₪14,544,700
(3,700,000 €)
6间卧室别墅, 400 m² 马尔米堡, Lucca (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
位于维托利亚阿普阿纳（Vittoria Apuana），福特代马尔米（Forte dei Marmi）海滩100米处的带独立小屋和花园的别墅
位于著名的维托利亚阿普阿纳（Vittoria Apuana）地区，福特代马尔米（Forte dei Marmi），距离维西利亚（Versilia）的专属海滩仅100米，该房产代表了一个在托斯卡纳海岸最受欢迎的地区之一中打造专属住所的绝佳机会。
该房产由一栋主别墅和一栋独立的独立小屋组成，两栋建筑都坐落在约710平方米的私人花园中，保证了私密性和宜人的户外空间。
主别墅建在高低两层，还包括阁楼和地下室，总面积约为320平方米。
一楼有明亮的客厅、餐厅、可居住的厨房和一间浴室。
二楼是卧室区，包括四个卧室和两个浴室。
独立小屋的面积约为85平方米，同样建在高低两层。
一楼设有带厨房角的客厅和一间浴室，而二楼设有两个卧室和另一个浴室，非常适合接待客人或用作独立的居住解决方案。
该房产需要翻新，因此有机会根据自己的品味和最现代的居住需求重新设计空间和环境，最大限度地利用其在海滩附近绝对优越的地理位置。
得益于宽敞的面积、私人花园以及与海滩的令人羡慕的距离，该房产代表了福特代马尔米房地产市场中一个罕见的投资机会。
*本广告中附带的图片仅供参考，代表了未来买家翻新后对该房产进行价值提升的一种可能假设。*
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于附近。
位于著名的维托利亚阿普阿纳（Vittoria Apuana）地区，福特代马尔米（Forte dei Marmi），距离维西利亚（Versilia）的专属海滩仅100米，该房产代表了一个在托斯卡纳海岸最受欢迎的地区之一中打造专属住所的绝佳机会。
该房产由一栋主别墅和一栋独立的独立小屋组成，两栋建筑都坐落在约710平方米的私人花园中，保证了私密性和宜人的户外空间。
主别墅建在高低两层，还包括阁楼和地下室，总面积约为320平方米。
一楼有明亮的客厅、餐厅、可居住的厨房和一间浴室。
二楼是卧室区，包括四个卧室和两个浴室。
独立小屋的面积约为85平方米，同样建在高低两层。
一楼设有带厨房角的客厅和一间浴室，而二楼设有两个卧室和另一个浴室，非常适合接待客人或用作独立的居住解决方案。
该房产需要翻新，因此有机会根据自己的品味和最现代的居住需求重新设计空间和环境，最大限度地利用其在海滩附近绝对优越的地理位置。
得益于宽敞的面积、私人花园以及与海滩的令人羡慕的距离，该房产代表了福特代马尔米房地产市场中一个罕见的投资机会。
*本广告中附带的图片仅供参考，代表了未来买家翻新后对该房产进行价值提升的一种可能假设。*
*由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产仍然位于附近。
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广告商输入的描述
Villa with annex and garden 100 meters from the sea in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
In the heart of the renowned Vittoria Apuana area of Forte dei Marmi, just 100 meters from the exclusive beaches of Versilia, this property represents an exciting opportunity for those looking to create an exclusive residence in one of the most sought-after areas of the Tuscan coast.
The property comprises a main villa and a separate annex, both surrounded by a private garden of approximately 710 square meters that embraces the buildings, ensuring privacy and pleasant outdoor spaces.
The main villa is spread over two levels above ground, plus an attic and cellar, for a total of approximately 320 m2.
On the ground floor there is a bright living room, a dining room, an eat-in kitchen and a bathroom.
The first floor is dedicated to the sleeping area and hosts four bedrooms and two bathrooms.
The annex, of approximately 85 m2, is also spread over two levels.
The ground floor features a living room with kitchenette and a bathroom, while the first floor houses two bedrooms and another bathroom, making it ideal for hosting guests or as an independent living solution.
