12,000,000 €
5间卧室别墅, 410 m² 马尔米堡, 卢卡 (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 地窖
描述
维托里亚阿普阿纳（Vittoria Apuana）、福特代马尔米（Forte dei Marmi）的新建别墅，带游泳池
在福特代马尔米最受欢迎的地区之一，距离大海和市中心仅几分钟路程，但位于绝对私密和宁静的环境中，诞生了这座享有盛誉的新建别墅，目前正在建设中。
该房产总面积约为 410 平方米，坐落在约 2400 平方米的宽敞地块中，旨在通过优雅、实用和极具声望的居住环境来确保最大的居住舒适度。
这座别墅分为两层，一楼和地下室，提供宽敞且布局良好的空间。
主楼入口通向精致的开放式起居区，其特点是大型窗户，为房间带来光线，并在室内外之间创造完美的连续性。 宽敞且私密的厨房，旨在在专属的氛围中享受社交时刻。 在同一层，还有两个宽敞的多功能空间，设计用于适应不同的居住需求：它们可以配置为两个双人卧室，每个卧室都配有独立浴室，或者改造成一个享有盛誉的主套房，包括宽敞的主卧室、衣帽间和私人独立浴室。 在后一种解决方案中，第二个浴室将用于优雅的客用卫生间。
地下室分为多个布局良好的房间，是极具价值和多功能性的补充，旨在最大限度地提高房产的宜居性。 这些空间非常适合建造一个精致的双人套房，包括衣帽间和独立浴室，以及另外三个双人卧室，其中两个配有独立浴室。 此外，部分区域可以用于创建专门用于健康和休闲的空间，例如私人健身房、专业办公室、放松区或多功能房间，具体取决于居住需求。
外部空间是该房产的优势之一：该项目包括一个约 100 平方米的壮观游泳池，带优雅的水面，一个重要的外部休息区，凉亭、铺砌的地面和理想的私人日光浴室，位于绿色植物中，还有一个专属的屋顶露台。
这座非凡的房产代表了福特代马尔米房地产市场上绝对享有盛誉的提案，福特代马尔米是意大利最专属和最著名的度假胜地之一。 一座当代住宅，设计精致而优雅，采用最高水平的建筑解决方案和材料，非常适合那些希望在私密和有代表性的环境中生活，距离大海仅几步之遥。
*该房产由 Coldwell Banker 独家出售。 由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于附近*
在福特代马尔米最受欢迎的地区之一，距离大海和市中心仅几分钟路程，但位于绝对私密和宁静的环境中，诞生了这座享有盛誉的新建别墅，目前正在建设中。
该房产总面积约为 410 平方米，坐落在约 2400 平方米的宽敞地块中，旨在通过优雅、实用和极具声望的居住环境来确保最大的居住舒适度。
这座别墅分为两层，一楼和地下室，提供宽敞且布局良好的空间。
主楼入口通向精致的开放式起居区，其特点是大型窗户，为房间带来光线，并在室内外之间创造完美的连续性。 宽敞且私密的厨房，旨在在专属的氛围中享受社交时刻。 在同一层，还有两个宽敞的多功能空间，设计用于适应不同的居住需求：它们可以配置为两个双人卧室，每个卧室都配有独立浴室，或者改造成一个享有盛誉的主套房，包括宽敞的主卧室、衣帽间和私人独立浴室。 在后一种解决方案中，第二个浴室将用于优雅的客用卫生间。
地下室分为多个布局良好的房间，是极具价值和多功能性的补充，旨在最大限度地提高房产的宜居性。 这些空间非常适合建造一个精致的双人套房，包括衣帽间和独立浴室，以及另外三个双人卧室，其中两个配有独立浴室。 此外，部分区域可以用于创建专门用于健康和休闲的空间，例如私人健身房、专业办公室、放松区或多功能房间，具体取决于居住需求。
外部空间是该房产的优势之一：该项目包括一个约 100 平方米的壮观游泳池，带优雅的水面，一个重要的外部休息区，凉亭、铺砌的地面和理想的私人日光浴室，位于绿色植物中，还有一个专属的屋顶露台。
这座非凡的房产代表了福特代马尔米房地产市场上绝对享有盛誉的提案，福特代马尔米是意大利最专属和最著名的度假胜地之一。 一座当代住宅，设计精致而优雅，采用最高水平的建筑解决方案和材料，非常适合那些希望在私密和有代表性的环境中生活，距离大海仅几步之遥。
*该房产由 Coldwell Banker 独家出售。 由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于附近*
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广告商输入的描述
Newly built villa with swimming pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
This prestigious new villa, currently under construction, is located in one of Forte dei Marmi's most sought-after areas, just minutes from the sea and the town center, yet immersed in absolute privacy and tranquility.
