4间卧室别墅, 250 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Magnificent villa with swimming pool

Stunning Villa for sale in the heart of Forte dei Marmi, one of the most exclusive locations in Italy. With a surface area of approximately 250 sqm on three levels, the property offers 4 elegant bedrooms and 6 bathrooms, ensuring maximum comfort.

On the ground floor the entrance opens onto the living area. It consists of a refined living room with dining area and a wonderful modern kitchen with a fully equipped island. On the same level there is a guest bathroom. From the living area you can access the wonderful veranda with marble flooring, which offers an ideal space for moments of relaxation with a splendid view of the pool and the Apuan Alps. An elegant marble staircase leads to the upper floor where the sleeping area is located. The master bedroom has a double private bathroom with shower and walk-in closet and overlooks a large terrace of about 30 sqm with a panoramic view. Another double bedroom, located on the sea side, has access to a private balcony and private bathroom with mosaic.

The lower floor of the villa, made independent by direct access from the garden, hosts a charming wellness area with sauna, gym, chromotherapy shower, jacuzzi and swimming pool with waterfall, as well as a full bathroom. The level is completed by a double bedroom with veranda, a small bedroom and a cozy living room with home cinema system. On this floor there is also a laundry and ironing area, as well as a technical room with latest-generation systems.

Stunning villa in Forte dei Marmi

The villa enjoys an exclusive design given by the highest quality furnishings custom-made by the best local craftsmen, and is equipped with all the most advanced technologies: centralized home automation system with audio system, air conditioning, underfloor heating, solar panels for the production of hot water, alarm and video surveillance.

Outside, the property includes a wonderful garden with swimming pool, jacuzzi with waterfall and a covered parking area. This prestigious villa in Forte dei Marmi is the perfect choice as a luxurious residence in one of the most exclusive locations in Italy.

REF. 13040

Wunderschöne Villa mit Pool im Herzen von Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Reiseziele Italiens, zu verkaufen. Auf drei Ebenen bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern vier elegante Schlafzimmer und sechs Badezimmer für maximalen Komfort.

Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer mit Essbereich und einer wunderschönen modernen Küche mit voll ausgestatteter Kochinsel. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die wunderschöne Veranda mit Marmorboden, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf den Pool und die Apuanischen Alpen bietet. Eine elegante Marmortreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbad en suite mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank und öffnet sich zu einer ca. 30 Quadratmeter großen Terrasse mit Panoramablick. Ein weiteres Doppelzimmer direkt am Meer bietet Zugang zu einem privaten Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Mosaikfliesen.
Die untere Ebene der Villa, die durch den direkten Zugang vom Garten unabhängig ist, beherbergt einen charmanten Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Farbtherapiedusche, Whirlpool und Pool mit Wasserfall sowie ein komplettes Badezimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Doppelzimmer mit Veranda, ein Einzelzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Heimkinoanlage. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Wasch- und Bügelbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit hochmodernen Anlagen.

Die Villa besticht durch ihr exklusives Design dank hochwertiger, von den besten lokalen Handwerkern gefertigter Möbel und ist mit modernster Technologie ausgestattet: einem zentralen Hausautomationssystem mit Soundsystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Solarmodulen zur Warmwasserbereitung, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen wunderschönen Garten mit Swimmingpool, Whirlpool mit Wasserfall und einem überdachten Parkplatz. Diese prestigeträchtige Villa in Forte dei Marmi ist die perfekte Wahl als luxuriöse Residenz an einem der exklusivsten Standorte Italiens.

REF. 13040

Magnifique villa avec piscine à vendre au cœur de Forte dei Marmi, l'une des destinations les plus exclusives d'Italie. D'une superficie d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, la propriété offre quatre chambres élégantes et six salles de bains, garantissant un confort maximal.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre, composée d'un séjour raffiné avec coin repas et d'une magnifique cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée. Une salle de bains pour invités se trouve également au même niveau. Depuis le séjour, vous accédez à la magnifique véranda au sol en marbre, idéale pour se détendre avec une vue splendide sur la piscine et les Alpes Apuanes. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage supérieur, où se trouve l'espace nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bains double attenante avec douche et dressing, et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m² avec vue panoramique. Une autre chambre double, située en front de mer, donne accès à un balcon privé et à une salle de bain privative carrelée en mosaïque. Le niveau inférieur de la villa, rendu indépendant par un accès direct depuis le jardin, abrite un charmant espace bien-être avec sauna, salle de sport, douche à chromothérapie, jacuzzi, piscine avec cascade et salle de bain complète. Une chambre double avec véranda, une chambre simple et un salon chaleureux avec home cinéma complètent le niveau. Cet étage comprend également une buanderie et un espace repassage, ainsi qu'une buanderie équipée de systèmes de pointe.

La villa bénéficie d'un design exclusif grâce à un mobilier de haute qualité fabriqué sur mesure par les meilleurs artisans locaux et est équipée des technologies les plus avancées : système domotique centralisé avec système audio, climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, système d'alarme et vidéosurveillance.

À l'extérieur, la propriété comprend un magnifique jardin avec piscine, jacuzzi avec cascade et parking couvert. Cette prestigieuse villa à Forte dei Marmi est le choix parfait comme résidence de luxe dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie.

RÉF. 13040

Magnífica villa con piscina en venta en el corazón de Forte dei Marmi, uno de los destinos más exclusivos de Italia. Con una superficie construida de aproximadamente 250 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, la propiedad ofrece cuatro elegantes dormitorios y seis baños, garantizando el máximo confort.

En la planta baja, la entrada da paso a la sala de estar, compuesta por un refinado salón con comedor y una magnífica cocina moderna con isla totalmente equipada. Un baño de invitados también se encuentra en la misma planta. Desde la sala de estar, se accede a la maravillosa terraza con suelo de mármol, ideal para relajarse con una espléndida vista a la piscina y a los Alpes Apuanos. Una elegante escalera de mármol conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de noche. El dormitorio principal cuenta con un baño doble en suite con ducha y vestidor, y da a una gran terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados con vistas panorámicas. Otra habitación doble, ubicada en primera línea de mar, tiene acceso a un balcón privado y un baño privado con mosaicos.
La planta baja de la villa, independiente gracias al acceso directo desde el jardín, alberga una encantadora zona de bienestar con sauna, gimnasio, ducha de cromoterapia, jacuzzi y piscina con cascada, además de un baño completo. Completan la planta una habitación doble con terraza, una habitación individual y una acogedora sala de estar con sistema de cine en casa. Esta planta también cuenta con una zona de lavandería y planchado, así como un cuarto de servicio con sistemas de última generación.

La villa presume de un diseño exclusivo gracias a muebles de alta calidad hechos a medida por los mejores artesanos locales y está equipada con las tecnologías más avanzadas: sistema domótico centralizado con sistema de sonido, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, paneles solares para la producción de agua caliente, sistema de alarma y videovigilancia.

En el exterior, la propiedad incluye un maravilloso jardín con piscina, jacuzzi con cascada y aparcamiento cubierto. Esta prestigiosa villa en Forte dei Marmi es la elección perfecta como residencia de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas de Italia.

REF. 13040