12,000,000 €
5间卧室别墅, 530 m² 马尔米堡, 卢卡 (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 地窖
描述
全新别墅带游泳池，位于 Forte dei Marmi 中心
地理位置优越，距离 Forte dei Marmi 中心约 1 公里，距离著名的 Versilia 海滩仅数步之遥，这座优雅的全新别墅以其现代建筑、宽敞的空间和精致的居住理念而脱颖而出，旨在创造室内和室外空间之间的完美连续性。
该房产分为三层，其中两层为地上，一层为地下，坐落在约 1,500 平方米的私人花园中，花园内装饰着约 80 平方米的壮观游泳池以及众多用于放松和社交的区域。
在首层，一个宽敞的开放空间迎接生活区和厨房，其特点是重要的内部高度和富有戏剧性的悬挂灯具，进一步提升了环境的广阔和亮度。大型落地窗可完全打开生活区，通向花园和游泳池，从而在室内和室外之间创造自然的连续性。在游泳池边，一个郁郁葱葱的优雅生活区提供额外的放松空间。该楼层还包括一个卫生间。
上层楼，可通过舒适地使用服务所有楼层的电梯，或通过内部楼梯到达，是睡眠区，可以欣赏到下方生活区的壮丽景色。该楼层包括四个卧室，每个卧室都配有套间浴室和私人阳台，可以欣赏到令人愉快的阿普安山脉景色。从睡眠区还可以通过楼梯进入一个私人露台，露台上有小花園，温馨而私密，非常适合在户外度过愉快的时光。
地下层完全致力于健康和舒适，设有宽敞的放松区，配有桑拿浴室和土耳其浴室，以及一个精致的品酒空间。该楼层还包括一间带套间浴室的卧室、一个健身房和一个洗衣房。围绕该楼层的外壳间隙（scannafosso）有助于保护和隔离环境。
约 1,500 平方米的私人花园是该房产的独特之处之一。壮观的游泳池直接连接到室内空间，周围环绕着多个放松区域、一个室外淋浴和精心打理的绿地，创造了一个理想的环境，可以在夏季充分利用室外空间。
为了完善户外体验，一个位于优雅的生物气候凉亭下的第二个厨房和烧烤区，非常适合组织户外午餐和晚餐。
该房产还提供两个带顶棚的停车位，以及额外的开放式停车位。
这是一座当代且独家的住宅，设计、隐私、健康和户外生活融为一体，在一个安静而私密的背景中，距离 Forte dei Marmi 的中心和大海不远。
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于 Forte dei Marmi 附近*
地理位置优越，距离 Forte dei Marmi 中心约 1 公里，距离著名的 Versilia 海滩仅数步之遥，这座优雅的全新别墅以其现代建筑、宽敞的空间和精致的居住理念而脱颖而出，旨在创造室内和室外空间之间的完美连续性。
该房产分为三层，其中两层为地上，一层为地下，坐落在约 1,500 平方米的私人花园中，花园内装饰着约 80 平方米的壮观游泳池以及众多用于放松和社交的区域。
在首层，一个宽敞的开放空间迎接生活区和厨房，其特点是重要的内部高度和富有戏剧性的悬挂灯具，进一步提升了环境的广阔和亮度。大型落地窗可完全打开生活区，通向花园和游泳池，从而在室内和室外之间创造自然的连续性。在游泳池边，一个郁郁葱葱的优雅生活区提供额外的放松空间。该楼层还包括一个卫生间。
上层楼，可通过舒适地使用服务所有楼层的电梯，或通过内部楼梯到达，是睡眠区，可以欣赏到下方生活区的壮丽景色。该楼层包括四个卧室，每个卧室都配有套间浴室和私人阳台，可以欣赏到令人愉快的阿普安山脉景色。从睡眠区还可以通过楼梯进入一个私人露台，露台上有小花園，温馨而私密，非常适合在户外度过愉快的时光。
地下层完全致力于健康和舒适，设有宽敞的放松区，配有桑拿浴室和土耳其浴室，以及一个精致的品酒空间。该楼层还包括一间带套间浴室的卧室、一个健身房和一个洗衣房。围绕该楼层的外壳间隙（scannafosso）有助于保护和隔离环境。
约 1,500 平方米的私人花园是该房产的独特之处之一。壮观的游泳池直接连接到室内空间，周围环绕着多个放松区域、一个室外淋浴和精心打理的绿地，创造了一个理想的环境，可以在夏季充分利用室外空间。
为了完善户外体验，一个位于优雅的生物气候凉亭下的第二个厨房和烧烤区，非常适合组织户外午餐和晚餐。
该房产还提供两个带顶棚的停车位，以及额外的开放式停车位。
这是一座当代且独家的住宅，设计、隐私、健康和户外生活融为一体，在一个安静而私密的背景中，距离 Forte dei Marmi 的中心和大海不远。
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于 Forte dei Marmi 附近*
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广告商输入的描述
Newly built villa with swimming pool in the center of Forte dei Marmi
In a privileged position, approximately 1 km from the centre of Forte dei Marmi and a short walk from the renowned beaches of Versilia, this elegant newly built villa stands out for its contemporary architecture, large spaces and a refined living concept, designed to create perfect continuity between the internal and external spaces.