The property extends over a total area of approximately 410 m2 and is set on a large plot of approximately 2,400 m2, designed to ensure maximum living comfort through elegant, functional and highly prestigious spaces.
The villa is spread over two levels, ground floor and basement, offering large and well-distributed spaces.
On the main floor, the entrance leads to a refined open-plan living area, characterized by large windows that flood the spaces with light and create a seamless connection between the interior and exterior. The spacious and private eat-in kitchen is designed for convivial moments in an exclusive atmosphere. On the same level are two large, versatile spaces, designed to adapt to different living needs: they can be configured as two double bedrooms, both with en suite bathrooms, or transformed into a prestigious master suite comprising a spacious master bedroom, walk-in closet, and private en suite bathroom. In the latter solution, the second bathroom would serve as an elegant guest bathroom.
The basement level, divided into various well-arranged rooms, offers added value thanks to its versatility, designed to maximize the property's livability. The spaces lend themselves to creating a refined master bedroom suite complete with walk-in closets and en-suite bathroom, as well as three additional double bedrooms, two of which have private bathrooms. Alternatively, part of the space could be used as wellness and leisure spaces, such as a private gym, professional office, relaxation area, or multipurpose rooms, depending on your living needs.
The outdoor spaces are one of the property's strong points: the project includes a scenic 100-square-meter swimming pool with an elegant poolside area, a spacious outdoor lounge area, gazebos, Pompeian patios, and an exclusive panoramic rooftop terrace ideal for a private solarium surrounded by greenery.
This extraordinary property represents an absolutely prestigious offering in the Forte dei Marmi real estate market, one of Italy's most exclusive and renowned locations. A contemporary residence with a sophisticated and elegant design, conceived with top-quality architectural solutions and materials, it is ideal for those seeking a private and prestigious setting, just steps from the sea.
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
This prestigious new villa, currently under construction, is located in one of Forte dei Marmi's most sought-after areas, just minutes from the sea and the town center, yet immersed in absolute privacy and tranquility.
The property extends over a total area of approximately 410 m2 and is set on a large plot of approximately 2,400 m2, designed to ensure maximum living comfort through elegant, functional and highly prestigious spaces.
The villa is spread over two levels, ground floor and basement, offering large and well-distributed spaces.
On the main floor, the entrance leads to a refined open-plan living area, characterized by large windows that flood the spaces with light and create a seamless connection between the interior and exterior. The spacious and private eat-in kitchen is designed for convivial moments in an exclusive atmosphere. On the same level are two large, versatile spaces, designed to adapt to different living needs: they can be configured as two double bedrooms, both with en suite bathrooms, or transformed into a prestigious master suite comprising a spacious master bedroom, walk-in closet, and private en suite bathroom. In the latter solution, the second bathroom would serve as an elegant guest bathroom.
The basement level, divided into various well-arranged rooms, offers added value thanks to its versatility, designed to maximize the property's livability. The spaces lend themselves to creating a refined master bedroom suite complete with walk-in closets and en-suite bathroom, as well as three additional double bedrooms, two of which have private bathrooms. Alternatively, part of the space could be used as wellness and leisure spaces, such as a private gym, professional office, relaxation area, or multipurpose rooms, depending on your living needs.
The outdoor spaces are one of the property's strong points: the project includes a scenic 100-square-meter swimming pool with an elegant poolside area, a spacious outdoor lounge area, gazebos, Pompeian patios, and an exclusive panoramic rooftop terrace ideal for a private solarium surrounded by greenery.
