3,250,000 €
3间卧室别墅, 120 m² 马尔米堡, 卢卡 (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
描述
位于马尔米堡中心地带的双户别墅
位于马尔米堡历史中心，在一个优越的位置，距离海滩仅 300 米，坐落着这座迷人的双户别墅，非常适合那些希望体验中心地带的真正氛围的人，海滩和所有主要服务设施均可步行方便到达。
该房产分为两层，周围环绕着私人花园，提供一个宜人的户外空间，让您在完全宁静的环境中生活。
一楼是生活区，发展成一个和谐而温馨的环境，其中可居住的厨房，采用开放式设计，与客厅优雅地融合在一起，创造了一个明亮而友好的空间，非常适合在陪伴中度过愉快的时光。 从生活区可以直接通往外部门廊，非常适合组织户外午餐和晚餐，并充分利用夏季的日子。 该楼层还包括一个卫生间和一个实用的洗衣区。
二楼是睡眠区，设有两间双人卧室、一间浴室和一个额外的多功能房间，可以根据您的需求进行个性化定制，并改造成衣帽间、书房或单人卧室。
为了完善该房产，还有一个舒适的私人停车位，在马尔米堡市中心非常珍贵且备受追捧。
该别墅还配备了空调，以确保在炎热的月份中获得最大的舒适度。
这是一个将位置、便利性和户外空间相结合的解决方案，非常适合作为夏季住所或全年宜人的住所，距离马尔米堡的海滩和市中心仅几步之遥。
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于马尔米堡市中心附近*
位于马尔米堡历史中心，在一个优越的位置，距离海滩仅 300 米，坐落着这座迷人的双户别墅，非常适合那些希望体验中心地带的真正氛围的人，海滩和所有主要服务设施均可步行方便到达。
该房产分为两层，周围环绕着私人花园，提供一个宜人的户外空间，让您在完全宁静的环境中生活。
一楼是生活区，发展成一个和谐而温馨的环境，其中可居住的厨房，采用开放式设计，与客厅优雅地融合在一起，创造了一个明亮而友好的空间，非常适合在陪伴中度过愉快的时光。 从生活区可以直接通往外部门廊，非常适合组织户外午餐和晚餐，并充分利用夏季的日子。 该楼层还包括一个卫生间和一个实用的洗衣区。
二楼是睡眠区，设有两间双人卧室、一间浴室和一个额外的多功能房间，可以根据您的需求进行个性化定制，并改造成衣帽间、书房或单人卧室。
为了完善该房产，还有一个舒适的私人停车位，在马尔米堡市中心非常珍贵且备受追捧。
该别墅还配备了空调，以确保在炎热的月份中获得最大的舒适度。
这是一个将位置、便利性和户外空间相结合的解决方案，非常适合作为夏季住所或全年宜人的住所，距离马尔米堡的海滩和市中心仅几步之遥。
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于马尔米堡市中心附近*
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广告商输入的描述
Semi-detached villa in the heart of Forte dei Marmi
In the historic center of Forte dei Marmi, in a prime location just 300 meters from the beaches, stands this pleasant semi-detached villa, ideal for those who want to experience the authentic atmosphere of the center, with the sea and all major amenities within easy walking distance.
The property is spread over two levels and is surrounded by a private garden, which offers a pleasant outdoor space to enjoy in complete tranquility.
On the ground floor, the living area unfolds in a harmonious and welcoming space, where the open-plan eat-in kitchen elegantly integrates with the living room, creating a bright and convivial space, ideal for enjoying pleasant moments with friends. The living area leads directly to the outdoor veranda, perfect for hosting al fresco lunches and dinners and fully enjoying summer days. A guest bathroom and a convenient laundry area complete the floor.
The first floor is dedicated to the sleeping area and houses two double bedrooms, a bathroom, and an additional versatile room, which can be customized according to your needs and transformed into a walk-in closet, study, or single bedroom.
Completing the property is a convenient private parking space, a particularly valuable and highly sought-after feature in the center of Forte dei Marmi.
The villa is also equipped with air conditioning, to ensure maximum comfort during the warmer months.
A solution that combines location, convenience, and outdoor spaces, perfect as a summer residence or a pleasant year-round home, just steps from the sea and the center of Forte dei Marmi.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
In the historic center of Forte dei Marmi, in a prime location just 300 meters from the beaches, stands this pleasant semi-detached villa, ideal for those who want to experience the authentic atmosphere of the center, with the sea and all major amenities within easy walking distance.
The property is spread over two levels and is surrounded by a private garden, which offers a pleasant outdoor space to enjoy in complete tranquility.
On the ground floor, the living area unfolds in a harmonious and welcoming space, where the open-plan eat-in kitchen elegantly integrates with the living room, creating a bright and convivial space, ideal for enjoying pleasant moments with friends. The living area leads directly to the outdoor veranda, perfect for hosting al fresco lunches and dinners and fully enjoying summer days. A guest bathroom and a convenient laundry area complete the floor.
The first floor is dedicated to the sleeping area and houses two double bedrooms, a bathroom, and an additional versatile room, which can be customized according to your needs and transformed into a walk-in closet, study, or single bedroom.
