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In the heart of a residential neighborhood surrounded by greenery in Forte dei Marmi, among elegant villas and tree-lined avenues, Villa La Porziuncola is for sale, a historic gem spread over two levels. With 80 sqm of interior space and 64 sqm of secret garden, the residence exudes old-world charm, offering intimate and refined atmospheres.
Built in period style, the residence retains original details and high-quality finishes. The parquet floors, classic window frames, and decorative niches evoke the refined atmosphere of the early 20th century. A careful restoration has enhanced the historic structure, integrating modern comforts without altering its soul.
The garden, surrounded by flowering hedges and centuries-old trees, is a peaceful oasis for relaxing or entertaining guests. The brick oven and high-end outdoor furnishings make this area a discreetly charming social space.
From the entrance into the living room with dining area, overlooking the greenery, you reach a functional kitchen with direct access to the garden. A large window wall connects the interior to the barbecue area, perfect for pleasant outdoor gatherings. On the same level, ideal for guests or children, there is a bedroom with a service bathroom.
An internal staircase leads to the mezzanine, where the master bedroom enjoys natural light and a small balcony overlooking the garden. The private bathroom, with elegant furnishings, ensures privacy and comfort, completing the living experience with a touch of intimacy.
Ref. 14651
https://www.lionard.com/historic-villa-garden-forte-marmi.html
Nel cuore di un quartiere residenziale immerso nel verde di Forte dei Marmi, tra ville signorili e viali alberati, è in vendita Villa La Porziuncola, un gioiello storico sviluppato su due livelli. Con 80 mq interni e 64 mq di giardino segreto, la dimora emana fascino d’altri tempi, offrendo atmosfere raccolte e raffinate.
Costruita in stile d’epoca, la residenza conserva dettagli originali e finiture pregiate. Il pavimento in parquet, gli infissi classici e le nicchie decorative richiamano l’atmosfera raffinata del primo Novecento. Un accurato restauro ha esaltato la struttura storica, integrando comfort moderni senza alterarne l’anima.
Il giardino, avvolto da siepi fiorite e alberi secolari, costituisce un’oasi di quiete in cui rilassarsi o accogliere gli ospiti. Il forno in muratura e gli arredi outdoor di pregio rendono questa area uno spazio conviviale dal fascino discreto.
Dall’ingresso nel soggiorno con sala da pranzo, affacciata sul verde, si accede a una cucina funzionale servita direttamente dal giardino. Un’ampia vetrata collega l’interno all’area barbecue, attrezzata per piacevoli ritrovi en plein air. Sullo stesso livello, ideale per ospiti o bambini, si trova una camera con bagno di servizio.
Una scala interna conduce al piano ammezzato, dove la camera padronale gode di luce naturale e di un piccolo balconcino affacciato sul giardino. Il bagno privato, con arredi eleganti, garantisce riservatezza e comfort, completando il percorso abitativo con un tocco di intimità.
Rif. 14651
https://www.lionard.com/it/villa-storica-giardino-forte-marmi.html
