contemporaine à deux pas de la plage, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Forte dei Marmi.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Villa a menos de 100 metros de la playa en Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Situada en el corazón de Roma Imperiale, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Forte dei Marmi, a menos de 100 metros de la playa y de renombrados clubes de playa, esta prestigiosa villa representa una oportunidad única para aquellos que desean disfrutar del mar en una ubicación privilegiada, sin renunciar a la privacidad y la comodidad de una residencia privada.
La propiedad, fruto de una meticulosa renovación y remodelación, se extiende a lo largo de tres niveles con una superficie total de aproximadamente 250 metros cuadrados. Cuenta con espacios elegantes y contemporáneos, espléndidas vistas al mar y refinados espacios exteriores.
En la planta baja, la entrada da acceso a una agradable zona exterior compuesta por una terraza cubierta y un pórtico, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y comer. Esta planta también cuenta con un pequeño jardín privado y una minipiscina integrada en el salón, creando un ambiente íntimo y especialmente agradable para relajarse.
La primera planta alberga la zona de estar principal, un espacio luminoso y elegante con un diseño diáfano, suelos de parqué en espiga, grandes ventanales y espléndidas vistas al mar. El salón se complementa con una elegante mesa de comedor y un sofisticado bar con encimera de mármol. Una cocina, tres dormitorios y tres baños completan esta planta.
La planta del ático ofrece espacios privados adicionales, con dos dormitorios y un baño, lo que la hace especialmente funcional para alojar a familiares o amigos.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado bien cuidado, una pequeña piscina integrada en la sala de estar y una terraza cubierta con zona de estar al aire libre. La residencia también dispone de una terraza panorámica en la planta superior, protegida por una moderna pérgola, desde donde se puede disfrutar de las vistas al mar y del ambiente único de la Roma imperial.
Una propiedad especialmente prestigiosa, ideal para quienes buscan una residencia elegante y contemporánea a poca distancia de la playa, en una de las zonas más exclusivas de Forte dei Marmi.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
Situada en el corazón de Roma Imperiale, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Forte dei Marmi, a menos de 100 metros de la playa y de renombrados clubes de playa, esta prestigiosa villa representa una oportunidad única para aquellos que desean disfrutar del mar en una ubicación privilegiada, sin renunciar a la privacidad y la comodidad de una residencia privada.
La propiedad, fruto de una meticulosa renovación y remodelación, se extiende a lo largo de tres niveles con una superficie total de aproximadamente 250 metros cuadrados. Cuenta con espacios elegantes y contemporáneos, espléndidas vistas al mar y refinados espacios exteriores.
En la planta baja, la entrada da acceso a una agradable zona exterior compuesta por una terraza cubierta y un pórtico, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y comer. Esta planta también cuenta con un pequeño jardín privado y una minipiscina integrada en el salón, creando un ambiente íntimo y especialmente agradable para relajarse.
La primera planta alberga la zona de estar principal, un espacio luminoso y elegante con un diseño diáfano, suelos de parqué en espiga, grandes ventanales y espléndidas vistas al mar. El salón se complementa con una elegante mesa de comedor y un sofisticado bar con encimera de mármol. Una cocina, tres dormitorios y tres baños completan esta planta.
La planta del ático ofrece espacios privados adicionales, con dos dormitorios y un baño, lo que la hace especialmente funcional para alojar a familiares o amigos.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado bien cuidado, una pequeña piscina integrada en la sala de estar y una terraza cubierta con zona de estar al aire libre. La residencia también dispone de una terraza panorámica en la planta superior, protegida por una moderna pérgola, desde donde se puede disfrutar de las vistas al mar y del ambiente único de la Roma imperial.
Una propiedad especialmente prestigiosa, ideal para quienes buscan una residencia elegante y contemporánea a poca distancia de la playa, en una de las zonas más exclusivas de Forte dei Marmi.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 250 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 能效评级
- E98,62 kwh_m2
- 参考代码
- CBI129-1110-130682
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.1867 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 6666
联系房地产中介
Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
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