The property requires renovation, offering the opportunity to redesign the spaces and environments to suit your taste and modern living needs, maximizing its prestigious location just steps from the sea.
Thanks to the combination of large living spaces, a private garden, and an enviable proximity to the beaches, this property represents a rare investment opportunity in the Forte dei Marmi real estate market.
*The rendering images attached to the listing are to be considered purely indicative and represent a possible enhancement of the property following any renovation work carried out by the future buyer.*
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
In the heart of the renowned Vittoria Apuana area of Forte dei Marmi, just 100 meters from the exclusive beaches of Versilia, this property represents an exciting opportunity for those looking to create an exclusive residence in one of the most sought-after areas of the Tuscan coast.
The property comprises a main villa and a separate annex, both surrounded by a private garden of approximately 710 square meters that embraces the buildings, ensuring privacy and pleasant outdoor spaces.
The main villa is spread over two levels above ground, plus an attic and cellar, for a total of approximately 320 m2.
On the ground floor there is a bright living room, a dining room, an eat-in kitchen and a bathroom.
The first floor is dedicated to the sleeping area and hosts four bedrooms and two bathrooms.
The annex, of approximately 85 m2, is also spread over two levels.
The ground floor features a living room with kitchenette and a bathroom, while the first floor houses two bedrooms and another bathroom, making it ideal for hosting guests or as an independent living solution.
The property requires renovation, offering the opportunity to redesign the spaces and environments to suit your taste and modern living needs, maximizing its prestigious location just steps from the sea.
Thanks to the combination of large living spaces, a private garden, and an enviable proximity to the beaches, this property represents a rare investment opportunity in the Forte dei Marmi real estate market.
*The rendering images attached to the listing are to be considered purely indicative and represent a possible enhancement of the property following any renovation work carried out by the future buyer.*
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
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Villa con dépendance e giardino a 100 metri dal mare a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Nel cuore della rinomata località di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli 100 metri dalle esclusive spiagge della Versilia, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della costa toscana.
La proprietà è composta da una villa principale e da una dépendance indipendente, entrambe immerse in un giardino privato di circa 710 mq. che abbraccia gli edifici, garantendo privacy e piacevoli spazi all'aperto.
La villa principale si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto e cantina, per un totale di circa 320 mq.
Al piano terra trovano spazio un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto e due bagni.
La dépendance, di circa 85 mq. , si sviluppa anch'essa su due livelli.
Il piano terra accoglie un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, risultando ideale per accogliere ospiti o per essere destinata a una soluzione abitativa indipendente.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e gli ambienti secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative, valorizzando al massimo una posizione di assoluto prestigio a pochi passi dal mare.
Grazie alla combinazione di ampie superfici, giardino privato e all'invidiabile vicinanza alle spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi.
*Le immagini render allegate all'annuncio sono da considerarsi puramente indicative e rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione della proprietà a seguito di un eventuale intervento di ristrutturazione a cura del futuro acquirente.*
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Nel cuore della rinomata località di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli 100 metri dalle esclusive spiagge della Versilia, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della costa toscana.
La proprietà è composta da una villa principale e da una dépendance indipendente, entrambe immerse in un giardino privato di circa 710 mq. che abbraccia gli edifici, garantendo privacy e piacevoli spazi all'aperto.
La villa principale si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto e cantina, per un totale di circa 320 mq.
Al piano terra trovano spazio un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto e due bagni.
La dépendance, di circa 85 mq. , si sviluppa anch'essa su due livelli.
Il piano terra accoglie un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, risultando ideale per accogliere ospiti o per essere destinata a una soluzione abitativa indipendente.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e gli ambienti secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative, valorizzando al massimo una posizione di assoluto prestigio a pochi passi dal mare.
Grazie alla combinazione di ampie superfici, giardino privato e all'invidiabile vicinanza alle spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi.
