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VILLA VEGA - Brand-new luxury villa with swimming pool for sale in Forte dei Marmi, completed in July 2026, set on a plot of approximately 1,500 sqm and characterised by architecture with clean, modern lines, large glazed surfaces and state-of-the-art technology.
The villa is arranged over three levels totalling approximately 530 sqm, connected by a lift, and features five bedrooms, six bathrooms, a wellness area, gym, large terraces, rooftop terrace, heated swimming pool and five parking spaces.
The ground floor is dominated by a spectacular double-height open-plan living area, where the lounge, dining area and kitchen come together in a spacious and exceptionally bright environment. Large full-height windows create a constant connection between the interiors, garden and swimming pool, while the stone-clad wall and minimalist designer staircase give the spaces a distinctive character. A technical room and guest bathroom are also located on this level.
The living area extends naturally outdoors, where the modern 14 x 5 metre heated swimming pool, complete with a shallow sunbathing area and automatic cover, becomes the focal point of the garden. Beside the pool, a spacious covered area with lounge, dining area and barbecue creates the ideal convivial setting for outdoor living and entertaining friends during the warmer months in Forte dei Marmi.
On the first floor, accessed from a gallery overlooking the living area, is the main sleeping area, comprising four bedrooms, all with en-suite bathrooms and access to the large terrace of approximately 35 sqm at the rear of the villa, extending the private outdoor space of the bedrooms.
An external staircase leads to the rooftop, a large roof terrace featuring landscaped green areas, lighting and an irrigation system.
The basement, which can also be accessed directly from outside through an independent entrance, forms a dedicated wellness and relaxation area. Here there is a second living area, a large gym, sauna, steam room, a fifth bedroom with bathroom and technical rooms. Independent access to this level makes it particularly versatile, including for use by household staff.
This newly built modern villa in Forte dei Marmi has been designed with particular attention to comfort and energy efficiency: lift, Schüco windows and doors, insect screens, motorised shutters, underfloor heating, ducted air conditioning with mechanical ventilation system, home automation with remote management and an 18 kW photovoltaic system with battery storage.
Sold fully furnished and ready to move into, the villa represents a particularly attractive opportunity within the luxury villa market in Forte dei Marmi and Versilia: a contemporary residence where design, natural light, technology, swimming pool and dedicated wellness spaces come together in a complete, functional and immediately enjoyable project.
VILLA VEGA - Nuovissima villa di lusso con piscina in vendita a Forte dei Marmi ultimata nel luglio 2026, inserita in un lotto di circa 1.500 mq. e caratterizzata da un'architettura dalle linee pulite e moderne, grandi superfici vetrate e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
La villa si sviluppa su tre livelli di circa 530 mq, collegati da ascensore e dispone di cinque camere, sei bagni, area wellness, palestra, grandi terrazze, rooftop, piscina riscaldata e cinque posti auto.
Il piano terra è dominato da una spettacolare zona living open spacea doppia altezza, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in un ambiente ampio e particolarmente luminoso. Le grandi vetrate a tutta altezza mettono costantemente in relazione gli interni con il giardino e la piscina, mentre la parete rivestita in pietra e la scala dal design essenziale conferiscono carattere agli spazi. Sullo stesso livello si trova inoltre un locale tecnico ed un bagno ospiti.
La zona giorno prosegue naturalmente verso l'esterno, dove la moderna piscina riscaldata di 14 x 5 metri, completa di spiaggetta e copertura automatizzata, diventa protagonista del giardino. Accanto alla piscina, un'ampia area coperta con living, zona pranzo e barbecue crea uno spazio conviviale ideale per vivere all'aperto e ricevere amici durante la bella stagione a Forte dei Marmi.
Al primo piano, disimpegnata da un ballatoio con vista sulla zona giorno, si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite ed accesso alla grande terrazza di circa 35 mq posta sul retro della villa che amplia gli spazi privati delle camere.
Collegata tramite scala esterna, si accede al rooftop, una grande terrazza in copertura, dotata di zone verdi, illuminazione e impianto di irrigazione.
Il piano interrato, accessibile anche direttamente dall’esterno attraverso un ingresso indipendente, costituisce una vera area wellness e relax. Qui trovano spazio un secondo living, una grande palestra, sauna, bagno turco, una quinta camera con bagno ed i locali tecnici. La possibilità di accedere autonomamente a questo livello lo rende particolarmente versatile anche per l’utilizzo per il personale di servizio.
Questa villa moderna di nuova costruzione a Forte dei Marmi è stata progettata con particolare attenzione al comfort e all'efficientamento energetico: ascensore, serramenti Schüco, zanzariere, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata con VMC, domotica con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 18 kW con batterie di accumulo.
Venduta completamente arredata e pronta da abitare, la villa rappresenta una proposta di particolare interesse nel mercato delle ville di lusso in vendita a Forte dei Marmi e in Versilia: una residenza contemporanea dove design, luce, tecnologia, piscina e spazi dedicati al benessere si integrano in un progetto completo, funzionale e immediatamente fruibile.