This extraordinary property represents an absolutely prestigious offering in the Forte dei Marmi real estate market, one of Italy's most exclusive and renowned locations. A contemporary residence with a sophisticated and elegant design, conceived with top-quality architectural solutions and materials, it is ideal for those seeking a private and prestigious setting, just steps from the sea.
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
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Villa di nuova costruzione con piscina a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro ma immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, nasce questa prestigiosa villa di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 410 mq ed è inserita in un ampio lotto di circa 2.400 mq, progettato per garantire il massimo comfort abitativo attraverso ambienti eleganti, funzionali e di grande prestigio.
La villa si articola su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano principale, l'ingresso conduce a una raffinata zona living open space, caratterizzata da grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, ampia e riservata, è pensata per vivere momenti conviviali in un'atmosfera esclusiva. Sul medesimo livello si sviluppano inoltre due ampi ambienti versatili, progettati per adattarsi alle diverse esigenze abitative: possono infatti essere configurati come due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oppure trasformati in una prestigiosa master suite composta da spaziosa camera padronale, cabina armadi e bagno privato en suite. In quest'ultima soluzione, il secondo bagno verrebbe destinato a elegante bagno di cortesia per gli ospiti.
Il piano seminterrato suddiviso in vari vani, ben distribuiti, rappresenta un valore aggiunto di grande versatilità, pensato per ottimizzare al massimo la vivibilità della proprietà. Gli spazi si prestano infatti alla realizzazione di una raffinata suite matrimoniale completa di cabina armadi e bagno en suite, oltre ad ulteriori tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato. In alternativa, parte degli ambienti può essere destinata alla creazione di spazi dedicati al benessere e al tempo libero, come palestra privata, studio professionale, area relax o locali multifunzionali, a seconda delle esigenze abitative.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il progetto prevede una scenografica piscina di circa 100 mq con elegante specchio d'acqua, un'importante area lounge esterna, gazebo, pompeiane e un esclusivo lastrico solare panoramico ideale come solarium privato immerso nel verde.
Questa straordinaria proprietà rappresenta una proposta di assoluto prestigio nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, una delle località più esclusive e rinomate d'Italia. Una residenza contemporanea dal design sofisticato ed elegante, concepita con soluzioni architettoniche e materiali di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di rappresentanza, a pochi passi dal mare.
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro ma immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, nasce questa prestigiosa villa di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 410 mq ed è inserita in un ampio lotto di circa 2.400 mq, progettato per garantire il massimo comfort abitativo attraverso ambienti eleganti, funzionali e di grande prestigio.
La villa si articola su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano principale, l'ingresso conduce a una raffinata zona living open space, caratterizzata da grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, ampia e riservata, è pensata per vivere momenti conviviali in un'atmosfera esclusiva. Sul medesimo livello si sviluppano inoltre due ampi ambienti versatili, progettati per adattarsi alle diverse esigenze abitative: possono infatti essere configurati come due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oppure trasformati in una prestigiosa master suite composta da spaziosa camera padronale, cabina armadi e bagno privato en suite. In quest'ultima soluzione, il secondo bagno verrebbe destinato a elegante bagno di cortesia per gli ospiti.
Il piano seminterrato suddiviso in vari vani, ben distribuiti, rappresenta un valore aggiunto di grande versatilità, pensato per ottimizzare al massimo la vivibilità della proprietà. Gli spazi si prestano infatti alla realizzazione di una raffinata suite matrimoniale completa di cabina armadi e bagno en suite, oltre ad ulteriori tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato. In alternativa, parte degli ambienti può essere destinata alla creazione di spazi dedicati al benessere e al tempo libero, come palestra privata, studio professionale, area relax o locali multifunzionali, a seconda delle esigenze abitative.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il progetto prevede una scenografica piscina di circa 100 mq con elegante specchio d'acqua, un'importante area lounge esterna, gazebo, pompeiane e un esclusivo lastrico solare panoramico ideale come solarium privato immerso nel verde.