The property extends over three levels, two above ground and one below ground, and is surrounded by a private garden of approximately 1,500 square meters, embellished with a scenic 80 square meter swimming pool and numerous areas dedicated to relaxation and conviviality.
On the ground floor, a large open space accommodates the living area and kitchen, featuring high ceilings and dramatic suspended chandeliers that further enhance the spaciousness and brightness of the rooms. Large, floor-to-ceiling sliding windows allow the living area to be completely opened up to the garden and pool, creating a natural continuity between interior and exterior. By the pool, an elegant living area surrounded by greenery offers additional space for relaxation. A guest bathroom completes the floor.
The upper floor, easily accessible via the elevator that serves all levels of the property, or via the internal staircase, houses the sleeping area, which dramatically overlooks the living room below. This level comprises four bedrooms, all with en suite bathrooms and private balconies, offering pleasant views of the Apuan Alps. A staircase from the sleeping area also leads to a private terrace featuring a small, secluded flower garden, ideal for spending pleasant moments al fresco.
The basement is entirely dedicated to wellness and comfort, featuring a large relaxation area with a sauna and Turkish bath, as well as a refined space for wine tasting. The level also includes a bedroom with an en suite bathroom, a gym, and a laundry area. A perimeter cavity (scannafosso) surrounds the floor, contributing to the protection and insulation of the spaces.
The approximately 1,500 square meter private garden is one of the property's distinguishing features. The scenic swimming pool, directly connected to the interior spaces, is surrounded by several relaxation areas, an outdoor shower, and manicured greenery, creating the ideal setting for fully enjoying the outdoors during the summer season.
Completing the outdoor experience is a second kitchen with barbecue, built under an elegant bioclimatic pergola, perfect for hosting al fresco lunches and dinners.
The property also has two covered parking spaces, as well as additional uncovered parking spaces.
A contemporary and exclusive residence, where design, privacy, well-being, and outdoor living blend harmoniously, in a quiet and private setting, just a short distance from the center and the sea of Forte dei Marmi.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
In a privileged position, approximately 1 km from the centre of Forte dei Marmi and a short walk from the renowned beaches of Versilia, this elegant newly built villa stands out for its contemporary architecture, large spaces and a refined living concept, designed to create perfect continuity between the internal and external spaces.
The property extends over three levels, two above ground and one below ground, and is surrounded by a private garden of approximately 1,500 square meters, embellished with a scenic 80 square meter swimming pool and numerous areas dedicated to relaxation and conviviality.
On the ground floor, a large open space accommodates the living area and kitchen, featuring high ceilings and dramatic suspended chandeliers that further enhance the spaciousness and brightness of the rooms. Large, floor-to-ceiling sliding windows allow the living area to be completely opened up to the garden and pool, creating a natural continuity between interior and exterior. By the pool, an elegant living area surrounded by greenery offers additional space for relaxation. A guest bathroom completes the floor.