Completing the property is a convenient private parking space, a particularly valuable and highly sought-after feature in the center of Forte dei Marmi.
The villa is also equipped with air conditioning, to ensure maximum comfort during the warmer months.
A solution that combines location, convenience, and outdoor spaces, perfect as a summer residence or a pleasant year-round home, just steps from the sea and the center of Forte dei Marmi.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
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Villa bifamiliare nel cuore di Forte dei Marmi
Nel centro storico di Forte dei Marmi, in una posizione privilegiata a soli 300 metri dalle spiagge, sorge questa piacevole villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera del centro, con il mare e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato, che offre un piacevole spazio esterno da vivere nella massima tranquillità.
Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in un ambiente armonioso e accogliente, dove la cucina abitabile, concepita in open space, si integra elegantemente con il soggiorno, creando uno spazio luminoso e conviviale, ideale per vivere piacevoli momenti in compagnia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda esterna, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto e godersi appieno le giornate estive. Completano il piano un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore vano versatile, che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze e trasformato in cabina armadi, studio o camera singola.
A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, elemento di particolare pregio e molto ricercato nel centro di Forte dei Marmi.
La villa è inoltre dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi.
Una soluzione che unisce posizione, comodità e spazi esterni, perfetta come residenza estiva o come piacevole casa da vivere durante tutto l'anno, a pochi passi dal mare e dal centro di Forte dei Marmi.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Nel centro storico di Forte dei Marmi, in una posizione privilegiata a soli 300 metri dalle spiagge, sorge questa piacevole villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera del centro, con il mare e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato, che offre un piacevole spazio esterno da vivere nella massima tranquillità.
Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in un ambiente armonioso e accogliente, dove la cucina abitabile, concepita in open space, si integra elegantemente con il soggiorno, creando uno spazio luminoso e conviviale, ideale per vivere piacevoli momenti in compagnia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda esterna, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto e godersi appieno le giornate estive. Completano il piano un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore vano versatile, che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze e trasformato in cabina armadi, studio o camera singola.
A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, elemento di particolare pregio e molto ricercato nel centro di Forte dei Marmi.
La villa è inoltre dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi.
Una soluzione che unisce posizione, comodità e spazi esterni, perfetta come residenza estiva o come piacevole casa da vivere durante tutto l'anno, a pochi passi dal mare e dal centro di Forte dei Marmi.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Doppelhaushälfte im Herzen von Forte dei Marmi
Im historischen Zentrum von Forte dei Marmi, in bester Lage nur 300 Meter von den Stränden entfernt, befindet sich diese angenehme Doppelhaushälfte, ideal für alle, die die authentische Atmosphäre des Zentrums erleben möchten, mit dem Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten in bequemer Gehweite.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten umgeben, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet.
Im Erdgeschoss entfaltet sich der Wohnbereich zu einem harmonischen und einladenden Raum, in dem die offene Wohnküche elegant in den Wohnbereich übergeht und so einen hellen und geselligen Raum schafft - ideal für gemütliche Stunden mit Freunden. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der Sommertage eignet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst und in einen begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer oder ein Einzelzimmer verwandelt werden kann.
Zum Anwesen gehört außerdem ein praktischer privater Parkplatz - ein besonders wertvolles und begehrtes Merkmal im Zentrum von Forte dei Marmi.
Die Villa ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, um maximalen Komfort während der wärmeren Monate zu gewährleisten.
Eine Lösung, die Lage, Komfort und Außenbereiche vereint und sich perfekt als Sommerresidenz oder angenehmes Zuhause für das ganze Jahr eignet, nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum von Forte dei Marmi entfernt.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Im historischen Zentrum von Forte dei Marmi, in bester Lage nur 300 Meter von den Stränden entfernt, befindet sich diese angenehme Doppelhaushälfte, ideal für alle, die die authentische Atmosphäre des Zentrums erleben möchten, mit dem Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten in bequemer Gehweite.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten umgeben, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet.
Im Erdgeschoss entfaltet sich der Wohnbereich zu einem harmonischen und einladenden Raum, in dem die offene Wohnküche elegant in den Wohnbereich übergeht und so einen hellen und geselligen Raum schafft - ideal für gemütliche Stunden mit Freunden. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der Sommertage eignet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst und in einen begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer oder ein Einzelzimmer verwandelt werden kann.
Zum Anwesen gehört außerdem ein praktischer privater Parkplatz - ein besonders wertvolles und begehrtes Merkmal im Zentrum von Forte dei Marmi.
Die Villa ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, um maximalen Komfort während der wärmeren Monate zu gewährleisten.
Eine Lösung, die Lage, Komfort und Außenbereiche vereint und sich perfekt als Sommerresidenz oder angenehmes Zuhause für das ganze Jahr eignet, nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum von Forte dei Marmi entfernt.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa jumelée au coeur de Forte dei Marmi
Dans le centre historique de Forte dei Marmi, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, se dresse cette agréable villa mitoyenne, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir l'atmosphère authentique du centre, avec la mer et toutes les commodités principales accessibles à pied.