Questa straordinaria proprietà rappresenta una proposta di assoluto prestigio nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, una delle località più esclusive e rinomate d'Italia. Una residenza contemporanea dal design sofisticato ed elegante, concepita con soluzioni architettoniche e materiali di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di rappresentanza, a pochi passi dal mare.
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Neu gebaute Villa mit Swimmingpool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Diese prestigeträchtige neue Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und dennoch in absoluter Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 410 m² und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 2.400 m², das so gestaltet ist, dass es durch elegante, funktionale und äußerst repräsentative Räumlichkeiten maximalen Wohnkomfort bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, und bietet große und gut aufgeteilte Räume.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten, offenen Wohnbereich mit großen Fenstern, die die Räume mit Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die geräumige und private Wohnküche lädt zu geselligen Stunden in exklusiver Atmosphäre ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei große, vielseitig nutzbare Räume, die sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen lassen: Sie können als zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad eingerichtet oder in eine repräsentative Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer verwandelt werden. In letzterem Fall dient das zweite Badezimmer als elegantes Gäste-WC.
Das Untergeschoss, unterteilt in verschiedene, gut aufgeteilte Räume, bietet dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten einen Mehrwert und maximiert die Wohnqualität der Immobilie. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Einrichtung einer eleganten Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie drei weiterer Doppelschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Alternativ kann ein Teil des Raumes je nach Ihren Bedürfnissen als Wellness- und Freizeitbereich genutzt werden, beispielsweise als privater Fitnessraum, Büro, Entspannungsbereich oder Mehrzweckraum.
Die Außenanlagen sind eine der Stärken des Anwesens: Das Projekt umfasst einen malerischen 100 Quadratmeter großen Swimmingpool mit einem eleganten Poolbereich, einen geräumigen Lounge-Bereich im Freien, Pavillons, pompejanische Patios und eine exklusive Panorama-Dachterrasse, die sich ideal als privates Solarium inmitten von Grün eignet.
Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt ein absolutes Prestigeobjekt auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi dar, einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Italiens. Die moderne Residenz besticht durch ein anspruchsvolles und elegantes Design, das mit hochwertigen architektonischen Lösungen und Materialien realisiert wurde und sich ideal für all jene eignet, die ein privates und repräsentatives Ambiente nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen.
*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Diese prestigeträchtige neue Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und dennoch in absoluter Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 410 m² und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 2.400 m², das so gestaltet ist, dass es durch elegante, funktionale und äußerst repräsentative Räumlichkeiten maximalen Wohnkomfort bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, und bietet große und gut aufgeteilte Räume.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten, offenen Wohnbereich mit großen Fenstern, die die Räume mit Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die geräumige und private Wohnküche lädt zu geselligen Stunden in exklusiver Atmosphäre ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei große, vielseitig nutzbare Räume, die sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen lassen: Sie können als zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad eingerichtet oder in eine repräsentative Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer verwandelt werden. In letzterem Fall dient das zweite Badezimmer als elegantes Gäste-WC.
Das Untergeschoss, unterteilt in verschiedene, gut aufgeteilte Räume, bietet dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten einen Mehrwert und maximiert die Wohnqualität der Immobilie. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Einrichtung einer eleganten Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie drei weiterer Doppelschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Alternativ kann ein Teil des Raumes je nach Ihren Bedürfnissen als Wellness- und Freizeitbereich genutzt werden, beispielsweise als privater Fitnessraum, Büro, Entspannungsbereich oder Mehrzweckraum.
Die Außenanlagen sind eine der Stärken des Anwesens: Das Projekt umfasst einen malerischen 100 Quadratmeter großen Swimmingpool mit einem eleganten Poolbereich, einen geräumigen Lounge-Bereich im Freien, Pavillons, pompejanische Patios und eine exklusive Panorama-Dachterrasse, die sich ideal als privates Solarium inmitten von Grün eignet.
Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt ein absolutes Prestigeobjekt auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi dar, einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Italiens. Die moderne Residenz besticht durch ein anspruchsvolles und elegantes Design, das mit hochwertigen architektonischen Lösungen und Materialien realisiert wurde und sich ideal für all jene eignet, die ein privates und repräsentatives Ambiente nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen.