The upper floor, easily accessible via the elevator that serves all levels of the property, or via the internal staircase, houses the sleeping area, which dramatically overlooks the living room below. This level comprises four bedrooms, all with en suite bathrooms and private balconies, offering pleasant views of the Apuan Alps. A staircase from the sleeping area also leads to a private terrace featuring a small, secluded flower garden, ideal for spending pleasant moments al fresco.
The basement is entirely dedicated to wellness and comfort, featuring a large relaxation area with a sauna and Turkish bath, as well as a refined space for wine tasting. The level also includes a bedroom with an en suite bathroom, a gym, and a laundry area. A perimeter cavity (scannafosso) surrounds the floor, contributing to the protection and insulation of the spaces.
The approximately 1,500 square meter private garden is one of the property's distinguishing features. The scenic swimming pool, directly connected to the interior spaces, is surrounded by several relaxation areas, an outdoor shower, and manicured greenery, creating the ideal setting for fully enjoying the outdoors during the summer season.
Completing the outdoor experience is a second kitchen with barbecue, built under an elegant bioclimatic pergola, perfect for hosting al fresco lunches and dinners.
The property also has two covered parking spaces, as well as additional uncovered parking spaces.
A contemporary and exclusive residence, where design, privacy, well-being, and outdoor living blend harmoniously, in a quiet and private setting, just a short distance from the center and the sea of Forte dei Marmi.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
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Villa di nuova costruzione con piscina nel centro di Forte dei Marmi
In posizione privilegiata, a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi e a pochi passi dalle rinomate spiagge della Versilia, questa elegante villa di nuova costruzione si distingue per l'architettura contemporanea, gli ampi spazi e una raffinata concezione abitativa, pensata per creare una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, ed è immersa in un giardino privato di circa 1.500 mq, impreziosito da una scenografica piscina di circa 80 mq e da numerose aree dedicate al relax e alla convivialità.
Al piano terra, un ampio open space accoglie la zona living e la cucina, caratterizzate da importanti altezze interne e scenografici lampadari sospesi che valorizzano ulteriormente l'ampiezza e la luminosità degli ambienti. Le grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza consentono di aprire completamente la zona giorno verso il giardino e la piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. A bordo piscina, un'elegante area living immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax. Completa il piano un bagno di servizio.
Il piano superiore, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore, che serve tutti i livelli della proprietà, oppure attraverso la scala interna, ospita la zona notte, affacciata scenograficamente sul living sottostante. Il livello comprende quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e balcone privato, dai quali si gode di una piacevole vista sulle Alpi Apuane. Dalla zona notte si accede inoltre, tramite una scala, a una terrazza privata arricchita da un piccolo giardino fiorito, raccolto e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il piano interrato è interamente dedicato al benessere e al comfort e ospita un'ampia zona relax con sauna e bagno turco, oltre a un raffinato spazio dedicato alla degustazione dei vini. Il livello comprende inoltre una camera con bagno en suite, una palestra e una zona lavanderia. Un'intercapedine perimetrale (scannafosso) circonda il piano, contribuendo alla protezione e all'isolamento degli ambienti.
Il giardino privato di circa 1.500 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. La scenografica piscina, direttamente collegata agli spazi interni, è circondata da diverse aree dedicate al relax, una doccia esterna e curate zone verdi, creando un ambiente ideale per vivere pienamente gli spazi esterni durante la stagione estiva.
A completare l'esperienza outdoor, una seconda cucina con barbecue, realizzata sotto un elegante pergolato bioclimatico, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, oltre a ulteriori posti auto scoperti.
Una residenza contemporanea ed esclusiva, dove design, privacy, benessere e vita all'aria aperta si fondono armoniosamente, in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro e dal mare di Forte dei Marmi.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
In posizione privilegiata, a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi e a pochi passi dalle rinomate spiagge della Versilia, questa elegante villa di nuova costruzione si distingue per l'architettura contemporanea, gli ampi spazi e una raffinata concezione abitativa, pensata per creare una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, ed è immersa in un giardino privato di circa 1.500 mq, impreziosito da una scenografica piscina di circa 80 mq e da numerose aree dedicate al relax e alla convivialità.