*Le immagini render allegate all'annuncio sono da considerarsi puramente indicative e rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione della proprietà a seguito di un eventuale intervento di ristrutturazione a cura del futuro acquirente.*
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Villa mit Nebengebäude und Garten 100 Meter vom Meer entfernt in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Im Herzen des renommierten Viertels Vittoria Apuana in Forte dei Marmi, nur 100 Meter von den exklusiven Stränden der Versilia entfernt, bietet diese Immobilie eine aufregende Gelegenheit für all jene, die sich eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste schaffen möchten.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem separaten Nebengebäude, die beide von einem etwa 710 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben sind, der die Gebäude umschließt und so für Privatsphäre und angenehme Außenbereiche sorgt.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Dachgeschoss und einen Keller und umfasst insgesamt etwa 320 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Anbau mit einer Fläche von ca. 85 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Dadurch eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Lösung für unabhängiges Wohnen.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume und die Umgebung nach Ihrem Geschmack und Ihren modernen Wohnbedürfnissen neu zu gestalten und die prestigeträchtige Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt optimal zu nutzen.
Dank der Kombination aus großzügigen Wohnräumen, einem privaten Garten und der beneidenswerten Nähe zu den Stränden stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi dar.
*Die dem Angebot beigefügten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Aufwertung der Immobilie nach etwaigen Renovierungsarbeiten durch den zukünftigen Käufer dar.*
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Im Herzen des renommierten Viertels Vittoria Apuana in Forte dei Marmi, nur 100 Meter von den exklusiven Stränden der Versilia entfernt, bietet diese Immobilie eine aufregende Gelegenheit für all jene, die sich eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste schaffen möchten.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem separaten Nebengebäude, die beide von einem etwa 710 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben sind, der die Gebäude umschließt und so für Privatsphäre und angenehme Außenbereiche sorgt.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Dachgeschoss und einen Keller und umfasst insgesamt etwa 320 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Anbau mit einer Fläche von ca. 85 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Dadurch eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Lösung für unabhängiges Wohnen.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume und die Umgebung nach Ihrem Geschmack und Ihren modernen Wohnbedürfnissen neu zu gestalten und die prestigeträchtige Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt optimal zu nutzen.
Dank der Kombination aus großzügigen Wohnräumen, einem privaten Garten und der beneidenswerten Nähe zu den Stränden stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi dar.
*Die dem Angebot beigefügten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Aufwertung der Immobilie nach etwaigen Renovierungsarbeiten durch den zukünftigen Käufer dar.*
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa avec annexe et jardin à 100 mètres de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Au cur du prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, à seulement 100 mètres des plages exclusives de Versilia, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane.
La propriété comprend une villa principale et une annexe séparée, toutes deux entourées d'un jardin privé d'environ 710 mètres carrés qui entoure les bâtiments, assurant intimité et agréables espaces extérieurs.
La villa principale s'étend sur deux niveaux hors sol, plus un grenier et une cave, pour une surface totale d'environ 320 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres et deux salles de bains.
L'annexe, d'environ 85 m², est également répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et une salle de bains, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une autre salle de bains, ce qui en fait une solution idéale pour accueillir des invités ou pour vivre de manière indépendante.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les environnements selon vos goûts et vos besoins de vie moderne, tout en optimisant son emplacement prestigieux à deux pas de la mer.
Grâce à la combinaison de grands espaces de vie, d'un jardin privé et d'une proximité enviable avec les plages, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de Forte dei Marmi.
*Les images de synthèse jointes à l'annonce sont données à titre indicatif uniquement et représentent une possible amélioration du bien suite à d'éventuels travaux de rénovation effectués par le futur acquéreur.*
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Au cur du prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, à seulement 100 mètres des plages exclusives de Versilia, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane.
La propriété comprend une villa principale et une annexe séparée, toutes deux entourées d'un jardin privé d'environ 710 mètres carrés qui entoure les bâtiments, assurant intimité et agréables espaces extérieurs.