*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa nouvellement construite avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Cette prestigieuse villa neuve, actuellement en construction, est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, à quelques minutes de la mer et du centre-ville, tout en offrant une intimité et une tranquillité absolues.
La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 410 m² et est située sur un grand terrain d'environ 2 400 m², conçu pour assurer un confort de vie maximal grâce à des espaces élégants, fonctionnels et très prestigieux.
La villa est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, offrant des espaces vastes et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie raffiné et ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, spacieuse et intime, est conçue pour des moments conviviaux dans une ambiance exclusive. À ce même niveau se trouvent deux grands espaces modulables, s'adaptant à différents besoins : ils peuvent être configurés en deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ou transformés en une suite parentale prestigieuse comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. Dans ce dernier cas, la seconde salle de bains ferait office d'élégante salle d'eau pour les invités.
Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces bien agencées, offre une valeur ajoutée grâce à sa polyvalence, conçue pour optimiser le confort de vie. Les espaces se prêtent à la création d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres doubles supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative. Une partie de cet espace peut également être aménagée en espaces de bien-être et de loisirs, tels qu'une salle de sport privée, un bureau, un espace détente ou des pièces polyvalentes, selon vos besoins.
Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le projet comprend une piscine pittoresque de 100 mètres carrés avec un élégant espace piscine, un vaste salon extérieur, des gazebos, des patios de style pompéien et une terrasse panoramique exclusive sur le toit, idéale pour un solarium privé entouré de verdure.
Cette propriété d'exception représente une offre de prestige absolu sur le marché immobilier de Forte dei Marmi, l'un des lieux les plus exclusifs et réputés d'Italie. Résidence contemporaine au design raffiné et élégant, conçue avec des matériaux et des solutions architecturales haut de gamme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé et prestigieux, à deux pas de la mer.
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*
Cette prestigieuse villa neuve, actuellement en construction, est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, à quelques minutes de la mer et du centre-ville, tout en offrant une intimité et une tranquillité absolues.
La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 410 m² et est située sur un grand terrain d'environ 2 400 m², conçu pour assurer un confort de vie maximal grâce à des espaces élégants, fonctionnels et très prestigieux.
La villa est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, offrant des espaces vastes et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie raffiné et ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, spacieuse et intime, est conçue pour des moments conviviaux dans une ambiance exclusive. À ce même niveau se trouvent deux grands espaces modulables, s'adaptant à différents besoins : ils peuvent être configurés en deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ou transformés en une suite parentale prestigieuse comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. Dans ce dernier cas, la seconde salle de bains ferait office d'élégante salle d'eau pour les invités.
Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces bien agencées, offre une valeur ajoutée grâce à sa polyvalence, conçue pour optimiser le confort de vie. Les espaces se prêtent à la création d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres doubles supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative. Une partie de cet espace peut également être aménagée en espaces de bien-être et de loisirs, tels qu'une salle de sport privée, un bureau, un espace détente ou des pièces polyvalentes, selon vos besoins.
Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le projet comprend une piscine pittoresque de 100 mètres carrés avec un élégant espace piscine, un vaste salon extérieur, des gazebos, des patios de style pompéien et une terrasse panoramique exclusive sur le toit, idéale pour un solarium privé entouré de verdure.
Cette propriété d'exception représente une offre de prestige absolu sur le marché immobilier de Forte dei Marmi, l'un des lieux les plus exclusifs et réputés d'Italie. Résidence contemporaine au design raffiné et élégant, conçue avec des matériaux et des solutions architecturales haut de gamme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé et prestigieux, à deux pas de la mer.
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*
Villa de nueva construcción con piscina en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Esta prestigiosa villa de nueva construcción, actualmente en fase de construcción, está situada en una de las zonas más cotizadas de Forte dei Marmi, a pocos minutos del mar y del centro de la ciudad, pero inmersa en una absoluta privacidad y tranquilidad.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 410 m2 y está ubicada en una gran parcela de aproximadamente 2.400 m2, diseñada para garantizar el máximo confort de vida a través de espacios elegantes, funcionales y de gran prestigio.
