5间卧室别墅, 600 m²

马尔米堡, 卢卡 (省)

维西利亚

ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E COMFORT ASSOLUTO A FORTE DEI MARMI

In una tranquilla e riservata zona residenziale, a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi, proponiamo una villa contemporanea di grande impatto architettonico, inserita in un lotto di circa 1.500 mq e sviluppata su una superficie complessiva di circa 600 mq.

La proprietà si distingue per le linee moderne ed essenziali, le ampie superfici vetrate e la forte continuità tra interno ed esterno. Il giardino, ampio e perfettamente curato, accoglie una scenografica piscina riscaldata di 17 x 5 metri, attorno alla quale si sviluppano zone prendisole, aree relax e spazi dedicati alla convivialità. La presenza di ulivi, palme, essenze ornamentali e percorsi geometrici in pietra conferisce agli esterni un carattere elegante e contemporaneo.

Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e rappresenta uno degli elementi più spettacolari della villa. Un grande living open space si apre verso il giardino attraverso una vetrata di circa 17 metri completamente apribile, annullando di fatto la separazione tra gli spazi interni e la piscina. Soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista dialogano in un unico ambiente dalle proporzioni importanti, caratterizzato da soffitti molto alti, illuminazione architettonica e finiture minimaliste di grande qualità.
La cucina, moderna e perfettamente integrata nella zona living, si collega direttamente alla veranda bioclimatica attrezzata, concepita come una vera estensione della casa e completata da una seconda cucina esterna. Uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti conviviali durante buona parte dell’anno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e terrazza, garantendo un elevato livello di comfort e indipendenza per ogni ospite.

Il piano interrato è stato progettato come un vero spazio dedicato al benessere e all’intrattenimento. Qui trovano posto una camera di servizio con bagno, sauna, bagno turco, doccia emozionale e area fitness, oltre a una sala cinema, una zona bar con cantina vini, un ulteriore soggiorno e una lavanderia completamente attrezzata. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alle aperture verso corti interne, mantengono lo stesso livello di finiture del resto della residenza.
A completare la proprietà, un ampio rooftop attrezzato a solarium, pensato come ulteriore spazio privato da vivere all’aperto.
La villa è dotata di ascensore interno, domotica, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica con ricambio continuo dell’aria, impianto fotovoltaico da 18 kW, filodiffusione interna ed esterna, videosorveglianza e sistema di allarme. La proprietà dispone inoltre di sei posti auto interni e tre esterni.

Complessivamente la residenza offre cinque camere e sei bagni, con una distribuzione pensata per garantire privacy, comfort e massima funzionalità.
Una villa contemporanea di assoluto livello, dove architettura, tecnologia e design convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà pensata per chi cerca una residenza moderna, ampia e completamente attrezzata, con grandi spazi dedicati al benessere e alla vita all’aperto, a pochi minuti dal cuore di Forte dei Marmi.