5间卧室别墅, 400 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Charming villa with a large garden for sale in Forte dei Marmi, located in a quiet residential area just a short distance from the sea. The property, with great potential, extends over two main levels, plus an attic and basement, for a total floor area of approximately 400 square meters and includes five bedrooms and six bathrooms.

The entrance leads to the ground floor living area, comprising a double living room with a fireplace, a dining room, an eat-in kitchen, a study that can easily be converted into a bedroom, a library, and a bathroom. All rooms feature large windows that flood the spaces with light and offer direct access to the veranda and outdoor spaces. A master bedroom with ensuite bathroom completes this level, perfect for guests. The upper floor houses the main sleeping area, comprising four bedrooms, all with private terraces, and four bathrooms, one with a bathtub. The master suite features a walk-in closet and ensuite bathroom. The fully glazed attic level offers an open space with a terrace, ideal for relaxation or study. The basement level features a tavern with a fireplace, a social area, a kitchen, a bar area, a wine cellar with separate access, a bathroom, and additional utility rooms.

Externally, the villa is surrounded by a splendid and spacious garden of approximately 1,300 square meters, with the possibility of building a swimming pool. It also features a furnished relaxation area and a pergola with an outdoor kitchen, ideal for al fresco dining. Covered parking is also available. The property is fully fenced and accessible via an electric gate.

Located approximately 1,800 meters from the sea and close to the main services, it represents an ideal solution for those seeking comfort and privacy in a prestigious residential area.

REF.14545

Charmante Villa mit großem Garten zum Verkauf in Forte dei Marmi, in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei Hauptebenen, einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 Quadratmetern und verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer.

Der Eingang führt zum Wohnbereich im Erdgeschoss, der aus einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, einer Bibliothek und einem Badezimmer besteht. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die die Räume mit Licht durchfluten und direkten Zugang zur Veranda und den Außenbereichen bieten. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt diese Ebene und ist ideal für Gäste. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern, alle mit privaten Terrassen, und vier Badezimmern, eines davon mit Badewanne. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das komplett verglaste Dachgeschoss bietet einen offenen Raum mit Terrasse, ideal zum Entspannen oder Lernen. Das Untergeschoss verfügt über eine Taverne mit Kamin, einen Gesellschaftsbereich, eine Küche, einen Barbereich, einen Weinkeller mit separatem Zugang, ein Badezimmer und zusätzliche Hauswirtschaftsräume.

Die Villa ist von einem herrlichen, ca. 1.300 Quadratmeter großen Garten umgeben, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen. Ein möblierter Ruhebereich und eine Pergola mit Außenküche laden zum Essen im Freien ein. Überdachte Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor erreichbar.

Es liegt etwa 1.800 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort und Privatsphäre in einer prestigeträchtigen Wohngegend suchen.

REF.14545

Charmante villa avec un grand jardin à vendre à Forte dei Marmi, située dans un quartier résidentiel calme à une courte distance de la mer. La propriété comprend deux niveaux principaux, un grenier et un sous-sol, avec une superficie totale d'environ 400 mètres carrés et comprenant cinq chambres et six salles de bains.

L'entrée mène au rez-de-chaussée, composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau facilement transformable en chambre, d'une bibliothèque et d'une salle de bains. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière et offrent un accès direct à la véranda et aux espaces extérieurs. Une suite parentale avec salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour accueillir des invités. L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, toutes avec terrasses privatives, et de quatre salles de bains, dont une avec baignoire. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Les combles entièrement vitrés offrent un espace ouvert avec terrasse, idéal pour se détendre ou étudier. Le sous-sol comprend une taverne avec cheminée, un espace convivial, une cuisine, un coin bar, une cave à vin avec accès indépendant, une salle de bains et des buanderies supplémentaires.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un splendide jardin d'environ 1 300 m², avec possibilité de construire une piscine. Elle dispose également d'un espace détente aménagé et d'une pergola avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air. Un parking couvert est également disponible. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique.

Situé à environ 1 800 mètres de la mer et à proximité des principaux services, il représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un quartier résidentiel prestigieux.

RÉF.14545

Encantadora villa con amplio jardín en venta en Forte dei Marmi, ubicada en una tranquila zona residencial a poca distancia del mar. La propiedad consta de dos plantas principales, un ático y un sótano, con una superficie total de aproximadamente 400 metros cuadrados y cinco dormitorios y seis baños.

La entrada conduce a la planta baja, que consta de un salón doble con chimenea, un comedor, una cocina-comedor, un estudio fácilmente convertible en dormitorio, una biblioteca y un baño. Todas las estancias cuentan con amplios ventanales que inundan de luz los espacios y ofrecen acceso directo a la terraza y a los espacios exteriores. Un dormitorio principal con baño en suite completa esta planta, ideal para invitados. La planta superior alberga la zona de noche principal, compuesta por cuatro dormitorios, todos con terrazas privadas, y cuatro baños, uno de ellos con bañera. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite. El ático, totalmente acristalado, ofrece un espacio abierto con terraza, ideal para relajarse o estudiar. El sótano alberga una taberna con chimenea, una zona social, una cocina, un bar, una bodega con acceso independiente, un baño y cuartos de servicio adicionales.

En el exterior, la villa está rodeada por un espléndido jardín de aproximadamente 1300 metros cuadrados, con posibilidad de construir una piscina. También cuenta con una zona de relax amueblada y una pérgola con cocina exterior, ideal para comer al aire libre. Dispone de aparcamiento cubierto. La propiedad está completamente vallada y se accede a ella mediante un portón eléctrico.

Situado a unos 1.800 metros del mar y cerca de los principales servicios, representa una solución ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en una prestigiosa zona residencial.

REF.14545