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In Vittoria Apuana, one of Forte dei Marmi's most sought-after residential areas, close to the exclusive beaches of Versilia, this refined 240 sqm residence offers a contemporary interpretation of coastal living. Designed both as a family home and for high-level entertaining, the property comprises a main villa on two floors and an independent annexe, with a total of eight bedrooms and five bathrooms, set within 363 sqm of carefully maintained, private outdoor areas. The main villa is distinguished by light-filled, fluid interiors and a practical layout. The ground floor includes an airy entrance hall, living area, liveable kitchen, storage room, two bedrooms and two bathrooms. Upstairs, the sleeping accommodation includes two double bedrooms, a single bedroom and two further bathrooms, one en suite. The first floor also opens onto a 30 sqm outdoor living terrace served by a second kitchen, ideal for lunches and dinners in the open air. The self-contained annexe, featuring exposed timber beams, a living area with open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom, provides independent accommodation for guests or staff. Parking for city cars and dedicated spaces for motorcycles and bicycles complete the property. Surrounded by the characteristic greenery and pine trees of Vittoria Apuana, the residence combines privacy with convenient access to Forte dei Marmi's refined social life, renowned beach clubs and shopping district, against the scenic backdrop of the Apuan Alps.
Rif:17316
https://www.lionard.com/elegant-residence-with-annexe-in-vittoria-apuana.html
Nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, in prossimità delle esclusive spiagge della Versilia, questa elegante residenza di 240 mq interpreta in chiave contemporanea l’abitare sulla costa. Pensata sia come dimora familiare sia per un’ospitalità di alto profilo, la proprietà si articola in villa principale su due livelli e dépendance indipendente, per un totale di otto camere e cinque bagni, inseriti in 363 mq di spazi esterni curati e riservati. La villa padronale si distingue per ambienti luminosi e fluidi, organizzati secondo una distribuzione funzionale. Il piano terreno accoglie un arioso ingresso, zona living, cucina abitabile, ripostiglio, due camere e due bagni. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una camera singola e altri due bagni, di cui uno en suite. Da questo livello si apre inoltre una terrazza di 30 mq, servita da una seconda cucina e ideale per pranzi e cene all’aperto. La dépendance autonoma, valorizzata da travi in legno a vista, comprende zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno, offrendo una soluzione indipendente per ospiti o personale. Completano la dimora un’area di posteggio per city car e spazi dedicati a motocicli e biciclette. Circondata dal verde e dai pini tipici di Vittoria Apuana, la proprietà coniuga privacy e facile accesso alla mondanità, agli stabilimenti balneari e alle boutique di Forte dei Marmi, sullo sfondo suggestivo delle Alpi Apuane.
Rif:17316
https://www.lionard.com/it/elegante-residenza-con-depandance-a-vittoria-apuana.html