Al piano terra, un ampio open space accoglie la zona living e la cucina, caratterizzate da importanti altezze interne e scenografici lampadari sospesi che valorizzano ulteriormente l'ampiezza e la luminosità degli ambienti. Le grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza consentono di aprire completamente la zona giorno verso il giardino e la piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. A bordo piscina, un'elegante area living immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax. Completa il piano un bagno di servizio.
Il piano superiore, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore, che serve tutti i livelli della proprietà, oppure attraverso la scala interna, ospita la zona notte, affacciata scenograficamente sul living sottostante. Il livello comprende quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e balcone privato, dai quali si gode di una piacevole vista sulle Alpi Apuane. Dalla zona notte si accede inoltre, tramite una scala, a una terrazza privata arricchita da un piccolo giardino fiorito, raccolto e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il piano interrato è interamente dedicato al benessere e al comfort e ospita un'ampia zona relax con sauna e bagno turco, oltre a un raffinato spazio dedicato alla degustazione dei vini. Il livello comprende inoltre una camera con bagno en suite, una palestra e una zona lavanderia. Un'intercapedine perimetrale (scannafosso) circonda il piano, contribuendo alla protezione e all'isolamento degli ambienti.
Il giardino privato di circa 1.500 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. La scenografica piscina, direttamente collegata agli spazi interni, è circondata da diverse aree dedicate al relax, una doccia esterna e curate zone verdi, creando un ambiente ideale per vivere pienamente gli spazi esterni durante la stagione estiva.
A completare l'esperienza outdoor, una seconda cucina con barbecue, realizzata sotto un elegante pergolato bioclimatico, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, oltre a ulteriori posti auto scoperti.
Una residenza contemporanea ed esclusiva, dove design, privacy, benessere e vita all'aria aperta si fondono armoniosamente, in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro e dal mare di Forte dei Marmi.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Neu erbaute Villa mit Swimmingpool im Zentrum von Forte dei Marmi
In privilegierter Lage, etwa 1 km vom Zentrum von Forte dei Marmi und nur wenige Gehminuten von den berühmten Stränden der Versilia entfernt, zeichnet sich diese elegante, neu erbaute Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und ein raffiniertes Wohnkonzept aus, das eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, zwei oberirdisch und eine unterirdisch, und ist von einem privaten Garten von ca. 1.500 Quadratmetern umgeben, der mit einem malerischen 80 Quadratmeter großen Swimmingpool und zahlreichen Bereichen zur Entspannung und Geselligkeit ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, hohen Decken und imposanten Kronleuchtern, die das großzügige Raumgefühl und die Helligkeit zusätzlich unterstreichen. Große, bodentiefe Schiebefenster öffnen den Wohnbereich vollständig zum Garten und Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Am Pool lädt ein eleganter, von Grün umgebener Wohnbereich zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient, oder über die Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich mit einem atemberaubenden Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer. Diese Etage umfasst vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Apuanischen Alpen genießt. Eine Treppe vom Schlafbereich führt außerdem auf eine private Terrasse mit einem kleinen, lauschigen Blumengarten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und Komfort gewidmet und bietet einen großzügigen Entspannungsbereich mit Sauna und Hamam sowie einen eleganten Raum für Weinproben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Fitnessraum und eine Waschküche. Ein umlaufender Hohlraum (Scannafosso) umschließt das Geschoss und trägt so zum Schutz und zur Wärmedämmung der Räume bei.
Der rund 1.500 Quadratmeter große Privatgarten ist eines der besonderen Merkmale des Anwesens. Der malerische Swimmingpool, der direkt mit den Innenräumen verbunden ist, ist von mehreren Ruhezonen, einer Außendusche und gepflegten Grünanlagen umgeben und bietet somit den idealen Rahmen, um die Natur im Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Abgerundet wird das Outdoor-Erlebnis durch eine zweite Küche mit Grill, die unter einer eleganten, bioklimatischen Pergola errichtet wurde und sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche, nicht überdachte Parkplätze.
