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In the heart of Vittoria Apuana, one of the most exclusive and sought-after areas of Forte dei Marmi, stands this splendid villa with a swimming pool. Nestled within a residential setting of the utmost prestige, the property combines the utmost privacy and security with the convenience of being situated approximately one kilometre from the sea and the main amenities of Versilia.
Contemporary architecture, designer furnishings and high-quality finishes come together in a design where every detail has been carefully considered, created to offer a living experience that combines impeccable elegance with maximum functionality.
On the ground floor, the entrance opens onto a bright living area, comprising a spacious living room, a dining room, a private study and a modern, fully equipped kitchen. Large windows connect the interior to a splendid covered and furnished veranda. The floor is completed by a double bedroom with an en-suite bathroom and a guest bathroom.
The first floor is dedicated to relaxation and privacy: this level features two luxurious double bedrooms, both with en-suite bathrooms and walk-in wardrobes, and a third twin bedroom (with single beds), which also has a wardrobe and an en-suite bathroom.
The basement features a spacious cinema/TV room, a staff bedroom with a separate bathroom, a fully equipped laundry room and a further large bathroom.
The meticulously maintained garden surrounds the villa, creating an intimate and relaxing atmosphere. The undisputed highlight of the outdoor spaces is the splendid private swimming pool, a sunbathing area perfect for enjoying the Versilia sunshine in complete privacy.
The villa has been designed to the highest technological standards to ensure efficiency, security and well-being: a fully integrated home automation system for simplified management of the property, a controlled mechanical ventilation (CMV) system for constant air purification, a state-of-the-art photovoltaic system, security and CCTV systems, air conditioning throughout, and a convenient private covered car park.
A residence of extraordinary prestige, perfect for those seeking the ideal blend of style, technological innovation and the timeless charm of Forte deiMarmi.
Forte dei Marmi is one of Italy’s most exclusive and renowned seaside resorts, situated in the stunning setting of Versilia, in Tuscany. Its distinctive name derives from the 18th-century fort located in the central square and from the marble of the Apuan Alps, which was historically transported to the jetty to be shipped by sea. Today, that pier is one of the town’s landmarks, perfect for a stroll over the water at sunset.
The historic centre feels like an elegant open-air lounge, world-famous for its high-fashion boutiques, Michelin-starred restaurants and renowned Wednesday market – a must-visit destination for lovers of cashmere and luxury crafts.
Beach life centres on wide, golden sandy beaches, where traditional beach clubs offer the utmost privacy thanks to their iconic tents instead of the usual parasols.
Despite its exclusivity and popularity with the international jet set, the atmosphere retains a relaxed pace.
Rounding off the legend of Forte dei Marmi is its nightlife, born out of the ‘Dolce Vita’ of the 1960s and still embodied today by historic venues, all set against the breath-taking backdrop of the Apuan Alps reflected in the sea.
1 km from the sea
43 km from Pisa Airport
84 km from Monterosso al Mare
112 km from Florence
Nel cuore di Vittoria Apuana, una delle cornici più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, sorge questa splendida villa con piscina. Immersa in un contesto residenziale di assoluto prestigio, la proprietà coniuga la massima riservatezza e sicurezza alla comodità di trovarsi a circa un chilometro dal mare e dai principali servizi della Versilia.
L'architettura contemporanea, gli arredi di design e le finiture di pregio si fondono in un progetto curato nei minimi dettagli, pensato per offrire un'esperienza abitativa che unisce impeccabile eleganza e massima funzionalità.
Al piano terra,l'ingressosi apre su una luminosa zona giorno, che accoglie un ampio soggiorno, la sala da pranzo, uno studio privato e una cucina moderna perfettamente attrezzata. Le grandi vetrate collegano gli interni a una splendida veranda coperta e arredata. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en-suite e un bagno di cortesia.
Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy: questo livello ospita due lussuose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, e una terza camera doppia (con letti singoli), anch'essa con guardaroba e bagno en-suite.
Il seminterrato accoglie una spaziosa sala cinema/TV, una camera per lo staff con bagno indipendente, una lavanderia attrezzata e un ulteriore grande bagno.
Il giardino, meticolosamente curato, avvolge la villa creando un'atmosfera intima e rilassante. Protagonista assoluta degli spazi esterni è la splendida piscina privata, un'area solarium perfetta per godersi il sole della Versilia in totale riservatezza.
La villa è concepita secondo i più alti standard tecnologici per garantire efficienza, sicurezza e benessere: domotica integrale per la gestione semplificata della casa, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la purificazione costante dell'aria, impianto fotovoltaico di ultima generazione, sistemi di sicurezza e videosorveglianza, aria condizionata in tutti gli ambienti e un comodo parcheggio coperto riservato.
Una dimora di straordinario prestigio, perfetta per chi cerca un perfetto connubio tra stile, innovazione tecnologica e il fascino senza tempo di Forte dei Marmi.
Forte dei Marmi è una delle località balneari più esclusive e rinomate d'Italia, situata nella splendida cornice della Versilia, in Toscana. Il suo nome caratteristico deriva dal fortino settecentesco situato nella piazza centrale e dal marmo delle Alpi Apuane che, storicamente, veniva trasportato fino al pontile per essere spedito via mare. Oggi quel pontile è uno dei simboli della città, perfetto per una passeggiata sospesa sull'acqua al tramonto.
Il centro storico si presenta come un elegante salotto a cielo aperto, celebre in tutto il mondo per le sue boutique di alta moda, i ristoranti stellati e il rinomato mercato del mercoledì, meta imperdibile per gli amanti del cashmere e dell'artigianato di lusso.
La vita balneare si concentra su ampie spiagge di sabbia dorata, dove i tradizionali stabilimenti offrono massimi livelli di privacy grazie alle iconiche tende al posto dei comuni ombrelloni.
Nonostante l'esclusività e la frequentazione da parte del jet set internazionale, l'atmosfera conserva un ritmo rilassato.
A completare il mito di Forte dei Marmi c'è la sua vita notturna, nata con la “Dolce Vita” degli anni '60 e ancora oggi incarnata da locali storici, il tutto incorniciato dalla vista mozzafiato delle Alpi Apuane che si specchianonel mare.
1 km dal mare
43 km dall’aeroporto di Pisa
84 km da Monterosso al Mare
112 km da Firenze