La villa principale s'étend sur deux niveaux hors sol, plus un grenier et une cave, pour une surface totale d'environ 320 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres et deux salles de bains.
L'annexe, d'environ 85 m², est également répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et une salle de bains, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une autre salle de bains, ce qui en fait une solution idéale pour accueillir des invités ou pour vivre de manière indépendante.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les environnements selon vos goûts et vos besoins de vie moderne, tout en optimisant son emplacement prestigieux à deux pas de la mer.
Grâce à la combinaison de grands espaces de vie, d'un jardin privé et d'une proximité enviable avec les plages, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de Forte dei Marmi.
*Les images de synthèse jointes à l'annonce sont données à titre indicatif uniquement et représentent une possible amélioration du bien suite à d'éventuels travaux de rénovation effectués par le futur acquéreur.*
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Villa con anexo y jardín a 100 metros del mar en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
En el corazón de la prestigiosa zona de Vittoria Apuana, en Forte dei Marmi, a tan solo 100 metros de las exclusivas playas de Versilia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear una residencia exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la costa toscana.
La propiedad consta de una villa principal y un anexo independiente, ambos rodeados por un jardín privado de aproximadamente 710 metros cuadrados que envuelve los edificios, garantizando privacidad y agradables espacios al aire libre.
La villa principal se distribuye en dos plantas sobre rasante, además de un ático y un sótano, con una superficie total aproximada de 320 m2.
En la planta baja hay un luminoso salón, un comedor, una cocina con zona para comer y un baño.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños.
El anexo, de aproximadamente 85 m2, también se distribuye en dos niveles.
La planta baja cuenta con una sala de estar con cocina americana y un baño, mientras que la primera planta alberga dos dormitorios y otro baño, lo que la hace ideal para alojar invitados o como vivienda independiente.
La propiedad requiere reformas, ofreciendo la oportunidad de rediseñar los espacios y ambientes para adaptarlos a su gusto y a las necesidades de la vida moderna, aprovechando al máximo su prestigiosa ubicación a pocos pasos del mar.
Gracias a la combinación de amplios espacios habitables, un jardín privado y una envidiable proximidad a las playas, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi.
*Las imágenes de renderizado adjuntas al anuncio deben considerarse meramente indicativas y representan una posible mejora de la propiedad tras cualquier obra de renovación realizada por el futuro comprador.*
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
En el corazón de la prestigiosa zona de Vittoria Apuana, en Forte dei Marmi, a tan solo 100 metros de las exclusivas playas de Versilia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear una residencia exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la costa toscana.
La propiedad consta de una villa principal y un anexo independiente, ambos rodeados por un jardín privado de aproximadamente 710 metros cuadrados que envuelve los edificios, garantizando privacidad y agradables espacios al aire libre.
La villa principal se distribuye en dos plantas sobre rasante, además de un ático y un sótano, con una superficie total aproximada de 320 m2.
En la planta baja hay un luminoso salón, un comedor, una cocina con zona para comer y un baño.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños.
El anexo, de aproximadamente 85 m2, también se distribuye en dos niveles.
La planta baja cuenta con una sala de estar con cocina americana y un baño, mientras que la primera planta alberga dos dormitorios y otro baño, lo que la hace ideal para alojar invitados o como vivienda independiente.
La propiedad requiere reformas, ofreciendo la oportunidad de rediseñar los espacios y ambientes para adaptarlos a su gusto y a las necesidades de la vida moderna, aprovechando al máximo su prestigiosa ubicación a pocos pasos del mar.
Gracias a la combinación de amplios espacios habitables, un jardín privado y una envidiable proximidad a las playas, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi.
*Las imágenes de renderizado adjuntas al anuncio deben considerarse meramente indicativas y representan una posible mejora de la propiedad tras cualquier obra de renovación realizada por el futuro comprador.*
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 400 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 5
- 花园
- 710 m²
- 能效评级
- G190,75 kwh_m2
- 参考代码
- CBI129-1110-130664
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.1867 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 6666
联系房地产中介
Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
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