La villa se distribuye en dos niveles, planta baja y sótano, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos.
En la planta principal, la entrada conduce a una elegante sala de estar de planta abierta, caracterizada por grandes ventanales que inundan los espacios de luz y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La espaciosa y privada cocina-comedor está diseñada para disfrutar de momentos agradables en un ambiente exclusivo. En la misma planta se encuentran dos amplios y versátiles espacios, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades: pueden configurarse como dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, o transformarse en una prestigiosa suite principal que incluye un espacioso dormitorio principal, vestidor y baño privado. En esta última opción, el segundo baño funcionaría como un elegante aseo de cortesía.
El sótano, dividido en varias habitaciones bien distribuidas, ofrece un valor añadido gracias a su versatilidad, diseñada para maximizar la habitabilidad de la propiedad. Los espacios se prestan para crear una elegante suite principal con vestidor y baño privado, así como tres dormitorios dobles adicionales, dos de ellos con baño privado. Alternativamente, parte del espacio podría utilizarse como zonas de bienestar y ocio, como un gimnasio privado, una oficina, una zona de relajación o salas multiusos, según sus necesidades.
Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: el proyecto incluye una pintoresca piscina de 100 metros cuadrados con una elegante zona de piscina, una amplia zona de estar al aire libre, cenadores, patios pompeyanos y una exclusiva terraza panorámica en la azotea, ideal para un solárium privado rodeado de vegetación.
Esta extraordinaria propiedad representa una oferta de absoluto prestigio en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi, una de las zonas más exclusivas y reconocidas de Italia. Una residencia contemporánea con un diseño sofisticado y elegante, concebida con soluciones arquitectónicas y materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan un entorno privado y prestigioso, a pocos pasos del mar.
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
Esta prestigiosa villa de nueva construcción, actualmente en fase de construcción, está situada en una de las zonas más cotizadas de Forte dei Marmi, a pocos minutos del mar y del centro de la ciudad, pero inmersa en una absoluta privacidad y tranquilidad.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 410 m2 y está ubicada en una gran parcela de aproximadamente 2.400 m2, diseñada para garantizar el máximo confort de vida a través de espacios elegantes, funcionales y de gran prestigio.
La villa se distribuye en dos niveles, planta baja y sótano, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos.
En la planta principal, la entrada conduce a una elegante sala de estar de planta abierta, caracterizada por grandes ventanales que inundan los espacios de luz y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La espaciosa y privada cocina-comedor está diseñada para disfrutar de momentos agradables en un ambiente exclusivo. En la misma planta se encuentran dos amplios y versátiles espacios, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades: pueden configurarse como dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, o transformarse en una prestigiosa suite principal que incluye un espacioso dormitorio principal, vestidor y baño privado. En esta última opción, el segundo baño funcionaría como un elegante aseo de cortesía.
El sótano, dividido en varias habitaciones bien distribuidas, ofrece un valor añadido gracias a su versatilidad, diseñada para maximizar la habitabilidad de la propiedad. Los espacios se prestan para crear una elegante suite principal con vestidor y baño privado, así como tres dormitorios dobles adicionales, dos de ellos con baño privado. Alternativamente, parte del espacio podría utilizarse como zonas de bienestar y ocio, como un gimnasio privado, una oficina, una zona de relajación o salas multiusos, según sus necesidades.
Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: el proyecto incluye una pintoresca piscina de 100 metros cuadrados con una elegante zona de piscina, una amplia zona de estar al aire libre, cenadores, patios pompeyanos y una exclusiva terraza panorámica en la azotea, ideal para un solárium privado rodeado de vegetación.
Esta extraordinaria propiedad representa una oferta de absoluto prestigio en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi, una de las zonas más exclusivas y reconocidas de Italia. Una residencia contemporánea con un diseño sofisticado y elegante, concebida con soluciones arquitectónicas y materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan un entorno privado y prestigioso, a pocos pasos del mar.
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 410 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 5
- 花园
- 2,390 m²
- 能效评级
- B
- 参考代码
- CBI129-1110-130634
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.1867 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 6666
联系房地产中介
Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
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