$5,915,250 AUD

(3,300,000 €)

6间卧室别墅, 250 m²
马尔米堡, Lucca (省)
维西利亚

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主要特点

花园
车库

描述

A Forte dei Marmi, en una ubicación reservada y particularmente conveniente para llegar al mar, ofrecemos en venta esta elegante villa individual con dependencias, ubicada a unos 300 metros de la playa.

La propiedad se desarrolla en un terreno de aproximadamente 350 metros cuadrados, caracterizado por setos perimetrales que garantizan privacidad y tranquilidad. Los espacios exteriores están bien organizados y diseñados para vivir la casa también al aire libre: una agradable área en parte cubierta por el porche es ideal para almuerzos, cenas y momentos de relajación durante la temporada de verano. Completa el exterior la entrada de carruajes con aparcamiento interno, además de la entrada peatonal.

La villa principal presenta ambientes luminosos, funcionales y bien distribuidos, con acabados en tonos claros y un estilo sobrio, adecuado tanto como residencia de verano como casa para vivir todo el año.

En la planta baja encontramos un salón, un dormitorio doble con baño en suite, un depósito con zona de lavandería, un baño del piso con ducha, una cocina habitable con acceso directo al exterior, un dormitorio individual y un comedor que puede convertirse en un dormitorio doble adicional. El piso está completado por un porche equipado con horno de ladrillo y una gran zona de comedor y sala de estar exterior.

El primer piso alberga un pequeño rincón de cocina, una zona de estar, un dormitorio doble con baño en suite y acceso directo al balcón, un segundo dormitorio doble también con acceso al balcón, un baño con ducha y una gran terraza habitable, perfecta como espacio privado al aire libre.

La dependencias, independiente y funcional, representa un valor añadido importante para invitados, familiares o personal de servicio. En la planta baja consta de salón con cocina abierta, dormitorio doble, habitación doble y baño.

En general, la propiedad ofrece una distribución muy versátil, con numerosas habitaciones, más zonas de estar y espacios exteriores habitables, lo que la hace ideal para familias numerosas o para quienes desean una villa cómoda cerca del mar con ambientes separados para invitados.

Esta villa en venta en Forte dei Marmi tiene una excelente ubicación, independencia y potencial: una casa acogedora y reservada, a pocos pasos del mar, con dependencias y espacios exteriores perfectos para disfrutar plenamente de Versilia.

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In Forte dei Marmi, in a private and particularly convenient location for reaching the sea, we offer for sale this elegant villa with guest house, situated approximately 300 metres from the beach.
The property stands on a plot of approximately 350 sqm, bordered by perimeter hedges that ensure privacy and tranquillity. The outdoor spaces are well organised and designed to enjoy the home also in the open air: a pleasant area, partly covered by the portico, is ideal for lunches, dinners and relaxing moments during the summer season. The outdoor area is completed by a driveway entrance with an internal parking space, as well as a pedestrian entrance.
The main villa features bright, functional and well-distributed interiors, with light-toned finishes and a refined, understated style, making it suitable both as a summer residence and as a home to be enjoyed all year round.
On the ground floor, there is a living room, a double bedroom with a bathroom featuring a bathtub, a storage room with laundry area, a bathroom with shower, an eat-in kitchen with direct access to the outside, a single bedroom and a dining room. This floor is completed by a portico equipped with a built-in oven and a large outdoor dining and living area.
The first floor hosts a kitchenette, a living area, a double bedroom with en-suite bathroom with shower and direct access to the balcony, a second double bedroom also with access to the balcony, a bathroom with shower and a large habitable terrace, perfect as a private outdoor space.
The guest house, independent and functional, represents an important added value for guests, family members or service staff. On the ground floor, it consists of a living room with open-plan kitchen, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom with shower.
Overall, the property offers a highly versatile layout, with numerous bedrooms, several living areas and enjoyable outdoor spaces, making it ideal for large families or for those looking for a villa close to the sea with separate accommodation for guests.
This villa for sale in Forte dei Marmi combines an excellent location, independence and great potential: a welcoming and private home just a few steps from the sea, with a guest house and outdoor spaces perfect for fully enjoying the Versilia lifestyle.

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A Forte dei Marmi, in posizione riservata e particolarmente comoda per raggiungere il mare, proponiamo in vendita questa elegante villa singola con dépendance, situata a circa 300 metri dalla spiaggia.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq, caratterizzato da siepi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono ben organizzati e pensati per vivere la casa anche all’aperto: una piacevole area in parte coperta dal portico è ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la stagione estiva. Completa l’esterno l’ingresso carrabile con posto auto interno, oltre all’ingresso pedonale.
La villa principale presenta ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, con finiture dai toni chiari e uno stile sobrio, adatto sia come residenza estiva sia come casa da vivere tutto l’anno.
Al piano terra troviamo un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un ripostiglio con zona lavanderia, un bagno del piano con doccia, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, una camera singola e una sala da pranzo eventualmente convertibile in un’ulteriore camera matrimoniale. Il piano è completato da un portico attrezzato con forno in muratura e da una grande zona pranzo e living esterna.
Il piano primo ospita un cucinotto, una zona living, una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone, una seconda camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone, un bagno con doccia e una grande terrazza abitabile, perfetta come spazio privato all’aperto.
La dépendance, indipendente e funzionale, rappresenta un valore aggiunto importante per ospiti, familiari o personale di servizio. Al piano terra è composta da soggiorno con cucina open-space, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Complessivamente, la proprietà offre una distribuzione molto versatile, con numerose camere, più zone giorno e spazi esterni vivibili, risultando ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa comoda al mare con ambienti separati per ospiti.
Questa villa in vendita a Forte dei Marmi ha un’ottima posizione, indipendenza e potenzialità: una casa accogliente e riservata, a pochi passi dal mare, con dépendance e spazi esterni perfetti per vivere appieno la Versilia.

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 250 m²
卧室: 6
浴室: 5
花园: 350 m²
能效评级: NA
参考代码: 675

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

距离是从城市中心算起的。

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机场: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
公共交通: 3.4 km - 火车站 - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
医院: 1.7 km - San Camillo
海岸: 200 m
滑雪胜地: 36.5 km

马尔米堡：关于城市的信息

海拔: 高出海平面2m
面积: 9.19 km²
地理区域: 川
人口: 7217

地图视图

物业位于选定的自治市内。

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Agenzia Immobiliare Giannecchini

Viale A. Morin, 4, Forte dei Marmi, Lucca

+39 3488023462 / +39 337713382

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