Eine moderne und exklusive Residenz, in der Design, Privatsphäre, Wohlbefinden und das Leben im Freien harmonisch ineinanderfließen, in ruhiger und privater Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum und dem Meer von Forte dei Marmi entfernt.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
In privilegierter Lage, etwa 1 km vom Zentrum von Forte dei Marmi und nur wenige Gehminuten von den berühmten Stränden der Versilia entfernt, zeichnet sich diese elegante, neu erbaute Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und ein raffiniertes Wohnkonzept aus, das eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, zwei oberirdisch und eine unterirdisch, und ist von einem privaten Garten von ca. 1.500 Quadratmetern umgeben, der mit einem malerischen 80 Quadratmeter großen Swimmingpool und zahlreichen Bereichen zur Entspannung und Geselligkeit ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, hohen Decken und imposanten Kronleuchtern, die das großzügige Raumgefühl und die Helligkeit zusätzlich unterstreichen. Große, bodentiefe Schiebefenster öffnen den Wohnbereich vollständig zum Garten und Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Am Pool lädt ein eleganter, von Grün umgebener Wohnbereich zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient, oder über die Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich mit einem atemberaubenden Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer. Diese Etage umfasst vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Apuanischen Alpen genießt. Eine Treppe vom Schlafbereich führt außerdem auf eine private Terrasse mit einem kleinen, lauschigen Blumengarten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und Komfort gewidmet und bietet einen großzügigen Entspannungsbereich mit Sauna und Hamam sowie einen eleganten Raum für Weinproben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Fitnessraum und eine Waschküche. Ein umlaufender Hohlraum (Scannafosso) umschließt das Geschoss und trägt so zum Schutz und zur Wärmedämmung der Räume bei.
Der rund 1.500 Quadratmeter große Privatgarten ist eines der besonderen Merkmale des Anwesens. Der malerische Swimmingpool, der direkt mit den Innenräumen verbunden ist, ist von mehreren Ruhezonen, einer Außendusche und gepflegten Grünanlagen umgeben und bietet somit den idealen Rahmen, um die Natur im Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Abgerundet wird das Outdoor-Erlebnis durch eine zweite Küche mit Grill, die unter einer eleganten, bioklimatischen Pergola errichtet wurde und sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche, nicht überdachte Parkplätze.
Eine moderne und exklusive Residenz, in der Design, Privatsphäre, Wohlbefinden und das Leben im Freien harmonisch ineinanderfließen, in ruhiger und privater Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum und dem Meer von Forte dei Marmi entfernt.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa neuve avec piscine au centre de Forte dei Marmi
Bénéficiant d'une situation privilégiée, à environ 1 km du centre de Forte dei Marmi et à quelques pas des plages renommées de la Versilia, cette élégante villa de construction récente se distingue par son architecture contemporaine, ses grands espaces et un concept de vie raffiné, conçu pour créer une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété s'étend sur trois niveaux, deux hors sol et un en sous-sol, et est entourée d'un jardin privé d'environ 1 500 mètres carrés, agrémenté d'une piscine panoramique de 80 mètres carrés et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert abrite le séjour et la cuisine. De hauts plafonds et d'impressionnants lustres suspendus accentuent la sensation d'espace et la luminosité des pièces. De grandes baies vitrées coulissantes permettent d'ouvrir entièrement le séjour sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Près de la piscine, un élégant espace de détente, entouré de verdure, offre un cadre idéal pour se relaxer. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'étage supérieur, facilement accessible par l'ascenseur desservant tous les niveaux de la propriété ou par l'escalier intérieur, abrite l'espace nuit, qui surplombe magnifiquement le salon. Cet étage comprend quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et balcon offrant une vue agréable sur les Alpes apuanes. Un escalier depuis l'espace nuit mène également à une terrasse privée agrémentée d'un petit jardin fleuri intime, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air.
Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et au confort, avec un vaste espace détente comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'un espace raffiné pour la dégustation de vins. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de bains privative, une salle de sport et une buanderie. Un vide sanitaire périphérique (scannafosso) entoure le sous-sol, contribuant à la protection et à l'isolation des espaces.
