3间卧室公寓, 120 m²

马尔米堡, 卢卡 (省)

维西利亚

Elegant, renovated semi-detached house for sale in the center of Forte dei Marmi , located within the ZTL (limited traffic zone), just 350 meters from Piazza del Fortino and 500 meters from the seafront . Free on three sides and spanning approximately 120 square meters , the property has been completely renovated in a contemporary and refined style, offering welcoming spaces, privacy, and pleasant outdoor living spaces. The property includes a private indoor parking space , a particularly valuable feature in such a central location.

THE CONTEXT

The villa is located in the heart of Forte dei Marmi , conveniently located for exploring the town center and walking to the sea. Boutiques, restaurants, bars, and services are all nearby, making the property ideal both as a summer residence and for year-round stays. Its location within the restricted traffic zone (ZTL) also ensures a more private setting, while still being just minutes from the town's main attractions.

THE INTERIORS

On the ground floor, the entrance leads to a bright living room and a spacious eat-in kitchen , both of which naturally connect to the outdoor spaces. On the same level are a guest bathroom and a practical laundry/storage area.

The upper floor features two double bedrooms , a walk-in closet currently used as a single bedroom, and a bathroom with a window and shower . The recent renovation has enhanced the spaces with contemporary finishes and a functional layout.

THE EXTERIORS

One of the property's most delightful features is the private outdoor space with a veranda , seamlessly integrated with the living area. Designed for al fresco dining or relaxing, it truly feels like an extension of the home during the warmer months. The private parking space on the property complements the outdoor spaces and is a valuable asset in the center of Forte dei Marmi.

An elegant and functional property, ideal for those looking for a seaside home in the center of Forte dei Marmi , within walking distance of the seafront, private outdoor spaces, and the comfort of a recent renovation.

REF. 17849

Elegantes, renoviertes Doppelhaus im Zentrum von Forte dei Marmi zu verkaufen. Das Haus befindet sich in der verkehrsberuhigten Zone (ZTL), nur 350 Meter von der Piazza del Fortino und 500 Meter vom Meer entfernt. Das ca. 120 Quadratmeter große, freistehende Haus mit drei Seiten bietet einladende Räume, Privatsphäre und angenehme Außenbereiche. Es wurde komplett in einem modernen und eleganten Stil renoviert. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ein besonderes Plus in dieser zentralen Lage.

DER KONTEXT

Die Villa liegt im Herzen von Forte dei Marmi und ist ideal gelegen, um das Stadtzentrum zu erkunden und zum Meer zu spazieren. Boutiquen, Restaurants, Bars und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Unterkunft sowohl als Sommerresidenz als auch für ganzjährige Aufenthalte perfekt macht. Die Lage innerhalb der verkehrsberuhigten Zone (ZTL) garantiert zudem ein hohes Maß an Privatsphäre, und dennoch sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt nur wenige Minuten entfernt.

DIE INNENRÄUME

Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche , die beide einen direkten Zugang zum Außenbereich bieten. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer , ein begehbarer Kleiderschrank, der derzeit als Einzelzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche . Die kürzlich erfolgte Renovierung hat die Räume mit modernen Oberflächen und einer funktionalen Raumaufteilung aufgewertet.

DIE ÄUSSEREN

Eines der schönsten Merkmale des Anwesens ist der private Außenbereich mit Veranda , der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Er ist ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen und fühlt sich in den wärmeren Monaten wie eine echte Erweiterung des Wohnraums an. Der private Parkplatz ergänzt die Außenbereiche perfekt und ist ein wertvolles Plus im Zentrum von Forte dei Marmi.

Ein elegantes und funktionales Anwesen, ideal für alle, die ein Haus am Meer im Zentrum von Forte dei Marmi suchen, in fußläufiger Entfernung zur Strandpromenade, mit privaten Außenbereichen und dem Komfort einer kürzlich erfolgten Renovierung.