La propriété s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un jardin privé, offrant un agréable espace extérieur où se détendre en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie en un lieu harmonieux et accueillant, où la cuisine ouverte avec coin repas s'intègre avec élégance au séjour, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'espace de vie donne directement sur la véranda extérieure, parfaite pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air et profiter pleinement des belles journées d'été. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres doubles, une salle de bains et une pièce polyvalente supplémentaire, qui peut être personnalisée selon vos besoins et transformée en dressing, en bureau ou en chambre simple.
Un emplacement de parking privé complète ce bien, un atout particulièrement précieux et très recherché dans le centre de Forte dei Marmi.
La villa est également équipée de la climatisation, pour assurer un confort maximal pendant les mois les plus chauds.
Une solution qui allie emplacement, commodité et espaces extérieurs, idéale comme résidence d'été ou comme agréable maison à l'année, à deux pas de la mer et du centre de Forte dei Marmi.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Dans le centre historique de Forte dei Marmi, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, se dresse cette agréable villa mitoyenne, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir l'atmosphère authentique du centre, avec la mer et toutes les commodités principales accessibles à pied.
La propriété s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un jardin privé, offrant un agréable espace extérieur où se détendre en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie en un lieu harmonieux et accueillant, où la cuisine ouverte avec coin repas s'intègre avec élégance au séjour, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'espace de vie donne directement sur la véranda extérieure, parfaite pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air et profiter pleinement des belles journées d'été. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres doubles, une salle de bains et une pièce polyvalente supplémentaire, qui peut être personnalisée selon vos besoins et transformée en dressing, en bureau ou en chambre simple.
Un emplacement de parking privé complète ce bien, un atout particulièrement précieux et très recherché dans le centre de Forte dei Marmi.
La villa est également équipée de la climatisation, pour assurer un confort maximal pendant les mois les plus chauds.
Une solution qui allie emplacement, commodité et espaces extérieurs, idéale comme résidence d'été ou comme agréable maison à l'année, à deux pas de la mer et du centre de Forte dei Marmi.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Villa adosada en el corazón de Forte dei Marmi
En el centro histórico de Forte dei Marmi, en una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros de las playas, se encuentra esta agradable villa adosada, ideal para aquellos que desean experimentar el ambiente auténtico del centro, con el mar y todos los servicios principales a poca distancia a pie.
La propiedad se distribuye en dos niveles y está rodeada por un jardín privado, que ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar con total tranquilidad.
En la planta baja, la sala de estar se despliega en un espacio armonioso y acogedor, donde la cocina abierta con comedor se integra elegantemente con el salón, creando un ambiente luminoso y agradable, ideal para disfrutar de momentos agradables con amigos. La sala de estar tiene acceso directo a la terraza exterior, perfecta para celebrar almuerzos y cenas al aire libre y disfrutar plenamente de los días de verano. Un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería completan la planta.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con dos habitaciones dobles, un baño y una habitación adicional versátil, que se puede adaptar a sus necesidades y transformar en vestidor, estudio o dormitorio individual.
La propiedad se completa con una cómoda plaza de aparcamiento privada, una característica especialmente valiosa y muy solicitada en el centro de Forte dei Marmi.
La villa también está equipada con aire acondicionado, para garantizar el máximo confort durante los meses más cálidos.
Una solución que combina ubicación, comodidad y espacios al aire libre, perfecta como residencia de verano o como un agradable hogar durante todo el año, a pocos pasos del mar y del centro de Forte dei Marmi.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
En el centro histórico de Forte dei Marmi, en una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros de las playas, se encuentra esta agradable villa adosada, ideal para aquellos que desean experimentar el ambiente auténtico del centro, con el mar y todos los servicios principales a poca distancia a pie.
La propiedad se distribuye en dos niveles y está rodeada por un jardín privado, que ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar con total tranquilidad.
En la planta baja, la sala de estar se despliega en un espacio armonioso y acogedor, donde la cocina abierta con comedor se integra elegantemente con el salón, creando un ambiente luminoso y agradable, ideal para disfrutar de momentos agradables con amigos. La sala de estar tiene acceso directo a la terraza exterior, perfecta para celebrar almuerzos y cenas al aire libre y disfrutar plenamente de los días de verano. Un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería completan la planta.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con dos habitaciones dobles, un baño y una habitación adicional versátil, que se puede adaptar a sus necesidades y transformar en vestidor, estudio o dormitorio individual.
La propiedad se completa con una cómoda plaza de aparcamiento privada, una característica especialmente valiosa y muy solicitada en el centro de Forte dei Marmi.
La villa también está equipada con aire acondicionado, para garantizar el máximo confort durante los meses más cálidos.
Una solución que combina ubicación, comodidad y espacios al aire libre, perfecta como residencia de verano o como un agradable hogar durante todo el año, a pocos pasos del mar y del centro de Forte dei Marmi.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 120 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 170 m²
- 能效评级
- E120,91 kwh_m2
- 参考代码
- CBI129-3100-130674
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.1867 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 6666
联系房地产中介
Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
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