Le jardin privé d'environ 1 500 mètres carrés est l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine panoramique, directement reliée aux espaces intérieurs, est entourée de plusieurs zones de détente, d'une douche extérieure et d'une végétation soignée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement du plein air durant l'été.
Pour compléter cette expérience en plein air, une seconde cuisine avec barbecue, construite sous une élégante pergola bioclimatique, est idéale pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air.
La propriété dispose également de deux places de parking couvertes, ainsi que de places de parking supplémentaires non couvertes.
Une résidence contemporaine et exclusive, où design, intimité, bien-être et vie en plein air se conjuguent harmonieusement, dans un cadre calme et privé, à quelques encablures du centre et de la mer de Forte dei Marmi.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Bénéficiant d'une situation privilégiée, à environ 1 km du centre de Forte dei Marmi et à quelques pas des plages renommées de la Versilia, cette élégante villa de construction récente se distingue par son architecture contemporaine, ses grands espaces et un concept de vie raffiné, conçu pour créer une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété s'étend sur trois niveaux, deux hors sol et un en sous-sol, et est entourée d'un jardin privé d'environ 1 500 mètres carrés, agrémenté d'une piscine panoramique de 80 mètres carrés et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert abrite le séjour et la cuisine. De hauts plafonds et d'impressionnants lustres suspendus accentuent la sensation d'espace et la luminosité des pièces. De grandes baies vitrées coulissantes permettent d'ouvrir entièrement le séjour sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Près de la piscine, un élégant espace de détente, entouré de verdure, offre un cadre idéal pour se relaxer. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'étage supérieur, facilement accessible par l'ascenseur desservant tous les niveaux de la propriété ou par l'escalier intérieur, abrite l'espace nuit, qui surplombe magnifiquement le salon. Cet étage comprend quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et balcon offrant une vue agréable sur les Alpes apuanes. Un escalier depuis l'espace nuit mène également à une terrasse privée agrémentée d'un petit jardin fleuri intime, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air.
Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et au confort, avec un vaste espace détente comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'un espace raffiné pour la dégustation de vins. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de bains privative, une salle de sport et une buanderie. Un vide sanitaire périphérique (scannafosso) entoure le sous-sol, contribuant à la protection et à l'isolation des espaces.
Le jardin privé d'environ 1 500 mètres carrés est l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine panoramique, directement reliée aux espaces intérieurs, est entourée de plusieurs zones de détente, d'une douche extérieure et d'une végétation soignée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement du plein air durant l'été.
Pour compléter cette expérience en plein air, une seconde cuisine avec barbecue, construite sous une élégante pergola bioclimatique, est idéale pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air.
La propriété dispose également de deux places de parking couvertes, ainsi que de places de parking supplémentaires non couvertes.
Une résidence contemporaine et exclusive, où design, intimité, bien-être et vie en plein air se conjuguent harmonieusement, dans un cadre calme et privé, à quelques encablures du centre et de la mer de Forte dei Marmi.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Villa de nueva construcción con piscina en el centro de Forte dei Marmi.
Situada en una posición privilegiada, a aproximadamente 1 km del centro de Forte dei Marmi y a pocos pasos de las famosas playas de Versilia, esta elegante villa de nueva construcción destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y un refinado concepto de vida, diseñado para crear una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, dos sobre el nivel del suelo y uno subterráneo, y está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, embellecido con una pintoresca piscina de 80 metros cuadrados y numerosas áreas dedicadas al descanso y la convivencia.
En la planta baja, un amplio espacio diáfano alberga la sala de estar y la cocina, con techos altos y espectaculares lámparas colgantes que realzan la amplitud y luminosidad de las estancias. Grandes ventanales correderos de suelo a techo permiten que la sala de estar se abra completamente al jardín y la piscina, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Junto a la piscina, una elegante zona de estar rodeada de vegetación ofrece un espacio adicional para relajarse. Un aseo de cortesía completa la planta.