REF. 17849

Élégante maison jumelée rénovée à vendre au cœur de Forte dei Marmi , située en zone à circulation limitée (ZTL), à seulement 350 mètres de la Piazza del Fortino et à 500 mètres du front de mer . Libre sur trois côtés et d'une superficie d'environ 120 m² , la propriété a été entièrement rénovée dans un style contemporain et raffiné, offrant des espaces accueillants, de l'intimité et d'agréables espaces de vie extérieurs. Elle comprend une place de parking intérieure privative , un atout particulièrement précieux dans un emplacement aussi central.

LE CONTEXTE

Située en plein cœur de Forte dei Marmi , la villa bénéficie d'une situation idéale pour découvrir le centre-ville et se rendre à pied à la mer. Boutiques, restaurants, bars et services se trouvent à proximité, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence d'été que pour des séjours à l'année. Son emplacement en zone à circulation limitée (ZTL) garantit une plus grande intimité, tout en étant à quelques minutes seulement des principaux attraits de la ville.

LES INTÉRIEURS

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse, tous deux s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. On trouve également à ce niveau des toilettes pour invités et une buanderie/espace de rangement pratique.

L'étage supérieur comprend deux chambres doubles , un dressing actuellement aménagé en chambre simple et une salle de bains avec fenêtre et douche . La récente rénovation a permis de moderniser les espaces grâce à des finitions contemporaines et un agencement fonctionnel.

LES EXTÉRIEURS

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son espace extérieur privatif avec véranda , harmonieusement intégré au séjour. Conçu pour les repas en plein air ou la détente, il offre une véritable extension de la maison aux beaux jours. Le parking privé, situé en plein cœur de Forte dei Marmi, complète ces espaces extérieurs et constitue un atout précieux.

Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer au cœur de Forte dei Marmi , à quelques pas du front de mer, avec des espaces extérieurs privés et le confort d'une rénovation récente.

RÉF. 17849

Elegante casa adosada reformada en venta en el centro de Forte dei Marmi , ubicada en la ZTL (zona de tráfico restringido), a tan solo 350 metros de la Piazza del Fortino y a 500 metros del paseo marítimo . Libre por tres lados y con una superficie aproximada de 120 metros cuadrados , la propiedad ha sido completamente reformada con un estilo contemporáneo y refinado, ofreciendo espacios acogedores, privacidad y agradables zonas exteriores. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento interior privada , una característica especialmente valiosa en una ubicación tan céntrica.

EL CONTEXTO

La villa se encuentra en pleno centro de Forte dei Marmi , con una ubicación ideal para explorar el centro y acceder a pie a la playa. Boutiques, restaurantes, bares y otros servicios están a poca distancia, lo que la convierte en el lugar perfecto tanto para una residencia de verano como para estancias permanentes. Su ubicación dentro de la zona de tráfico restringido (ZTL) garantiza mayor privacidad, sin dejar de estar a pocos minutos de las principales atracciones de la ciudad.

LOS INTERIORES

En la planta baja, la entrada da acceso a un luminoso salón y a una espaciosa cocina-comedor , ambos con acceso directo a los espacios exteriores. En la misma planta se encuentran un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería/trastero.

La planta superior cuenta con dos dormitorios dobles , un vestidor que actualmente se utiliza como dormitorio individual y un baño con ventana y ducha . La reciente reforma ha mejorado los espacios con acabados contemporáneos y una distribución funcional.

LOS EXTERIORES

Una de las características más encantadoras de la propiedad es el espacio exterior privado con terraza , perfectamente integrado con la sala de estar. Diseñado para comer al aire libre o relajarse, se siente como una extensión del hogar durante los meses más cálidos. El estacionamiento privado en la propiedad complementa los espacios exteriores y es una ventaja valiosa en el centro de Forte dei Marmi.

Una propiedad elegante y funcional, ideal para quienes buscan una casa junto al mar en el centro de Forte dei Marmi , a poca distancia del paseo marítimo, con espacios exteriores privados y la comodidad de una reciente renovación.

REF. 17849