In the heart of Vittoria Apuana, along one of Forte dei Marmi's most prestigious streets, this elegant villa with guest house enjoys an exceptional location, just 300 metres from the sea and the same distance from the centre. A rare setting that allows residents to experience the area with ease, reaching the beach, local services and the most sought-after destinations in just a few minutes.
The property stands on a plot of approximately 350 sqm and comprises a main villa of around 180 sqm arranged over two levels, together with an independent guest house of approximately 70 sqm. The main residence offers four bedrooms and four bathrooms, while the guest house includes a bright living area with kitchenette, two bedrooms and one bathroom. Altogether, the property provides six bedrooms and five bathrooms, ensuring generous spaces and remarkable residential versatility.
The interiors of the main villa are defined by spacious, light-filled rooms and a well-planned layout designed to provide comfort and functionality throughout the day. The distribution of the spaces creates a pleasant sense of continuity between the different areas of the home, while the presence of four bedrooms and four bathrooms guarantees privacy and independence for both family members and guests.
The guest house is a particularly valuable feature: a fully independent, welcoming and highly functional residence, ideal for accommodating relatives and friends, creating dedicated quarters for staff, or providing a separate space for work or relaxation. Its autonomy makes the property especially suitable for extended stays and larger families.
The location offers the opportunity to enjoy the distinctive lifestyle of Forte dei Marmi, with days spent cycling, walking along the seafront, visiting renowned beach clubs, elegant restaurants, boutiques and high-end services. Vittoria Apuana retains a private and residential atmosphere while offering immediate access to the area's main attractions and the many leisure opportunities of Versilia.
A complete and versatile property that combines proximity to the sea, independence of spaces and an exceptional quality of life. An ideal solution as a summer residence, family home or investment in one of Forte dei Marmi's most desirable locations.
For further information or to arrange a private viewing, we would be delighted to guide you through this attractive property.
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Nel cuore di Vittoria Apuana, lungo una delle strade più prestigiose di Forte dei Marmi, questa elegante villa con dependance occupa una posizione di assoluto privilegio, a soli 300 metri dal mare e altrettanti dal centro. Una collocazione rara, che consente di vivere la località con naturalezza, raggiungendo in pochi minuti la spiaggia, i servizi e i luoghi più apprezzati della zona.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq e comprende una villa principale di circa 180 mq, distribuita su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 70 mq. La residenza principale accoglie quattro camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance dispone di una luminosa zona giorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. Nel complesso, la proprietà offre sei camere e cinque bagni, garantendo spazi generosi e una notevole versatilità abitativa.
Gli interni della villa principale si distinguono per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi favorisce una piacevole continuità tra le diverse zone della casa, mentre la presenza di quattro camere e altrettanti bagni assicura privacy e autonomia sia alla famiglia sia agli ospiti.
La dependance rappresenta un elemento di particolare valore: un'abitazione indipendente, accogliente e perfettamente funzionale, ideale per ospitare familiari e amici, per riservare uno spazio dedicato al personale di servizio oppure per creare un ambiente separato da destinare al lavoro o al relax. La sua autonomia rende la proprietà particolarmente adatta anche a soggiorni prolungati e a nuclei familiari numerosi.
La posizione permette di vivere appieno lo stile di Forte dei Marmi, tra giornate in bicicletta, passeggiate sul lungomare, beach club rinomati, ristoranti eleganti, boutique e servizi di alto livello. Vittoria Apuana conserva un'atmosfera riservata e residenziale, pur offrendo un accesso immediato alle principali attrazioni della località e alle opportunità di svago della Versilia.
Una proprietà completa e versatile, capace di coniugare vicinanza al mare, indipendenza degli spazi e qualità della vita. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa di famiglia o investimento in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi.
Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