La planta superior, de fácil acceso mediante el ascensor que da servicio a todas las plantas del edificio o por la escalera interior, alberga la zona de descanso, con vistas espectaculares al salón. Esta planta cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño privado y balcón, que ofrecen agradables vistas a los Alpes Apuanos. Desde la zona de descanso, una escalera conduce a una terraza privada con un pequeño jardín de flores, ideal para disfrutar de momentos agradables al aire libre.
El sótano está completamente dedicado al bienestar y la comodidad, con una amplia zona de relajación que incluye sauna y baño turco, así como un espacio refinado para catas de vino. Este nivel también cuenta con un dormitorio con baño privado, un gimnasio y una zona de lavandería. Una cámara de aire perimetral (scannafosso) rodea el suelo, contribuyendo a la protección y el aislamiento de los espacios.
El jardín privado, de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, es uno de los elementos más destacados de la propiedad. La pintoresca piscina, conectada directamente con los espacios interiores, está rodeada de varias zonas de descanso, una ducha exterior y una cuidada vegetación, creando el entorno ideal para disfrutar plenamente del aire libre durante el verano.
Para completar la experiencia al aire libre, se ha habilitado una segunda cocina con barbacoa, construida bajo una elegante pérgola bioclimática, perfecta para celebrar almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento cubiertas, así como con plazas de aparcamiento adicionales al aire libre.
Una residencia contemporánea y exclusiva, donde el diseño, la privacidad, el bienestar y la vida al aire libre se combinan armoniosamente, en un entorno tranquilo y privado, a poca distancia del centro y del mar de Forte dei Marmi.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
Situada en una posición privilegiada, a aproximadamente 1 km del centro de Forte dei Marmi y a pocos pasos de las famosas playas de Versilia, esta elegante villa de nueva construcción destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y un refinado concepto de vida, diseñado para crear una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, dos sobre el nivel del suelo y uno subterráneo, y está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, embellecido con una pintoresca piscina de 80 metros cuadrados y numerosas áreas dedicadas al descanso y la convivencia.
En la planta baja, un amplio espacio diáfano alberga la sala de estar y la cocina, con techos altos y espectaculares lámparas colgantes que realzan la amplitud y luminosidad de las estancias. Grandes ventanales correderos de suelo a techo permiten que la sala de estar se abra completamente al jardín y la piscina, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Junto a la piscina, una elegante zona de estar rodeada de vegetación ofrece un espacio adicional para relajarse. Un aseo de cortesía completa la planta.
La planta superior, de fácil acceso mediante el ascensor que da servicio a todas las plantas del edificio o por la escalera interior, alberga la zona de descanso, con vistas espectaculares al salón. Esta planta cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño privado y balcón, que ofrecen agradables vistas a los Alpes Apuanos. Desde la zona de descanso, una escalera conduce a una terraza privada con un pequeño jardín de flores, ideal para disfrutar de momentos agradables al aire libre.
El sótano está completamente dedicado al bienestar y la comodidad, con una amplia zona de relajación que incluye sauna y baño turco, así como un espacio refinado para catas de vino. Este nivel también cuenta con un dormitorio con baño privado, un gimnasio y una zona de lavandería. Una cámara de aire perimetral (scannafosso) rodea el suelo, contribuyendo a la protección y el aislamiento de los espacios.
El jardín privado, de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, es uno de los elementos más destacados de la propiedad. La pintoresca piscina, conectada directamente con los espacios interiores, está rodeada de varias zonas de descanso, una ducha exterior y una cuidada vegetación, creando el entorno ideal para disfrutar plenamente del aire libre durante el verano.
Para completar la experiencia al aire libre, se ha habilitado una segunda cocina con barbacoa, construida bajo una elegante pérgola bioclimática, perfecta para celebrar almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento cubiertas, así como con plazas de aparcamiento adicionales al aire libre.
Una residencia contemporánea y exclusiva, donde el diseño, la privacidad, el bienestar y la vida al aire libre se combinan armoniosamente, en un entorno tranquilo y privado, a poca distancia del centro y del mar de Forte dei Marmi.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 530 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 6
- 花园
- 1,500 m²
- 能效评级
- A221,93 kwh_m2
- 参考代码
- CBI129-3100-130673
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.1867 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 6666
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Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
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